買(mǎi)賣(mài)合同解析
買(mǎi)賣(mài)合同是為了增強買(mǎi)賣(mài)雙方的責任感，實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。以下是YJBYS小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同解析，歡迎大家閱讀參考。
一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念及效力
買(mǎi)賣(mài)合同的概念：買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的主體是出賣(mài)人和買(mǎi)受人，轉移買(mǎi)賣(mài)標的物的一方為出賣(mài)人，即賣(mài)方;受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標的、支付價(jià)款的一方是買(mǎi)受人，即買(mǎi)方。買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。
買(mǎi)賣(mài)合同的效力：如果當事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關(guān)證據，對買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認定。
對賬確認函、債權確認書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權人名稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。
二、買(mǎi)賣(mài)雙方當事人的權責
1.出賣(mài)人應當履行向買(mǎi)受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，主要應當包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、質(zhì)量鑒定書(shū)、品質(zhì)檢驗證書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書(shū)、原產(chǎn)地證明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。
2.出賣(mài)人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照合同約定要求出賣(mài)人承擔違約責任，對違約責任沒(méi)有約定或約定不明確，并不能達成補充協(xié)議或按有關(guān)條款或交易習慣確定的，買(mǎi)受人可以根據標的物的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或者報酬等違約責任。
三、買(mǎi)賣(mài)合同的標的物
1.當事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標的物的所有權屬于出賣(mài)人。出賣(mài)具有知識產(chǎn)權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買(mǎi)受人。
因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
2.標的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔，交付之后由買(mǎi)受人承擔。因買(mǎi)受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。在標的物由出賣(mài)人負責辦理托運，承運人系獨立于買(mǎi)賣(mài)合同當事人之外的運輸業(yè)者的情況下，如買(mǎi)賣(mài)雙方當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣(mài)人將標的`物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。當事人另有約定的除外。
四、所有權保留
所有權保留是指在移轉財產(chǎn)所有權的交易中，根據法律的規定或者當事人的約定，財產(chǎn)所有人將標的物移轉給對方當事人占有，但仍保留其對該財產(chǎn)的所有權，待對方當事人支付合同價(jià)款或完成特定條件時(shí)，該財產(chǎn)的所有權才發(fā)生移轉的一種法律制度。
出賣(mài)人另行出賣(mài)標的物的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償的價(jià)金后仍有剩余的，應返還原買(mǎi)受人;如有不足，出賣(mài)人要求原買(mǎi)受人清償的，人民法院應予支持，但原買(mǎi)受人有證據證明出賣(mài)人另行出賣(mài)的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。
五、試用買(mǎi)賣(mài)
試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應當認定買(mǎi)受人同意購買(mǎi)，但合同另有約定的除外。
在試用期內，買(mǎi)受人對標的物實(shí)施了出賣(mài)、出租、設定擔保物權等非試用行為的，人民法院應當認定買(mǎi)受人同意購買(mǎi)。
試用買(mǎi)賣(mài)的當事人沒(méi)有約定使用費或者約定不明確，出賣(mài)人主張買(mǎi)受人支付使用費的，人民法院不予支持。
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