租賃合同的解除條件及方法
租賃合同可以解除，但必須符合下述條件之一：
一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。
二、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(cháng)時(shí)間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續擴大損失。
三、因發(fā)現不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時(shí)不能預見(jiàn)，且不可抗拒的事件。
四、在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的'情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì )繼續擴大。
五、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時(shí)解除租賃合同。
六、依據《合同法》第二百三十三條規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
七、未征得出租人同意，承租人實(shí)施下列行為之一：
1、轉租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉讓。
【租賃合同的解除條件及方法】相關(guān)文章：
合同解除及解除權概述11-10
解除房屋租賃合同范本03-23
新版解除房屋租賃合同范本06-07
最新解除房屋租賃合同范本03-05
關(guān)于解除租賃合同協(xié)議書(shū)格式06-28
解除房屋租賃的合同范本（通用5篇）05-29
融資租賃合同解除引發(fā)3大法律難題08-10
勞動(dòng)合同的解除法規及補償標準11-28