合同訂立的要件是什么介紹

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的合同訂立的要件是什么介紹，歡迎閱讀與收藏。

　　合同訂立的要件是什么介紹

　　合同，作為一個(gè)雙向的保障，廣泛適用于社會(huì )生產(chǎn)和生活的方方面面。合同的訂立是指當事人通過(guò)一定程序、協(xié)商一致在其相互之間建立合同關(guān)系的一種法律行為。 那么，合同訂立的構成要件有哪些?下面，網(wǎng)站想小編為您解答。

　　合同訂立的構成要件

　　(1)訂約主體必須存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當事人，他們是實(shí)際享受合同權利并承擔合同義務(wù)的人。有些合同當事人并未親自參與合同的訂立，但可以成為合同主體(如通過(guò)代理人訂約)，而另一些人可能參與合同的訂立而不能成為合同當事人(如代理人)。無(wú)論訂立的主體涉及到哪些人，合同必須存在著(zhù)兩個(gè)利益不同的訂約主體，合同必須具有雙方當事人。合同訂立是雙方行為，只有一方當事人根本不能訂立合同。

　　(2)訂立合同應當經(jīng)過(guò)一定程序或者方式。也就是說(shuō)，當事人訂立合同，要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)基本階段。沒(méi)有要約或者承諾，就不可能達成交易、訂立合同。

　　(3)訂立合同必須經(jīng)過(guò)當事人協(xié)商一致�！皡f(xié)商一致”，是指當事人雙方訂立合同時(shí)必須協(xié)商并取得一致的意見(jiàn)。既然法律地位是平等的，雙方當事人就應當充分發(fā)表自己的意見(jiàn)，只有雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商并取得一致的意見(jiàn)，合同才能成立。協(xié)商一致的原則，不允許雙方當事人沒(méi)有經(jīng)過(guò)協(xié)商或者雖經(jīng)過(guò)協(xié)商但未取得一致意見(jiàn)而訂立合同。在簽訂合同中，任何一方不得把自己的意志強加給對方，不得采取欺詐、脅迫等違法手段簽訂合同。

　　(4)合同訂立的結果是在合同當事人之間建立合同關(guān)系。通過(guò)訂立合同這種行為，就在合同當事人之間確立了合同權利、義務(wù)關(guān)系，即設立、變更或者終止債權債務(wù)的關(guān)系。

　　以上內容是小編對合同定立構成要件的相關(guān)解答，僅供參考。由于合同的種類(lèi)繁多，不同種類(lèi)的合同在訂立時(shí)的相關(guān)規定有所差異。為了保證您所訂立的合同具有法律效力并且沒(méi)有漏洞，請您根據您的實(shí)際情況，咨詢(xún)網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師，讓律師為您把關(guān)。

　　拓展：買(mǎi)賣(mài)合同的訂立需要的注意事項有哪些

　　一、買(mǎi)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應注意的問(wèn)題：

　　1、確定賣(mài)方提供的標的物有無(wú)瑕疵

　　買(mǎi)賣(mài)合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買(mǎi)方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權和合法處分權的財產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權請求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2、確定標的物有無(wú)質(zhì)量缺陷

　　賣(mài)方出賣(mài)的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于接受標的物的當時(shí)提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于規定的期限內提出。賣(mài)方交付的標的物有缺陷，買(mǎi)方有權拒收。買(mǎi)方已接受的，賣(mài)方應根據情況承擔降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已對標的物的缺陷作了聲明，或買(mǎi)方知道標的物的缺陷而愿意購買(mǎi)，則賣(mài)方對標的物的缺陷不負責任。

　　3、敦促賣(mài)方按約定和法律規定的時(shí)間、地點(diǎn)和，完整地交付標的物和辦理有關(guān)手續。例如對于房產(chǎn)、機動(dòng)車(chē)輛、船舶必須辦理登記手續。

　　二、賣(mài)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：

　　1、主動(dòng)明確價(jià)格。價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的一項重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買(mǎi)方付款就沒(méi)有標準，沒(méi)有依據，很容易發(fā)生糾紛。

　　2、敦促買(mǎi)方按合同規定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方應按規定支付價(jià)款，否則，可要求買(mǎi)方承擔。

　　3、敦促買(mǎi)方接受標的物。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方訂立合同的目的就是取得標的物，買(mǎi)方會(huì )按約定接合同的約定及時(shí)接受標的物這會(huì )給賣(mài)方造成不利。賣(mài)方若遇買(mǎi)方無(wú)故拒不接受標的物或由于買(mǎi)方的原因無(wú)法交付的情況，為終結買(mǎi)賣(mài)關(guān)系也可將標的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位。

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