土地流轉合同范本（通用5篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的土地流轉合同范本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　土地流轉合同1

　　甲方（流出方）：

　　乙方（流入方）：

　　雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地流轉給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于新平縣漠沙鎮峨德村委會(huì )他達莫小組50畝山地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用轉包的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的山地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　乙方不得改變流轉山地用途，用于非農生產(chǎn)。

　　三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為30年，從20xx年5月1日起，至2050年5月1日止。

　　四、甲方將承包的山地50畝流轉給乙方，該土地位于。

　　五、流轉價(jià)款、支付方式及時(shí)間

　�。ㄒ唬┮曳酵�意以（玖萬(wàn)元）流轉價(jià)款支付給甲方；支付方式：本合同簽定之日支付給甲方流轉價(jià)款（叁萬(wàn)元）；合同期滿(mǎn)的第二年支付壹萬(wàn)元，合同期滿(mǎn)的第三年支付壹萬(wàn)元；合同期滿(mǎn)的第四年支付壹萬(wàn)元；合同期滿(mǎn)的第五年支付壹萬(wàn)元；合同期滿(mǎn)的第六年支付壹萬(wàn)元；合同期滿(mǎn)的第七年支付壹萬(wàn)元。

　　六、土地交付、收回的時(shí)間

　　甲方應于20____年5月1日前將流轉土地交付乙方。乙方應于2047年5月1日前將流轉土地交回甲方。

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┌凑蘸贤�規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　�。ǘ�）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ㄈ�）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┌春贤�約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。

　�。ǘ�）按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；

　�。ǘ�）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；

　�。ㄈ�）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。

　　十、違約責任

　�。ㄒ唬┘追讲话春贤�規定時(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。

　�。ǘ�）甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金壹萬(wàn)元。

　�。ㄈ�）乙方不按合同規定時(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金壹萬(wàn)元。

　�。ㄋ模┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金壹萬(wàn)元。

　�。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的；

　　2、對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的；

　　3、不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　�。ㄒ唬┍竞贤�在土地流轉過(guò)程中，如遇國家征用、農業(yè)基礎設施建設使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并按甲方30%、乙方70%分配國家征用土地、農業(yè)基礎設施建設獲得的補償費。地方附著(zhù)物補償費由乙方收取。

　�。ǘ�）本合同在土地流轉過(guò)程中，如遇涉及該山地在內的大規模土地流轉獲得的流轉費按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附著(zhù)物補償費由乙方收取。

　�。ㄈ�）本合同在土地流轉過(guò)程中，乙方要流轉土地于他人時(shí)，如當時(shí)流轉費高過(guò)或等于300元每畝時(shí)，按甲方30%、乙方70%比列分配。

　�。ǘ�）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　�。ㄈ�）本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，歸甲方所有，甲方不作補償；

　�。ㄋ模﹪�家征用土地、鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向新平縣人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　土地流轉合同2

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農生產(chǎn)。

　　三、流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　四、流轉土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。

　　五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間。

　　合同雙方約定，土地流轉費用采取實(shí)物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標準根據國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據當年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算成人民幣支付。

　　六、甲方的權利和義務(wù)

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本社區和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬(wàn)元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

　　4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。

　　七、乙方的權利和義務(wù)

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。

　　2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞土地的；③不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮農業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調解，不同意調解或調解無(wú)效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門(mén)申請仲裁，不服仲裁決定的.，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴�；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：

　　____年____月____日

　　土地流轉合同3

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：_____。

　　三、土地流轉時(shí)限

　　從________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地___畝、魚(yú)池___畝、山地___畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。

　　五、付費方式及時(shí)間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付___萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。

　　六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量。

　　七、甲方的權利和義務(wù)

　　1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務(wù)

　　1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務(wù)：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由方承擔。

　　3、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　4、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

　　土地流轉合同4

　　甲方名稱(chēng)：

　　乙方名稱(chēng)：

　　為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱(chēng)、四至）。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖）。

　　五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實(shí)物x公斤／畝），合計x元（或實(shí)物x公斤）。

　　六、甲方的權利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬�權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　�。ǘ�）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　七、乙方的權利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬�權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。

　�。ǘ�）義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；

　�。ǘ�）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；

　�。ㄈ�）一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。

　　九、違約責任：

　�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　�。ǘ�）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　�。ㄈ�）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉

　�。ㄦ偅┤嗣裾�府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　�。ㄒ唬┍竞贤�一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　�。ǘ�）合同甲、乙雙方約定的其他事項

　�。ㄈ�）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：（受讓方）

　　乙方簽字：（承包方）

　　年月日

　　土地流轉合同5

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

　　甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地）畝經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，承包地座落于（承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。

　　二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式

　　甲方采用方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為。

　　五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　1、承包地流轉費用現金（實(shí)物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費元（或實(shí)物公斤）。付款方式，付款時(shí)間。

　　2、流轉土地所享受?chē)�家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務(wù)。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務(wù)。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實(shí)行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

　　七、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。

　　八、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無(wú)效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　九、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽名：

　　乙方（蓋章）簽名：

　　年月日

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