二線(xiàn)城市二手房交易合同通用
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的二線(xiàn)城市二手房交易合同通用，希望能夠幫助到大家。
二線(xiàn)城市二手房交易合同通用1
甲方(出賣(mài)人)：_________
乙方(買(mǎi)受人)：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
住址：_________
見(jiàn)證人：_________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執行。
一、房屋概況及轉讓內容
甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準)的房屋出售給乙方，產(chǎn)權狀況：____，房屋所有權證書(shū)號為_(kāi)___;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;
為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓;該房屋上的建筑物區分所有權等權益一并轉讓。
二、合同價(jià)款
雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)____元)(小寫(xiě)_____元)，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jì)热蒉D讓之價(jià)格。
辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價(jià)款中。
三、合同價(jià)款的支付
乙方在本合同簽訂之日起內一次性支付合同價(jià)款。
四、甲方義務(wù)
1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、公共維修基金等)，出示有關(guān)交費證明。
3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，為過(guò)戶(hù)提供必要的'文件、資料和便利。
4.甲方應當在辦理房屋所有權過(guò)戶(hù)手續后兩日內，前往房屋所在地公安機關(guān)辦理落戶(hù)在該房屋下的戶(hù)籍遷移手續。
五、乙方義務(wù)
1.按照本合同約定，及時(shí)支付房款。
2.乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過(guò)戶(hù)、物業(yè)移交手續。
六、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及入住
甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權過(guò)戶(hù)手續，并按約支付相應稅費。土地使用權證的過(guò)戶(hù)應當在乙方取得房屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國家規定支付相應稅費。
七、違約責任
1.甲方違約
(1)因甲方原因，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款%的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價(jià)日萬(wàn)分之的比例自三個(gè)月期滿(mǎn)之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權利。
(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。
(3)甲方未按約結清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時(shí)結清有關(guān)費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2.乙方違約
乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權解除合同。
八、爭議解決
在執行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門(mén)一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年___________月___________日
二線(xiàn)城市二手房交易合同通用2
甲方(賣(mài)方)：_________________身份證號：_________________
乙方(買(mǎi)方)：_________________身份證號：_________________
根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買(mǎi)該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣_______________元整(小寫(xiě)：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：_________________平方米。
五、乙方購買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
自簽定之日起生效。
甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
二線(xiàn)城市二手房交易合同通用3
賣(mài)方(甲方)：_________
身份證號碼：_________
買(mǎi)方(乙方)：_________
身份證號碼：_________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于單元___________的房屋，房屋建筑面積_________ 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：___壹拾伍萬(wàn)____ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
第三條 稅費分擔
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第四條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第五條 上述房產(chǎn)風(fēng)險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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