農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數塊，面積 丈。
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：以 元丈計算，共計人民幣大寫(xiě)： （： ）元。
四、支付方式和時(shí)間：和土地戶(hù)簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字（�。┲丈�。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款： 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。
甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 見(jiàn)證人 簽約日期 ：年____月____日
農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)2
轉讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：
一、廠(chǎng)房位置與面積
甲方現有位于，廠(chǎng)房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元(￥)轉讓
給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生
效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉為預付購房款，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監管，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉讓登記申請書(shū)》各一份，在個(gè)工作日內(不含合同簽訂當日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個(gè)月內，甲方應保證廠(chǎng)房宿舍(包含自用部分)租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準，甲方負責過(guò)戶(hù)給乙方。
五、其他事項
1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶(hù)在機器搬運時(shí)，需對主體墻面改動(dòng)，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。
轉讓方(甲方)：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方(乙方)：
法人代表：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)3
甲方： ，身份證號: 住址： 乙方： ，身份證號： 住址：
根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況 該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權利和義務(wù)： 甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務(wù)： 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的'一切收益 (即地上附著(zhù)物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。
五、違約責任 本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。
未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方： 乙 方： 見(jiàn)證人：________年____月____日
農村廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)4
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于____________，土地權屬性質(zhì)為工業(yè)出讓地，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)______平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為_(kāi)___________所有，房地產(chǎn)證權證號_________________。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由__________ 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣
_________元整(金額大寫(xiě) ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之___的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
____年___月___日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
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