關(guān)于規范合同范文錦集5篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的規范合同5篇，歡迎大家分享。
規范合同 篇1
違約責任制度是合同法中一項極其重要的制度，它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使合同當事人雙方自覺(jué)全面地履行合同義務(wù)，起到避免和減少違約行為發(fā)生的預防性作用，而且在發(fā)生違約時(shí)，通過(guò)追究違約方的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護合同當事人的合法權益，維護社會(huì )經(jīng)濟秩序。
我國合同法體現了對違約責任制度的重視，不僅在總則中設專(zhuān)章對違約責任作了一般性規定，而且在總則的其他章節和分則中對違約責任制度的相關(guān)問(wèn)題也作出了具體的規定。
綜觀(guān)我國合同法中的違約責任制度，我認為具體有以下主要特點(diǎn)：在盡量吸收以往三部合同法行之有效的規定的基礎上，充分借鑒國外的有益經(jīng)驗，體現了我國違約責任制度的穩定性、連續性和發(fā)展性;在體現違約責任補償性的同時(shí)，強調實(shí)際履行的違約責任承擔方式。
(一)合同法中的違約責任制度吸收了以往三部合同法的成功經(jīng)驗
首先，在違約形態(tài)方面，《合同法》第107 條規定了“不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定”兩種形態(tài)，這承襲了《經(jīng)濟合同法》第29條、《涉外經(jīng)濟合同法》第18條、《技術(shù)合同法》第17條的相關(guān)規定，符合我國傳統立法中兩分法觀(guān)點(diǎn)，即將違約形態(tài)劃分為不履行和不適當履行。這種劃分能夠涵蓋所有的違約形態(tài)，是從中國的實(shí)際情況出發(fā)，在總結我國立法、司法實(shí)踐經(jīng)驗的基礎上建立的科學(xué)的違約形態(tài)體系。
其次，在歸責原則方面，《合同法》第107條、120條確立了嚴格責任原則。
這和《涉外經(jīng)濟合同法》第18條，《技術(shù)合同法》第17條的規定是一致的。在嚴格責任原則下，只要不存在免責事由，違約行為本身就可以使違約方承擔責任。
因此嚴格責任更有利于保護守約方的'利益，維護合同的嚴肅性，增強當事人的責任心和法律意識，克服信用危機。在過(guò)錯責任原則下，只有在不能證明其對違約行為無(wú)過(guò)錯的情況下，才承擔違約責任，而過(guò)錯屬主觀(guān)心理狀態(tài)，其存在與否的證明和判斷，較屬于客觀(guān)事實(shí)的違約行為和免責事由更為困難，因此嚴格責任原則比過(guò)錯責任原則更為有利于降低訴訟成本。
正是由于嚴格責任原則的以下優(yōu)點(diǎn)，英美法系在合同的違約救濟中采嚴格責任原則，大陸法系中實(shí)行過(guò)錯責任原則的德國也正在逐步轉向嚴格責任原則，由兩大法系的權威學(xué)者共同參與擬訂的《國際商事合同通則》和《歐洲合同法原則》也都采用嚴格責任原則，反映了國際上合同法發(fā)展的共同趨勢。
我國合同法采用嚴格責任應該說(shuō)是正確的選擇。
當然，嚴格責任原則作為我國合同法中違約責任的一項總的歸則原則，也不是絕對的，針對某些合同違約的特殊情況，《合同法》分則中也采用了過(guò)錯責任原則作為例外，如第189、191條的贈與合同、第303條的客運合同、第320條的多式聯(lián)運合同、第374條的保管合同、第406條的委托合同等。但這些只是一般原則的例外，并不能改變嚴格責任原則在合同法中的主導地位。
除以上兩個(gè)方面外，合同法在不可抗力免責、承擔違約責任的方式等方面都盡量吸取以往立法的成功經(jīng)驗，體現了法律的繼承性和連續性。
(二)違約責任的補償性和強調實(shí)際履行
違約責任的補償性，是指違約責任旨在補償守約方因違約行為所造成的損失�！斗▏穹ǖ洹返�1142條規定，作為或不作為債務(wù)，在債務(wù)人不履行的情況下，轉變?yōu)橘r償損失的責任。由于賠償損失成為違約責任的主要方式，因而違約責任的補償性質(zhì)體現得十分明顯。
違約責任的補償性從根本上說(shuō)是商品交易關(guān)系在法律上的內在要求。我國合同法對違約責任的補償性較之過(guò)去三個(gè)合同法作出了更為全面和具體的規定，對債權人的保護更為充分。
首先，《合同法》確定了完全補償原則，如第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失�！�
第112 條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失�！�
第113 條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益�！边@是我國合同法首次明確規定損失賠償應包括可期待利益的損失，與國際通行做法相一致。另外，《合同法》第114 條規定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加�！�
規范合同 篇2
甲方:_______有限公司
法定代表人:_______
地址:______
乙方:_______有限公司
法定代表人:_______
地址：______
甲乙雙方準備共同投資舉辦本合同約定演唱會(huì )，于____年____月__日在____市___區達成如下約定
1.演唱會(huì )概況：
1.1演唱會(huì )的名稱(chēng)、類(lèi)型與主題：“______演唱會(huì )”，屬于商業(yè)演唱會(huì )，是以_____為主題演唱活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次演唱會(huì )”）。
1.2演出場(chǎng)次:____場(chǎng)。
1.3演出規模:約_____名觀(guān)眾。
1.4演唱會(huì )的舉辦時(shí)間與地點(diǎn)：于______年______月____日_____時(shí)至____時(shí)，在_____市______體育館，如變更時(shí)間與地點(diǎn)應由雙方共同協(xié)商決定。
1.5演唱會(huì )的投資與舉辦及組織:本次演唱會(huì )由甲乙雙方共同投資， 并共同委托具有演唱會(huì )舉辦資質(zhì)和經(jīng)驗的機構具體承辦。
2.合作方式：
2.1雙方按約定提供投資，用于本次演唱會(huì )的各項支出。
2.2雙方除提供投資外，還須按約定完成所分配的工作任務(wù)，共同協(xié) 作完成本次演唱會(huì );雙方約定的分配工作任務(wù)，系本協(xié)議簽署的基礎和分配利潤的前提之一。
2.3雙方按照約定比例、方式分配本次演唱會(huì )全部收益。
3.合作內容：
3.1雙方投資：
3.1.1雙方確認，本次演唱會(huì )的總預算為人民幣_____元，包括：前期籌備費用、廣告宣傳、場(chǎng)地費用、各項演出酬金及相關(guān)支出；總預算如遇不足，由雙方確認后按約定投資比例共同追加。
3.1.2根據總預算確定總投資額，雙方的投資比例分別為：
(1)甲方投 資____元，占總投資的____%;
(2)乙方投 資_______________元，占總投資的________%。
3.1.3雙方投資款項的支付進(jìn)度如下，并將款項匯入雙方共同指定銀行賬戶(hù)。
(1)本協(xié)議簽署 后_____個(gè)日歷天內，支付投資額的___%;
(2) 于____年_____月_____日前，支付投資額的__%;
(3) 于____年_____月_____日前，支付投資額的____%。
(4)追加的投資，由雙方本著(zhù)不影響演唱會(huì )工作進(jìn)度的原則確定到位 進(jìn)度和期限。
3.1.4雙方同意就本次演唱會(huì )在______方名下在銀行開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)，該賬戶(hù)為本次演唱會(huì )支出與收入的主賬戶(hù)。凡各方投資、票房收入及廣 告贊助收入都進(jìn)入該賬戶(hù)，所有涉及演唱會(huì )的支出也均從該賬戶(hù)中支出。
3.1.5 雙方均同意在雙方對演唱會(huì )成本預算簽字確認后，雙方對演 唱會(huì )進(jìn)行運作。在預算范圍之內的成本支出，須經(jīng)雙方共同簽字后方可支 出，超出預算部分也需經(jīng)過(guò)雙方另行協(xié)商同意后再行支出。
316本次演唱會(huì )的成本預算由雙方共同編制和決定。
(1)經(jīng)雙方簽字認可的本次演唱會(huì )成本預算表為本協(xié)議書(shū)不可分割 的組成部分。
(2)本次演唱會(huì )在實(shí)施過(guò)程中如因實(shí)際情況致使成本增加時(shí)，雙方應 立即處理并經(jīng)雙方共同確認后執行。
3.2雙方分配工作任務(wù)：
3.2.1甲乙雙方分別為本次演唱會(huì )的第一、第二主辦單位，決定本次 演唱會(huì )全部事項，包括但不限于演出內容的確定、預決算的制定、本次演唱 會(huì )權益的分配（主辦單位、承辦單位及協(xié)辦單位的選擇與確認）、票價(jià)的制 定和票務(wù)銷(xiāo)售方案的確認、宣傳方案的確認、接待方案的確認、財務(wù)方案的確認、贊助商的確認等。
3.2.2甲方作為本次演唱會(huì )第一主辦單位，須對本次演唱會(huì )的全部安全（含保安、消防等）事務(wù)負責并承擔全部責任。
3.2.3在向演唱會(huì )相關(guān)主管機關(guān)報審、備案時(shí)，甲方作為第一申報單位，乙方作為共同申報單位。
3.3利潤分配與盈虧責任：
3.3. 1 甲方按___%的比例分享本次演唱會(huì )的盈利，按__％的比例承擔本次演唱會(huì )的虧損。
3.3.2 乙方按__%的比例分享本次演唱會(huì )的盈利，按 __％的比例承擔本次演唱會(huì )的虧損。
3.3.3雙方確認,雙方在本協(xié)議項下權利和對本次演唱會(huì )所擁有的權益，任何一方不得私自轉讓或轉由他人享有；否則，將視為違約行為，且 此類(lèi)轉讓合同無(wú)效。
3.3.4本次演唱會(huì )的成本預算表是雙方權益分配及盈虧承擔的基礎文件，雙方依據成本預算表對本次演唱會(huì )進(jìn)行投資并按比例承擔盈虧。
3.3.5本次演唱會(huì )的收益核算與分配：
(1)本次演唱會(huì )的凈利潤是指全部收益在扣除各項成本、稅費且返還 全部投資款項后的凈額。本次演唱會(huì )的利潤（虧損）計算公式為：本次演 唱會(huì )的利潤（虧損）額=演唱會(huì )收入（票房收入+贊助收入+廣告收入+ 預算資金節余部分）-實(shí)際成本支出。
(2)全部收益的項目按照本協(xié)議約定確定。
(3)收益核算由甲方負責編制草案，經(jīng)雙方共同認可后生效；乙方提 出疑問(wèn)、異議，甲方均應予必要解釋、配合核查。如此類(lèi)疑問(wèn)、異議仍未得 到滿(mǎn)足,提出方還可自行委托會(huì )計師進(jìn)行財務(wù)審計，甲方應予配合;如經(jīng)審 計出現差額或不實(shí)收支項目，則由雙方協(xié)商處理，但在此情形下審計費用 由甲方承擔。
(4)雙方同意，在招募本次演唱會(huì )贊助商時(shí)，向營(yíng)銷(xiāo)方、承辦方等合作 方的提成比例或酬金視具體情況由雙方共同決定。
(5)雙方同意，除現金贊助外，實(shí)物贊助及其他任何形式的廣告贊助均無(wú)代理費提成。
(6)雙方同意，向贊助商（現金贊助）贈送本次演唱會(huì )入場(chǎng)券為贊助總額的_____%。實(shí)物贊助及其他贊助贈送的入場(chǎng)券數量，可根據實(shí)際情況雙方協(xié)商決定。
3.3.6雙方同意，本次演唱會(huì )的結算工作在本次演唱會(huì )結束后的____個(gè)工作日內完成，結算表需經(jīng)雙方同意并簽字。雙方所投入的資本金及本場(chǎng)演唱會(huì )的利潤部分，按雙方承擔的盈虧比例進(jìn)行分配。雙方應 得金額需在結算完成之日起_____個(gè)工作日內匯入雙方指定賬戶(hù)。
3.3.7若本次演唱會(huì )出現虧損，經(jīng)甲乙雙方確認，在雙方投入資金與 本場(chǎng)演唱會(huì )所有收入相加，不足以沖抵虧損額度時(shí)，甲乙雙方均有義務(wù)向 本場(chǎng)演唱會(huì )指定賬戶(hù)按盈虧比例注入資金，且必須在結算完成之日起 ____個(gè)工作日內支付完畢。
4.工作安排：
4.1工作方案:
4.1.1 __方應在本協(xié)議簽署后-個(gè)工作日內制作演唱會(huì )具體工作進(jìn)度表，經(jīng)雙方共同確認后執行。
4.1.2 __方應在本協(xié)議簽署后_____個(gè)工作日內制作演唱會(huì )具體全面工作方案，經(jīng)雙方共同確認后執行。
4.1.3上述工作進(jìn)度表或工作方案如因特殊情況需要變更，亦須經(jīng) 雙方共同確認后執行。
4.2甲乙雙方具體負責下列工作事項：
4.2.1甲方負責完成下列工作事項：
(1)負責本次演唱會(huì )的策劃、統籌和組織工作。
(2)負責本次演唱會(huì )演出內容的確認、硬件設備的`租賃、搭建與使用
以及演出需要的相關(guān)合同的簽訂。
(3)負責辦理本次演唱會(huì )演出批準文件。
(4)負責本次演唱會(huì )運作成本的制定與控制、執行。
(5)負責本次演唱會(huì )宣傳方案的制定與執行。
(6)負責本次演唱會(huì )票務(wù)方案的制定與執行。
(7)負責本次演唱會(huì )接待方案的制定與執行。
(8)負責本次演唱會(huì )財務(wù)方案的制定與執行。
(9)負責本次演唱會(huì )對外的協(xié)調與聯(lián)絡(luò )工作。
(10)負責本次演唱會(huì )各參與單位的確認與協(xié)調工作。
4.2.2乙方負責完成下列工作事項：
(1)承諾發(fā)揮自身優(yōu)勢與資源為本次演唱會(huì )進(jìn)行宣傳資源的提供、贊 助商資源的提供和其他社會(huì )資源的提供。
(2)負責與甲方共同制定本次演唱會(huì )的宣傳方案。
(3)負責與甲方共同制定本次演唱會(huì )的票務(wù)銷(xiāo)售方案。
(4)配合甲方共同完成本次演唱會(huì )航空公司、賓館飯店等工作。
(5)有義務(wù)就本次演唱會(huì )的各個(gè)工作環(huán)節提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn)。
4.3相關(guān)事項安排：
4.3.1雙方同意以——方的名義與演員或其經(jīng)紀公司簽署演出協(xié)議。
4.3.2雙方代表均有權以同等身份出席與本次演唱會(huì )有關(guān)的各種 活動(dòng)。
方均有權了解、顏與本次演唱會(huì )有關(guān)的各婦議的具體
4.3.4凡與本次演唱會(huì )有關(guān)合約中涉及的所有支出款項，雙方均必 ，出具合法有效發(fā)票，經(jīng)雙方指定財務(wù)人員確認后，方可入賬報銷(xiāo)。無(wú)合 法有效發(fā)票的支出款項，須經(jīng)雙方逐一確認后，方可支出，否則，將不會(huì )被列入本次演唱會(huì )成本。
4.3.5雙方享有的本次演唱會(huì )贈票，贈票數量為甲方_____張、乙方__張（內場(chǎng)票及看臺票各占50%)。此外，需贈送演出藝人本場(chǎng)演唱會(huì )贈票_____張。本次演唱會(huì )的各類(lèi)工作證、車(chē)證、節目?jì)垣@取的時(shí)間另行商定。
5.其他事項：
5.1不可抗力：由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、傳染性疾病流行等自然 災害或戰爭、政府行為及其他不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生的后果不能防止或避 免的不可抗力原因，致使直接或間接影響本協(xié)議的履行，或不能按約定的 條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的合約方，應立即通知其他合約方，并需同 時(shí)提供不可抗力的書(shū)面說(shuō)明，及協(xié)議不能履行或部分不能履行或者霈要延 期履行的理由的有效證明文件，根據所發(fā)生不可抗力對本協(xié)議影響的程 度，由雙方協(xié)商是否繼續履行或延期履行本協(xié)議。
5.2違約責任
5.2.1雙方同意,本協(xié)議任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議各合約方各自項下約定之義務(wù)時(shí)，即構成違約。違約方應向守約方承擔違約責任，同時(shí)必須向守約方賠償因未履行或未完全履行本協(xié)議本方項下約定之 義務(wù)及責任而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
5.2.2任何一方延遲提供投資款項或遲延分配收益，則每延遲一日應向其他方支付本次演唱會(huì )總投資額______%的違約金并賠償因此造的全部損失;如累計延遲超過(guò)_____日以上時(shí)，每日應向其他方支付削述標準兩倍的違約金，其他方還可采取解除本協(xié)議并對違約方已投入款 不予返還而直接抵為對其他方的賠償款。
5.2.3任何一方如在本協(xié)議履行過(guò)程中，弄虛作假或虛列收支或采 取其他方式占用總收益、減少給其他方的分配，則其他方有權要求違約方公開(kāi)道歉、支付違約方的投資份額_____%的違約金并賠償全部損失。
5.2.4如因任何一方工作失誤或過(guò)錯導致本次演唱會(huì )失敗、虧損或超支、或者導致另一方承擔其他責任，則該方須承擔相應賠償責任。
5.3爭議解決：
5.3.1雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。
5.3.2如協(xié)商不成,按照第____種方式解決。
(1)將爭議提 交___仲裁委員會(huì )依照其最新生效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。
(2) 向___地（如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地）有管轄權的人民法院提起訴訟。
5.4本合同一式二份，雙方各執一份。自雙方簽署后生效。本合同雙方的聯(lián)絡(luò )方式如下，任何一方改變其聯(lián)絡(luò )方式,均須書(shū)面提前通知另一方，否則送達至原授權代表或以原聯(lián)絡(luò )方式送達即視為有 效送達：
(1)甲方指定聯(lián)系人:_________，電話(huà) ________，傳真__，手機_______，電子信箱______，通信地址_____，郵編___。
(2)乙方指定聯(lián)系人:__________,電話(huà) ________，傳真__，手機_______，電子信箱______，通信地址_____，郵編___。
(以下無(wú)正文}
甲方:_____有限公司
法定代表人或授權代表
乙方:_____有限公司
法定代表人或授權代表:_
規范合同 篇3
一、公司規章制度
1. 合同簽章頁(yè)必須含有正文內容，避免單獨成頁(yè)，并應在蓋章欄上方標明合同名稱(chēng)。
2. 合同簽署前，應做好簽約細節審批工作，包括：
1）審批會(huì )簽是否已簽批完整，擬用印文件是否符合會(huì )簽定稿；
2）合同內容不得留空，不涉及約定的留空應劃“/”;
3）合同頁(yè)是否齊全，附件是否完整；
4）簽署時(shí)間是否填寫(xiě)；
5）對方當事人的'公司名稱(chēng)與印章是否一致；
6）如對方由授權代理人簽字，應查驗是否有授權文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長(cháng)簽字（包括董事長(cháng)授權代表簽字）。
4. 如合同雙方不能同時(shí)蓋章，應將簽約文本交由對方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應避免發(fā)生公司蓋章后交給對方蓋章情形。
5. 合同文本（含附件）超過(guò)兩頁(yè)（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁(yè)均有痕跡。
6. 合同經(jīng)辦人應在合同簽訂后按制度規定完成合同原件移交和歸檔。
二、財務(wù)審核要點(diǎn)
1. 合同名稱(chēng)（施工合同、勞務(wù)分包、采購合同等）是否與合同內容實(shí)質(zhì)一致；
2. 封面與正文第一頁(yè)中的“乙方”是否與供應商簽章一致
規范合同 篇4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：______傳真：______e-mail:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________(本人)
(授權代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_______傳真_______e-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條房屋廠(chǎng)房租賃合同范本用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋租賃合同范本房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期房屋出租合同范本間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)_________________________
________年______月______日_______年______月______日
規范合同 篇5
甲 方：
乙 方：
a.1 總則
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
a.2 勞動(dòng)合同雙方當事人基本情況
a.2.1甲方(用人單位)情況
名稱(chēng)
法定代表人(主要負責人)或委托代理人
注冊地址
經(jīng)營(yíng)地址
聯(lián)系電話(huà)
a.2.2乙方(勞動(dòng)者)情況
姓名 性別
民族 年齡
居民身份證號碼
或者其他有效證件名稱(chēng) 證件號碼
居住地址
戶(hù)籍所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)
聯(lián)系電話(huà)
a.3 勞動(dòng)合同期限
a.3.1合同期限
甲乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：
a)固定期限：從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
b) 無(wú)固定期限：從20xx年xx月xx日起至法律規定的終止條件出現時(shí)止。
c) 以完成一定的工作為期限：從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日 工作任務(wù)完成時(shí)止。
a.3.2試用期限
甲乙雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期限以?xún)?：
a) 無(wú)試用期。
b) 試用期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
a.4 工作內容和工作地點(diǎn)
a.4.1乙方同意根據甲方工作需要，從事 崗位(工種)工作。簽訂勞動(dòng)合同以前，甲方應告知乙方崗位的工作內容和工作標準。
a.4.2根據甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作地點(diǎn)為 省 市 縣(市區)。
a.4.3乙方應按崗位職責要求提供相應的勞動(dòng)。
a.5 工作時(shí)間和休息休假
a.5.1工作時(shí)間
甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：
a) 標準工時(shí)制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 天，每周至少休息一天。
b) 不定時(shí)工作制，即經(jīng)主管部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
c) 綜合計算工時(shí)工作制，即經(jīng)主管部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計算工時(shí)工作制。
d) 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》第四十一條規定執行。
a.5.2休息休假
甲方依法保證乙方的休息休假權利，乙方依法享受法定節假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權利。
a.6 勞動(dòng)報酬
a.6.1乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第( )種形式執行，不得低于當年當地最低工資標準。
a) 計時(shí)工資：乙方試用期工資 元/月;試用期滿(mǎn)工資 元/月。
b) 計件工資：
c) 其他形式：
a.6.2甲方必須以貨幣形式支付乙方工資，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付，不得克扣或拖欠乙方工資。
a.6.3甲方每月 日前發(fā)放工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日前支付。
a.6.4甲方結合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結合乙方的勞動(dòng)技能、勞動(dòng)強度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)貢獻等因素確定，實(shí)行同工同酬。
a.6.5甲方依法安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間，應按《中華人民共和國勞動(dòng)法》第四十四條的規定支付延長(cháng)工作時(shí)間的工資報酬。
a.7 社會(huì )保險及其他福利待遇
a.7.1甲乙雙方應按《中華人民共和國社會(huì )保險法》和地方規定參加社會(huì )保險。甲方為乙方辦理參加養老、醫療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì )保險的手續，并承擔社會(huì )保險繳費義務(wù)。其中，個(gè)人繳納的社會(huì )保險費部分，可由甲方從乙方工資中代扣代繳。
a.7.2乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期的醫療待遇，并在規定的醫療期內支付病假工資。
a.7.3乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡，甲方應按《中華人民共和國工傷保險條例》和地方規定辦理。
a.7.4甲方為乙方提供以下福利待遇
a.8 勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
a.8.1甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要的`安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
a.8.2甲方根據國家有關(guān)法律、法規，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度、工藝技術(shù)操作規程、設備使用維護檢修規程等，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
a.8.3甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
a.8.4乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。
a.9 勞動(dòng)合同的變更
a.9.1任何一方要求變更本合同的，都應以書(shū)面形式通知對方，書(shū)面通知應寫(xiě)明變更的有關(guān)內容和變更理由。
a.9.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更合同的手續。
a.10 勞動(dòng)合同的解除、終止和續訂
a.10.1甲乙雙方解除、終止、續訂勞動(dòng)合同，應當按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和地方有關(guān)規定執行。
a.10.2甲方應當在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。甲方如按《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和地方有關(guān)規定應當支付經(jīng)濟補償的，在辦結工作交接時(shí)向乙方支付。
a.10.3乙方應當在解除或者終止本合同時(shí)，按照雙方約定，辦理工作交接。
a.11 當事人雙方約定條款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇以下第 條約定條款。
a)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應當事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b)甲乙雙方需要約定的其他事項(內容不得違反法律及相關(guān)規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁(yè))：
a.12 勞動(dòng)爭議處理及其他
a.12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以先行協(xié)商;不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議后不履行的，可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協(xié)議后不履行的，可在爭論發(fā)生之日起一年內向勞動(dòng)合同履行地或用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁;也可以直接向當地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在十五日內向當地具有管轄權的人民法院提起訴訟。
a.12.2本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、地方有關(guān)勞動(dòng)管理的新規定相悖的，按新規定執行。
a.12.3本合同甲乙雙方各執壹份，甲方有為乙方履行勞動(dòng)用工備案的義務(wù)。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
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