處理合同模板匯總八篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的處理合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

處理合同 篇1

　　房屋合同糾紛是指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書(shū)相關(guān)的糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買(mǎi)賣(mài)的糾紛、商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調、有關(guān)包銷(xiāo)的糾紛等。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛產(chǎn)生的原因

　　房屋作為基本的生活資料和生產(chǎn)資料，對單位、對個(gè)人事關(guān)重大。一方面，經(jīng)濟的發(fā)展、人口的增長(cháng)以及人們的消費水平和消費愿望的提高，使得土地、房屋的供應跟不上需求，供需失調容易引起利益矛盾;另一方面，某些客觀(guān)情況的變化，如價(jià)格波動(dòng)、質(zhì)量問(wèn)題、因特殊原因不能按時(shí)交付房屋等，也會(huì )引起利益矛盾;第三，商品房買(mǎi)賣(mài)合同本身不規范、不具體、不明確，或者在合同履行過(guò)程中，當事人一方甚至雙方發(fā)生違約現象，同樣會(huì )引發(fā)利益矛盾;第四，商品房買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方甚至雙方違反房地產(chǎn)管理法律、法規，侵犯他人的合法權益，也是造成商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的一個(gè)主要原因。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛出現的司法難題

　　第一，關(guān)于認購協(xié)議與定金的效力問(wèn)題。認購協(xié)議是廣泛存在于房屋銷(xiāo)售中的一種文書(shū)，因認購協(xié)議簽署后無(wú)法達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同而引發(fā)的案件的數量已經(jīng)在不斷地上升。由于買(mǎi)受人在簽訂認購協(xié)議后，往往要先行支付幾千元到幾萬(wàn)元的定金，如果雙方不能達成正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人更容易成為受損方，買(mǎi)受人索還定金則成為必然，從各個(gè)區縣法院審理的案件看，因認購協(xié)議產(chǎn)生的糾紛原告全部為買(mǎi)受人。

　　第二，關(guān)于辦理房屋權屬證書(shū)義務(wù)承擔問(wèn)題�，F因辦證發(fā)生的糾紛，往往是出賣(mài)人無(wú)法辦理房屋所有權證和國有土地使用證導致的買(mǎi)受人辦證遲延。那么買(mǎi)受人購買(mǎi)房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經(jīng)營(yíng)者在集體土地上開(kāi)發(fā)建造商品房，消費者根本領(lǐng)不到產(chǎn)權證書(shū)�，F此類(lèi)案件審理中出現的難點(diǎn)問(wèn)題是在合同沒(méi)有約定的情況下，如何認定辦證義務(wù)以及關(guān)于違約金的計算標準如何確定的問(wèn)題。

　　第三，政策調整后的.稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行跨越兩個(gè)或者兩個(gè)以上的稅收政策時(shí)期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產(chǎn)生影響，稅收政策變化引起的營(yíng)業(yè)稅、契稅增加或者減少所引發(fā)的成本分攤和合同效力問(wèn)題爭議。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法應對

　　首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有很大一部分是由于對售房者的資格或者資信情況不了解而產(chǎn)生的。要避免和減少糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，包括簽訂意向書(shū)或繳納定金時(shí)，要先審查發(fā)展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特別是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要認真查看其中批準銷(xiāo)售的面積、地點(diǎn)、項目名稱(chēng)、銷(xiāo)售內容等，防止開(kāi)發(fā)商將批準銷(xiāo)售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協(xié)議繳納定金時(shí)，要先了解主合同無(wú)法簽訂時(shí)，定金是否能夠返還;買(mǎi)受人在簽訂認購書(shū)，被收取數萬(wàn)元的定金后，開(kāi)發(fā)商是否會(huì )有“潛規則”拋出不合理交易條件，脅迫買(mǎi)受人簽訂違心合同。

　　其次，在辦理房屋權屬證書(shū)的問(wèn)題上，依據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第33 條的規定，預售商品房的購買(mǎi)人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買(mǎi)人應當自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權和房屋所有權的登記手續。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買(mǎi)人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。在出賣(mài)人不按時(shí)提供產(chǎn)權證書(shū)，或者不提供相應的證明文件的情況下，買(mǎi)受人房屋的產(chǎn)權證書(shū)就無(wú)法辦理。所以，在買(mǎi)受人與出賣(mài)人兩者之間互有協(xié)助履行之義務(wù)。因此，在尊重雙方當事人意思自治的基礎上，買(mǎi)受人要要求出賣(mài)人承擔相應的義務(wù)。買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人簽訂協(xié)議，嚴格依據合同的約定，按照雙方約定的辦證種類(lèi)進(jìn)行辦證;在雙方?jīng)]有進(jìn)行約定的情況下，應該由相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門(mén)決定房屋的辦證種類(lèi)。

　　最后，當事人對稅費的支付有明確約定的，應遵守約定;當事人對稅費的支付沒(méi)有約定或約定不明的，應根據國家稅費法規確定承擔主體。若雙方當事人對稅費的支付做出約定后，又因宏觀(guān)政策調控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商一致外，增減部分仍應按國家稅費法規確定承擔主體。雙方不能達成一致意見(jiàn)的，人民法院不宜直接對合同予以適當調整或判決解除合同，雙方仍應履行合同義務(wù)。

　　總之，房屋買(mǎi)賣(mài)并不是像一般的商品買(mǎi)賣(mài)那樣簡(jiǎn)單，它是一個(gè)系統工程。在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，不僅涉及到合同的合理確定，要對合同條款仔細研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易雙方買(mǎi)賣(mài)的動(dòng)機和實(shí)力，了解相關(guān)的法律條款，避免在法律已經(jīng)明確的問(wèn)題上犯常規性的錯誤。即使在發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，我們也要保持鎮定。

處理合同 篇2

　　甲方：青島長(cháng)城電力工程配套有限公司

　　乙方：

　　為確保甲方廠(chǎng)區環(huán)境衛生，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就乙方清運甲方廠(chǎng)區內的垃圾事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、清運地點(diǎn)、頻次和時(shí)間

　　1、清運地點(diǎn)：甲方委托乙方清運廠(chǎng)內垃圾的地址為（辦公室門(mén)口、車(chē)間門(mén)口、廚房和宿舍門(mén)口）。

　　2、清運頻次：乙方每周清運一次。

　　3、清運時(shí)間：每周星期六，節假日順延。

　　二、協(xié)議時(shí)間

　　本協(xié)議有效期為 20xx年 8月 1日至 20xx年 7月31日止。

　　三、費用及付款方式

　　1、費用：依據雙方協(xié)商，甲方按 300 元/月的價(jià)格支付給乙方垃圾清理費。

　　2、結算方式。20xx年7月31日，合同期滿(mǎn)后，甲方按照合同約定，一次性支付給乙方全年的垃圾清理費用 3600元。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間，在乙方無(wú)違約的前提下，甲方確保本協(xié)議下的垃圾由乙方清運。

　　2、甲方有權監督檢查乙方的垃圾清運質(zhì)量。有權對乙方現場(chǎng)清運過(guò)程中出現的不符合生產(chǎn)垃圾清運質(zhì)量的現象要求立即整改。

　　3、甲方的生產(chǎn)垃圾一律投放到指定地點(diǎn)，非指定地點(diǎn)垃圾，甲方可要求乙方給予清理，乙方應予配合。

　　4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書(shū)面或電話(huà)通知乙方，乙方須配合甲方適當增加垃圾清運次數。

　　五、乙方的`權利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間，乙方須無(wú)條件的接受甲方的監督檢查和整改要求。

　　2、乙方須按本協(xié)議要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的生產(chǎn)垃圾清運工作，應做到垃圾每周清理一次，不干擾甲方正常生產(chǎn)。

　　3、乙方進(jìn)入甲方廠(chǎng)區，不得在清運車(chē)內裝載與甲方無(wú)關(guān)的垃圾，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，標準為1000元/次起扣。

　　4、乙方在垃圾清運工作時(shí)應做到安全、有序，自覺(jué)遵守管理制度。乙方人員在垃圾

　　清運工作時(shí)，發(fā)生傷亡或損壞乙方財產(chǎn)、產(chǎn)品等安全事故，其一切責任由乙方自負，承擔相應賠償責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方必須合法處理甲方廠(chǎng)內垃圾，凡因乙方亂倒垃圾引起的一切責任和罰款，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、協(xié)議的終止、續簽與變更：

　　1、乙方如沒(méi)有履行日常垃圾清運工作，或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的，甲方有權單方終止協(xié)議。乙方未按甲方要求清理垃圾，每延遲一周，扣款100元。清理不干凈的，扣款50元/次。延遲超過(guò)15天或三次，甲方有權終止協(xié)議。

　　2、如乙方提出終止協(xié)議，需提前一月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議到期前一個(gè)月，由乙方書(shū)面提出續簽申請，甲方審查同意后通知乙方續簽。如若甲方未通知乙方，協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內未與甲方續簽本協(xié)議，視為本協(xié)議終止。

　　七、爭議的解決

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

　　八、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章生效。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　簽字時(shí)間：

　　簽字地點(diǎn)：

處理合同 篇3

　　我國規定的法定退休年齡是男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)50周歲。那么在勞動(dòng)者達到退休年齡后，勞動(dòng)者與用人單位之間的勞動(dòng)合同該怎么處理?勞動(dòng)合同就要終止嗎?還是其他什么。有關(guān)內容請閱讀下文。

　　《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十一條 勞動(dòng)者達到法定退休年齡的，勞動(dòng)合同終止。因此，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。

　　那么這種情形要支付賠償金或者經(jīng)濟補償嗎?再來(lái)看，《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償：......(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動(dòng)合同的;而第四十四條是這樣規定的：

　　第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

　　(一)勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的;

　　(二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的;

　　(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(五)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的;

　　(六)法律、行政法規規定的其他情形

　　只有用人單位被依法宣告破產(chǎn)，用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散造成合同終止的才有經(jīng)濟補償金，至于勞動(dòng)合同期滿(mǎn)是沒(méi)有經(jīng)濟補償金的。既然到了退休年齡勞動(dòng)合同終止，那么結合上面規定，可知，到了退休年齡是沒(méi)有經(jīng)濟補償金的。到此，很多勞動(dòng)者就不能接受，辛辛苦苦干了大半輩子，退休了卻得不到經(jīng)濟補償金!其實(shí)，法律還規定了，到了退休年齡的話(huà)是可以享受養老保險，所以法律就不再規定支付經(jīng)濟補償金。但是，有一個(gè)問(wèn)題，大部分勞動(dòng)者不可能從一家企業(yè)一直做十幾年，買(mǎi)足十五年的'社會(huì )保險。到了退休年齡，可能在這家企業(yè)才工作幾年，買(mǎi)了幾年的社保，達不到十五年，享受不了養老保險。這種情形該怎么樣辦?《中華人民共和國社會(huì )保險法》有解決方法：第十六條參加基本養老保險的個(gè)人，達到法定退休年齡時(shí)累計繳費滿(mǎn)十五年的，按月領(lǐng)取基本養老金。參加基本養老保險的個(gè)人，達到法定退休年齡時(shí)累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿(mǎn)十五年，按月領(lǐng)取基本養老金;也可以轉入新型農村社會(huì )養老保險或者城鎮居民社會(huì )養老保險，按照國務(wù)院規定享受相應的養老保險待遇。

　　同時(shí)勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(勞部發(fā)[1995]309號)也規定了處理辦法，即職工在接近退休年齡(按有關(guān)規定一般為5年以?xún)?時(shí)因勞動(dòng)合同到期終止勞動(dòng)合同的，如果符合退休、退職條件，可以辦理退休、退職手續;不符合退休、退職條件的，在終止勞動(dòng)合同后按規定領(lǐng)取失業(yè)救濟金。享受失業(yè)救濟金的期限屆滿(mǎn)后仍未就業(yè)，符合社會(huì )救濟條件的，可按規定領(lǐng)取社會(huì )救濟金，達到退休年齡并符合其他退休條件的辦理退休手續，領(lǐng)取養老保險金。

　　原來(lái)達到退休年齡后，用人單位是可以單方面終止勞動(dòng)合同的。這是我國法律明確規定的，這種做法并不違反相關(guān)規定。

處理合同 篇4

　　甲方：xx市家吉消防工貿有限公司防火門(mén)廠(chǎng)

　　地址：xx市公明西田第三工業(yè)區第19棟

　　乙方：xx市東江環(huán)保股份有限公司

　　地址：xx市福田區新聞路59號深茂商業(yè)中心十六樓

　　根據《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及相關(guān)環(huán)境保護法律、法規法定，甲方在生產(chǎn)過(guò)程中形成的工業(yè)廢物、廢液、廢空罐，不得隨意排放、棄置或者轉移，應當依法律集中處理，經(jīng)雙方洽談，乙方作為廣東省有資質(zhì)處理工業(yè)廢物（液）的專(zhuān)業(yè)機構，受甲方委托，負責處理甲方生產(chǎn)的工業(yè)廢物（液）。為確保雙方合法利益，維護正常合作，特簽訂如下協(xié)議，由雙方共同遵照執行。

　　第一條、甲方合同義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、甲方生產(chǎn)過(guò)程中所形成的工業(yè)廢物（液）連同包裝物全部交給乙方處理，協(xié)議期內不得擅自處理或者交由第三方進(jìn)行處理。

　�。ǘ�）、甲方應將各類(lèi)工業(yè)廢物（液）分開(kāi)存放，做標識，不可混入其他雜物，以保障乙方處理方便及操作安全，袋裝、桶裝工業(yè)廢物（液）應按照工業(yè)廢物（液）包裝、標識及貯存技術(shù)規范的要求貼上標簽。

　�。ㄈ�）、甲方應將待處理的工業(yè)廢物（液）集中擺放，并向乙方提供工業(yè)廢物（液）裝車(chē)所需的提升機械（叉車(chē)等），以便乙方裝車(chē)。

　�。ㄋ模�、甲方承諾并保證提供給乙方的工業(yè)廢物（液）不出現下列異常情況：

　　1、品種未列入本協(xié)議（工業(yè)廢物（液）尤其不得含有易爆物質(zhì)、放射性物質(zhì)、多氯聯(lián)苯以及氫化物等劇毒物質(zhì)）；

　　2、標識不規范或者錯誤；包裝破損或者密封不嚴；污泥含水率大于85%（或游離水滴出）；

　　3、兩類(lèi)以及上工業(yè)廢物（液）認為混合裝入同一容器內，或者將危險廢物（液）與廢危險廢物（液）混合裝入同一容器；

　　4、其他違反工業(yè)廢物（液）運輸包裝的國家標準，行業(yè)標準及通用技術(shù)條件的異常情況。

　　第二條、乙方合同義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、乙方在合同的存續期間內，必須保證所持有許可證。執照等相關(guān)證件合法有效。

　�。ǘ�）、乙方應具備處理工業(yè)廢物（液）所須的條件和設施，保證各項處理條件的設施符合國家法律、法規對處理工業(yè)危險廢物（液）的技術(shù)要求，并在運輸和處理過(guò)程中，不得生產(chǎn)對環(huán)境的二次污染。

　�。ㄈ�）、乙方自備運輸車(chē)輛和裝卸人員，按雙方協(xié)商的計劃定期到甲方收取工業(yè)廢物（液），不影響甲方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ㄋ模�、乙方收運車(chē)輛以及司機與裝卸人員，應在甲方廠(chǎng)區內文明作業(yè)，作業(yè)完畢后將其作業(yè)范圍內清理干凈，并遵守甲方的相關(guān)環(huán)境以及安全管理規定。

　　第三條、工業(yè)廢物（液）的計重應按下列方式進(jìn)行：

　　一、在甲方廠(chǎng)區內或者附近過(guò)磅稱(chēng)重，由甲方提供計重工具或者支付相關(guān)費用；

　　二、用乙方地磅免費稱(chēng)重。

　　第四條、工業(yè)廢物（液）種類(lèi)、數量以及收費憑證及轉接責任：

　　一、甲、乙雙方交接工業(yè)廢物（液）時(shí)，必須認真填寫(xiě)《危險廢物轉移聯(lián)單》各項內容，作為合同雙方核對工業(yè)廢物（液）種類(lèi)、數量以及收費憑證。

　　二、若發(fā)生意外或者事故，甲方交乙方簽收之前，責任由甲方自行承擔；甲方交乙方簽收之后，責任由乙方自行承擔。

　　第五條、合同費用的結算：

　　一、結算依據：根據雙方簽字確認的合同附件《廢物處理處置報價(jià)單》為結算標準核算。

　　二、結算方式：包年處理，應收款方開(kāi)具財務(wù)收據提供給應付款方；應付款方收到財務(wù)收據后，雙方在簽約時(shí)應收款方收取全年處理費用。

　　1、乙方收款單位名稱(chēng)：xx市東江環(huán)保股份有限公司沙井處理基地

　　2、乙方收款開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：工行沙井支行

　　3、乙方收款銀行賬號：4000022509024836286

　　三、合同收費標準（詳見(jiàn)附頁(yè)）應根據乙方市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)行更新，在合同存續期內若干市場(chǎng)行情發(fā)生較大變化，雙方可以協(xié)商進(jìn)行價(jià)格更新。

　　第六條、合同的免責：

　　在合同存續期內甲、乙任何一方原因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應在不可抗力的事件發(fā)生之后三日內，向對方通知不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由。在取得相關(guān)證明之后，本合同可以不履行或者需要延期履行、部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第七條、合同爭議的解決：

　　因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若雙方協(xié)商未達成一致，合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)乙方所在的人民法院提起訴訟。

　　第八條、合同的.違約責任：

　　一、合同雙方中一方違反本合同的規定，守約方有權要求違約方停止并糾正違約行為，造成守約方經(jīng)濟以及其他方面的損失的，違約方應予以賠償。

　　二、合同雙方中一方無(wú)正當理由撤銷(xiāo)或者解除合同，造成合同另一方損失的，應賠償由此造成的實(shí)際損失。

　　三、合同甲方所交付的工業(yè)廢物（液）不符合本合同規定的，由乙方就不符合本合同規定的工業(yè)廢物（液）重新提出報價(jià)單交于甲方，經(jīng)雙方商議同意后，由乙方負責處理；或者將不符合本合同規定的工業(yè)廢物（液）轉交與第三者處理或者由甲方負責處理，乙方不承擔由此而產(chǎn)生的費用。

　　四、若甲方故意隱瞞乙方收運人員，或者存在過(guò)的失將屬于第一條第四款的異常工業(yè)廢物（液）裝車(chē)，造成乙方運輸，處理工業(yè)廢物（液）時(shí)出現困難，事故者，乙方有權要求甲方給償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失（包括分析檢測費、理工藝研究費、工業(yè)廢物(液）處理費。事故處理費等）并承擔相應法律責任，乙方有權根據《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及其他環(huán)境保護法律、法規規定上報環(huán)境保護行政主管部門(mén)。

　　五、合同雙方中一方逾期支付處理費、運輸費或收購費，除承擔違約責任外，每逾期一日接應總額? ‰支付滯納金給合同另一方。

　　六、在合同的存續期間內，甲方如將其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的工業(yè)廢物（液）連同包裝物自行處理、挪作他用或轉交第三者處理，乙方除依法追究甲方違約責任外，并依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及其他環(huán)境保護法律、法規規定上報環(huán)境保護行政主管等有關(guān)部門(mén)。乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失以及相應的法律責任。

　　第九條、合同其他事宜：

　　一、乙方應對甲方工業(yè)廢物（液）所擁有的技術(shù)秘密以及商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

　　二、本協(xié)議有效期為壹年，從20xx年4月2日起至20xx年4月2日止。

　　三、未盡及修正事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽約，補充與本合同均具有同等法律效力。

　　四、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持壹份，另一份交環(huán)境保護有關(guān)部門(mén)備案。

　　五、本合同經(jīng)甲方和乙方法人代表或者授權代表簽名并加蓋乙方公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章方可正式生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　收運聯(lián)系人： 收運聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

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處理合同 篇5

　　合同糾紛處理方式

　　1、 和解。

　　和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

　　2、調解。

　　凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式一是人民調解委員會(huì )調解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調解委員會(huì )申請調解。二是行政調解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的.糾紛進(jìn)行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實(shí)根據;符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。 雙方當事人接受調解達成協(xié)議的，應當制作調解協(xié)議書(shū)，當事人即應當按照調解協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù)。由于調解協(xié)議書(shū)不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執行，但可以采用其他方式來(lái)解決爭議。

　　3、仲裁。

　　仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì)，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

　　4、訴訟。

　　訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書(shū)，調解書(shū)必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。

處理合同 篇6

　　李某與王某簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將李某的一間店面房屋出租給王某開(kāi)飯店，為期一年。王某在飯店經(jīng)營(yíng)期間對房屋進(jìn)行一定的裝修，李某亦未提出異議。由于合同對一般裝修物的處理未作明確約定，合同期滿(mǎn)后，雙方因裝修物的補償問(wèn)題發(fā)生爭執，起訴至法院。

　　該案在審理時(shí)有兩種意見(jiàn)。

　　一種意見(jiàn)認為，根據合同法第二百二十三條的規定，承租人經(jīng)出租人的同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。本案王某對房屋的裝修可視為對租賃物的改善或增設他物，此行為并未得到李某同意，且王某明知合同期才一年，不考慮投資回報率而投入大量裝修，其決策失誤造成的損失應由其自己承擔，王某無(wú)權要求李某對其進(jìn)行補償。

　　另一種意見(jiàn)認為，李某應對王某進(jìn)行適當補償。理由是合同對房屋出租后的用途有明確約定，李某應當知道開(kāi)設飯店需進(jìn)行必要裝修，且李某在王某裝修時(shí)既不阻攔，也未在合同期內提出異議，應視為對王某裝修行為的.同意或默許。根據最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定，非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意添附，并就財產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定處理;沒(méi)有約定或協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人的損失的，應當負責賠償。故李某應對王某做出補償，但補償數額應不超過(guò)該房屋的增值部分。

　　本案有必要對裝修物的性質(zhì)先進(jìn)行一下探討。承租的店面房經(jīng)過(guò)裝修，裝修物的所有權歸王某，而房屋的所有權仍歸李某，兩者可以辨別，但已連為一體，不可分割。若強行將裝修物拆除，則會(huì )造成財產(chǎn)上的損失�？梢�(jiàn)裝修物的性質(zhì)系民法理論中的附合，系添附行為的一種，即將不同所有人的物緊密結合起來(lái)，成為一個(gè)新物。其特點(diǎn)在于所有人的物雖可區分，但難以分離。

　　裝修系動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)之上，按照民法主物所有人取得從物的原則，房屋租賃合同解除后，裝修物的所有權應由不動(dòng)產(chǎn)人即李某取得。然而確定添附物歸屬后，必然會(huì )產(chǎn)生受益一方對受損一方的經(jīng)濟補償問(wèn)題，這里要區分添附行為系善意行為還是惡意行為。出租人對承租人進(jìn)行補償應滿(mǎn)足兩個(gè)前提：一、出租人對承租人的裝修行為明確表示同意，或者知悉而未表示反對;二、房屋因裝修而增值，且在租賃關(guān)系結束后，仍然存在。本案中，當事人雙方對一般裝修問(wèn)題的處理雖未作明確約定，但合同簽訂后，王某對房屋進(jìn)行裝修的過(guò)程中，李某既未阻攔，也未在合同期內提出異議，應視為默許，符合第一個(gè)前提。其次房屋經(jīng)過(guò)裝修后，價(jià)值有所增加，由于裝修物附合于房屋，兩者不可拆分，租賃合同終止后李某即取得裝修物的所有權，故李某應當補償王某所支出的裝修費用，但不應超出房屋增值的部分。

　　筆者認為本案兩種分歧意見(jiàn)所適用的法律實(shí)際并無(wú)矛盾，但是合同法第二百二十三條側重強調承租人有保持租賃物原狀的義務(wù)，目的在保障出租人的利益，但對承租人的費用返還請求該條并無(wú)規定，故不能適用本案。對裝修物補償問(wèn)題的法律適用，筆者同意后一種意見(jiàn)，即應當比照最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定，本著(zhù)最大限度發(fā)揮裝修物價(jià)值的原則及公平原則，判令李某對王某進(jìn)行適當補償。

處理合同 篇7

　　鋼材供應合同

　　需貨方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）河南省第二建設集團有限公司

　　供貨方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鄭州市管城區超勝物資供應站

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方購買(mǎi)鋼材一事達成共識如下：

　　一、 工程名稱(chēng)及地點(diǎn)： 平原新區鳳湖人家1~6號樓項目部

　　二、 甲方購買(mǎi)產(chǎn)品名稱(chēng)、型號及廠(chǎng)家規定。

　　1、 物資名稱(chēng)：建筑用螺紋鋼、圓鋼、盤(pán)圓、盤(pán)螺等。

　　2、 規格型號：以需方預算規格為準。

　　3、 預算鋼材數量：（ 1000噸 ）

　　三、 數量、運輸、驗收規定

　　1、 螺紋、圓鋼均按國家理論計算核收，盤(pán)螺、盤(pán)圓可按過(guò)磅單據為準。乙方向甲方交貨時(shí)，對于螺紋鋼雙方須當場(chǎng)清點(diǎn)支數，以現場(chǎng)確認的數量為準，若甲方現場(chǎng)不清點(diǎn)，則以乙方提供的清單數量為準簽收。對于線(xiàn)材、盤(pán)螺按過(guò)磅重量結算，若磅差在正負千分之三內以乙方的供貨榜單為準；若超過(guò)負千分之三，雙方重新復磅無(wú)誤后超出負千分之三的部分由乙方承擔。

　　2、 未經(jīng)檢驗合格，甲方不得動(dòng)用鋼材，否則乙方不承擔甲方由于未經(jīng)檢測先行使用產(chǎn)生的任何經(jīng)濟賠償責任。若甲方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應在貨到之日起七日內提出，并出示國家認可的檢測機構的檢測報告，乙方經(jīng)確認后再第一時(shí)間內予以處理。若未在到貨之日起七日內提出異議并出示檢測報告，視同此批產(chǎn)品全部合格。

　　四、 鋼材價(jià)格及付款方式規定.

　　第一款、 該工地自第一次送貨之日起鋼材數量累計至 500 噸（或自供貨之日起70日，先到為準）的鋼材價(jià)格以貨到當日“我的鋼鐵網(wǎng)”鄭州市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情”網(wǎng)上對應廠(chǎng)家型號，（規格12/14/16/18的螺紋以網(wǎng)價(jià)為結算基價(jià)，規格20/22/25/28及以上規格網(wǎng)價(jià)每噸上浮50元為結算基價(jià)，盤(pán)螺、盤(pán)元均以濟源鋼鐵的網(wǎng)價(jià)為

　　結算基價(jià)）。達到雙方約定數量或日期甲方應在3日內結清所有款項。若甲方未結清所欠款項，后續采購價(jià)格均以第一款結算基價(jià)為準，直至結清所欠款項。

　　第二款、 上述價(jià)格均為含運費不含稅的價(jià)格。

　　五、 違約責任界定

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所欠款項應在20xx年1月31日前結清，每次甲方需現款轉賬支付貨款（甲方若使用銀行承兌匯票付款，愿意承擔為此產(chǎn)生的貼現利息），超過(guò)三天（3天）后未結清，乙方有權停止供貨，結算款應每天每噸加收3元違約金，直至結清。

　　2、 乙方所供鋼材如出現不合格產(chǎn)品，應積極地做出調換該批產(chǎn)品的工作，不得影響甲方的正常施工，否則視為違約，應承擔該批產(chǎn)品總值的千分之二的違約金。

　　3、 甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，甲方不得擅自購進(jìn)他人鋼材，否則視為違約。甲方應向乙方支付合同總值的百分之三的'違約金并清付所欠所有款項。

　　六、 甲方指定收貨人、打欠條人、對賬人，向乙方提供上述人員的身份證復印件，指定收貨人為： 身份證號： ，打欠條人： 身份證號：，對賬人： ，身份證號：。乙方以甲方出具的欠條為結算依據。上述人員均得到甲方的授權。

　　七、 爭議的解決。

　　1、

　　2、 雙方如有異議，可采取協(xié)商達成共識后簽定補充協(xié)議。 若甲方中途終止合同，應立即付清所欠款項，并支付合同違約金拾萬(wàn)元整。

　　八、 其他事項

　　1、

　　2、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 未盡事項另行協(xié)商。

　　注：1、本合同簽訂地點(diǎn)為鄭州市。

　　2、自發(fā)貨之日起生效。

　　3、甲方付清貨款后本合同自動(dòng)作廢。

　　甲方（印章）： 乙方（印章）：

　　代表人： 代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽訂時(shí)間：年月 日簽訂時(shí)間：年 月 日

處理合同 篇8

　　原告(反訴被告)薛XX，男，19XX年X月29日出生，漢族，住廣州市XX路X號地下。

　　委托代理人王思魯，廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。

　　委托代理人盧愿光，廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。

　　被告(反訴原告)李XX，男，19XX年X月16日出生，漢族，住廣州市天河區銀河X(jué)X橋X號之一。

　　委托代理人王XX，廣東XX律師事務(wù)所律師。

　　原告(反訴被告)薛XX與被告(反訴原告)李XX租賃合同糾紛一案，本院于20xx年3月20日受理后，依法由審判員張XX獨任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)薛XX的委托代理人王思魯、盧愿光，被告李XX的委托代理人王XX到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

　　原告(反訴被告)薛XX訴稱(chēng)，我與被告于20xx年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》，我與被告在合同中約定：被告租給我位于廣州市白云區心誼路51-53號首層，建筑面積65平方米(前廳、樓梯間)，首層建筑面積(后座)95平方米及二層1100平方米建筑面積;我租賃該房屋經(jīng)營(yíng)小童羊食府;租賃期6年，從20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相當于2個(gè)月租金的數額，租金為45960元/月;我在合同簽訂時(shí)即向被告交付押金91920元;被告應協(xié)助我辦理臨時(shí)商業(yè)用途并負責費用(正常費用支付)。20xx年1月18日，我與被告在原租賃合同的基礎上簽訂了《補充協(xié)議》，約定：在原合同不變的前提下，我新增租首層(后座)建筑面積94平方米;我新增租94平方米，月租金68元/平方米，總計租金為每月6392元，協(xié)議押金為12784元。我與被告簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，被告已十分清楚我租用該物業(yè)的'目的是經(jīng)營(yíng)小童羊食府，被告已經(jīng)承諾協(xié)助我辦理臨時(shí)商業(yè)用途并負責費用(正常費用支付)。被告作為該物業(yè)的產(chǎn)權人，為租賃物業(yè)辦理臨時(shí)商業(yè)用途是被告的義務(wù)，而不僅僅是協(xié)助義務(wù)，如僅是協(xié)助義務(wù)，被告不必負責費用，雙方也不必多此一舉在該條款上摁手印。后我要求被告為該物業(yè)辦理商業(yè)用途時(shí)，被告卻意圖以“協(xié)助”的字樣逃避義務(wù)�！斗课葑赓U合同》及《補充協(xié)議》簽訂后，我積極履行合同義務(wù)，分別于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被告支付了租賃押金91920元、12784元，押金共計104704元，并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我為小童羊食府的經(jīng)營(yíng)作了一系列的工作，包括物業(yè)裝修(該裝修損失非經(jīng)過(guò)折舊后的評估價(jià)值為1157271元)，辦理了消防許可證、臨時(shí)稅務(wù)登記證、衛生許可證，多次到工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執照，因被告此前拒不協(xié)助我辦理租賃物業(yè)臨時(shí)商業(yè)用途等相關(guān)手續，導致上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照。我為催促被告履行協(xié)助辦理臨時(shí)商業(yè)用途的義務(wù)，多次與被告商談，而被告每次要求我交租后卻出爾反爾，不協(xié)助辦理臨時(shí)商業(yè)用途。

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