【經(jīng)典】有關(guān)服務(wù)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的有關(guān)服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托方：（下稱(chēng)甲方）
地址：
法人代表：
電話(huà)：
受托方：____________有限公司（下稱(chēng)乙方）
地址：
法人代表：
電話(huà)：
傳真：
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就________項目委托策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、委托范圍
甲方委托乙方對位于________市________項目進(jìn)行項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售過(guò)程的跟蹤。
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至首次報紙廣告刊登后八個(gè)月止。
三、委托內容
1、乙方向甲方提供服務(wù)的內容包括：項目前期策劃、銷(xiāo)售策劃和項目銷(xiāo)售跟蹤服
務(wù)三部分。
2、乙方應在簽訂合同三十個(gè)工作日內向甲方提供一份詳盡的項目前期策劃報告
書(shū)。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果圖、小區規劃圖、戶(hù)型平面圖）
審批通過(guò)后二十個(gè)工作日內，向甲方提供一份詳盡的銷(xiāo)售策劃報告書(shū)。
四、委托費用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方提供項目營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)的總費用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)顧問(wèn)費）分為兩部分，第一部分為項目策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)費，費用為人民幣30萬(wàn)元，第二部分為項目跟蹤服務(wù)費，費用為項目實(shí)際銷(xiāo)售總額的0.5%（不計額外獎金）。如果項目交由金達利代理銷(xiāo)售，則營(yíng)銷(xiāo)策劃咨詢(xún)服務(wù)的收費可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整。
五、甲方付費方式
1、合同簽訂之日起五日內，甲方先預支乙方項目營(yíng)銷(xiāo)策劃前期市場(chǎng)調查費用及人員雜費人民幣10萬(wàn)元整。
2、乙方向甲方提供項目前期策劃報告書(shū)后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬(wàn)元整。
3、乙方向甲方提供銷(xiāo)售策劃報告書(shū)后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬(wàn)元整。
4、在委托顧問(wèn)期間，當銷(xiāo)售率達到90%以上（包括90%）時(shí)，甲方另向乙方支付獎金人民幣5萬(wàn)元整。
5、項目跟蹤服務(wù)費用：每月5日結算一次，結算范圍為上月內甲方與客戶(hù)簽定《購房認購書(shū)》的所有單位。結算以當月達到的實(shí)際銷(xiāo)售率為標準。
6、甲方將乙方的策劃顧問(wèn)費和銷(xiāo)售跟蹤服務(wù)費扣除5.2%的稅費后，向乙方支策劃及銷(xiāo)售代理費用的94.8%。
7、營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)費的取費標準對“已銷(xiāo)售”的定義為：甲方收到購房客戶(hù)交來(lái)足額定金并簽訂認購書(shū)。
8、甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售率按下列公式計算：樓盤(pán)銷(xiāo)售率=已銷(xiāo)售的樓盤(pán)面積/樓盤(pán)的可售面積在簽訂正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面積不計入銷(xiāo)售率。
六、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1、確保樓盤(pán)項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規定，并應向乙方提供相關(guān)證明文件（復印件）。
2、向乙方提供本項目完善的經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑外立面效果圖、標準層平面圖、小區規劃圖等資料。
3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。
4、保證按合同規定支付咨詢(xún)費用。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1、乙方保證對本項目咨詢(xún)服務(wù)工作盡善盡責，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調和溝通。
2、向甲方提供詳盡的項目前期策劃報告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報告書(shū)。在提交項目前期策劃報告書(shū)和項目銷(xiāo)售策劃報告書(shū)后，若甲方對報告有疑問(wèn)，乙方應向甲方作出解釋。
3、在甲方銷(xiāo)售過(guò)程中提供全程營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)，乙方應指派專(zhuān)人負責配合甲方工作，并根據甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執行過(guò)程中出現的問(wèn)題。
4、為甲方的銷(xiāo)售人員提供培訓服務(wù)。
5、乙方根據項目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項目宣傳推廣的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)（如廣告創(chuàng )意、宣傳品的制作及設計方案、環(huán)境設計及其他有關(guān)項目包裝的建議等等）及推薦相應的專(zhuān)業(yè)公司，包括環(huán)境景觀(guān)規劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內設計公司。
6、乙方有權及時(shí)修正甲方執行策劃方案過(guò)程中出現的偏差，如甲方拒不改正，則乙方不承擔責任。
七、合同違約責任
若乙方在合同規定期限內未向甲方提供項目前期策劃報告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報告書(shū)，甲方有權拒絕向乙方支付后期款項。
如乙方按期，而甲方付款超出約定的支付期限達10日以上，則甲方應向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計付違約金，且不影響合同后期有關(guān)收費及付款方式。
八、合同仲裁
合同在執行過(guò)程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應本著(zhù)平等互利的原則，進(jìn)行友好協(xié)商，如最終無(wú)法達成共識，則交由惠州市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他約定
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另訂立補充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
__年__月__日
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