商鋪投資合同范本

　　在投資合同中，受托人和委托人應就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔保密責任。除法律、法規的規定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。

　　商鋪投資合同范本

　　甲方：　　　　身份證號：　　　　住址：

　　乙方：　　　　身份證號：　　　　住址：

　　經(jīng)甲乙雙方共同出資購買(mǎi)商鋪事宜達成協(xié)議如下：

　　一、投資標的

　　甲乙雙方共同出資購買(mǎi)________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米(含40%公攤面積)，價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。

　　二、出資比例

　　甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

　　三、利益分配與風(fēng)險分擔

　　1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價(jià)款等)

　　由雙方根據出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

　　水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、投資事務(wù)執行

　　1、商鋪購買(mǎi)協(xié)議的購買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權證的所有權人登記為甲方，產(chǎn)權證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權證，甲方應予配合。

　　2、雙方委托甲方代表投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　　(1)、商鋪購買(mǎi)的相關(guān)手續及事務(wù);

　　(2)、商鋪產(chǎn)權證辦理的相關(guān)手續及事務(wù);

　　(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續及事務(wù);

　　3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結果。

　　4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

　　(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項。

　　(2)商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經(jīng)營(yíng)

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費用雙方另行協(xié)商。

　　六、違約責任

　　雙方任何一方違反本協(xié)議內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。

　　七、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份

　　甲方：　　　　　乙方：

　　年　月　日　　　年　月　日

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