區域副經(jīng)理崗位職責

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　　一、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面主持商場(chǎng)各項工作。

　　二、組織貫徹執行公司的各項規章制度，維護商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

　　三、組織制定商場(chǎng)內部各項管理制度。

　　四、根據公司安排及商場(chǎng)實(shí)際情況制定本商場(chǎng)各項工作計劃并組織實(shí)施。

　　五、分解落實(shí)商場(chǎng)銷(xiāo)售指標和其它各項考核指標，并組織完成。

　　六、全面負責商場(chǎng)區域調整及品牌引進(jìn)、調整工作。

　　七、及時(shí)掌握商場(chǎng)銷(xiāo)售情況，并進(jìn)行系統分析，定期向有關(guān)部門(mén)及領(lǐng)導匯報經(jīng)營(yíng)管理情況。

　　八、協(xié)調與供貨商的工作關(guān)系，隨時(shí)隨季做好商品的調整與更換。

　　九、解決商場(chǎng)內重大顧客投拆，并按公司有關(guān)規定及時(shí)解決顧客退換貨問(wèn)題。

　　十、組織進(jìn)行市場(chǎng)調研及現行管理模式的探討，收集有關(guān)信息及合理化建議，對公司整體經(jīng)營(yíng)管理工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。

　　十一、監督商場(chǎng)內部財務(wù)管理，協(xié)同會(huì )計部及財務(wù)部做好對供貨商的結款工作。

　　十二、組織商場(chǎng)會(huì )計人員審核各柜組帳務(wù)登記情況。

　　十三、落實(shí)公司大型公關(guān)與促銷(xiāo)活動(dòng)，組織本樓層品牌的促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　十四、作為樓層安全、消防第一責任人，配合保障部保安隊組織做好商場(chǎng)內部各項安全保衛消防工作。

　　十五、負責商場(chǎng)內財產(chǎn)的合理使用與調配。

　　十六、負責商場(chǎng)內部重大人員調動(dòng)、部門(mén)業(yè)績(jì)考核、獎金分配等工作。

　　十七、負責對員工思想文化、技術(shù)業(yè)務(wù)的指導教育，提高全體員工的整體素質(zhì)，關(guān)心員工生活，做好思想工作。

　　十八、協(xié)調與公司其它商場(chǎng)、部門(mén)之間的工作關(guān)系。

　　十九、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　1．全面負責超市的經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　2．負責向集團公司領(lǐng)導匯報工作，接受監督。

　　3．負責制訂年度經(jīng)營(yíng)計劃和管理目標。

　　4．保證超市在信守道德、提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，全面實(shí)行服務(wù)規范化，提高企業(yè)社會(huì )效益。

　　5．保證超市的安全，教育員工牢固樹(shù)立法制觀(guān)念，增強安全意識。

　　6．兌現承諾的經(jīng)濟指標，否則按協(xié)議處罰。

　　7．完成公司領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　區域副經(jīng)理崗位職責2

　　職位描述

　　一、市場(chǎng)調查與研究

　　1、承擔建立和更新所在地區內土地信息、房產(chǎn)市場(chǎng)信息數據庫。

　　2、承擔建立并維護目標城市土地信息庫和標桿企業(yè)檔案。

　　3、承擔通報所轄區域土地相關(guān)法律法規及政策變化。

　　4、承擔收集所轄區域城市總體規劃、土地利用規劃等相關(guān)資料。

　　5、承擔研究區域城市發(fā)展方向及城市各板塊的關(guān)系。

　　二、土地拓展職能

　　1、對接公司主要操盤(pán)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及一級開(kāi)發(fā)項目，把控整體項目進(jìn)度；對整體經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行測算，以確定項目的可行性及經(jīng)營(yíng)策略；

　　2、制定所轄區域拓展拿地的.相關(guān)策略，并建立拿地拓展標準機制；

　　3、負責公司地產(chǎn)項目投資拓展及投資可研分析工作；

　　4、負責土地開(kāi)發(fā)拓展、產(chǎn)權交易、政策風(fēng)險評估及建議；

　　5、負責項目投資總成本分析、經(jīng)濟效益分析、投資風(fēng)險分析及控制；

　　6、負責所轄項目項目收購、合作及土地招拍掛工作，參與對外談判；

　　7、負責投資項目的推介性文件，編制投資調研報告、可行性研究報告、經(jīng)濟測算及框架協(xié)議等相關(guān)內容，并擬訂項目實(shí)施計劃和行動(dòng)方案。

　　職位要求

　　最低學(xué)歷：本科及以上工作年限：5-10年經(jīng)驗

　　需求要點(diǎn)

　　片區拓展、收并購項目投資拓展經(jīng)驗，投資分析能力、政府溝通談判能力較強；

　　5年及以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，或8年以上知名咨詢(xún)公司從業(yè)經(jīng)驗；

　　有較強的測算能力，有對大型項目進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)方案測算（動(dòng)態(tài)/靜態(tài)等）及項目節點(diǎn)把控的能力；

　　具有參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)投資經(jīng)驗。

　　其他信息：

　　匯報對象：區域總

　　下屬人數：0人

　　所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建筑/建材/工程

　　所屬部門(mén)：區域公司

　　企業(yè)性質(zhì)：私營(yíng)·民營(yíng)企業(yè)

　　企業(yè)規模：1000-2000人

　　專(zhuān)業(yè)要求：不限

　　薪酬福利：

　　職位年薪：55-85萬(wàn)

　　薪資構成：基本薪資

　　年假福利：國家標準

　　社保福利：國家標準

　　通訊交通：不確定

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