物業(yè)工程崗位職責（精選20篇）

　　在生活中，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇1

　　1、在公司上級領(lǐng)導下，貫徹執行有關(guān)設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發(fā)展戰略，制定本部門(mén)發(fā)展規劃;

　　2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監督執行;

　　3、負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門(mén)有效運行;

　　4、負責對各小區/大廈/商場(chǎng)的設備設施維護保養工作進(jìn)行檢查、指導;不定期對各項目作專(zhuān)項檢查工作

　　5、負責商業(yè)較大規模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實(shí)施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的.重大事故及突發(fā)事件，組織調查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統籌部門(mén)內的工作安排，落實(shí)日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

　　10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開(kāi)展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時(shí)檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作;

　　13、負責協(xié)調本公司其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇2

　　1、基礎管理：

　　1)制定工程服務(wù)年度計劃;建立設備資料檔案;

　　2)負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

　　3)對物業(yè)轄區機電設備的運行、保養、維修進(jìn)行技術(shù)指導、檢查和監督;

　　4)熟悉各物業(yè)轄區機電設備的`性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5)巡查設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現隱患，及時(shí)排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時(shí)處理;

　　2、運行管控：

　　1)審核運行報表，掌握能耗規律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

　　2)審閱各系統運行監測技術(shù)數據，發(fā)現偏差，及時(shí)糾正;

　　3)監督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施;

　　物業(yè)工程崗位職責 篇3

　　1、對部門(mén)經(jīng)理負責，嚴格執行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區內設施設備的日常營(yíng)運維護工作，自覺(jué)遵守商場(chǎng)、部門(mén)的各項管理規章制度。工作時(shí)要嚴格按照操作流程執行，時(shí)刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;

　　2、負責貫徹實(shí)施各項規章制度，做好對設施設備管理的協(xié)調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實(shí)現;

　　4、負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個(gè)商場(chǎng)的.運行費用;

　　6、監督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對違規操作進(jìn)行及時(shí)處理;

　　7、負責處理轄區一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報等工作;

　　8、組織實(shí)施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場(chǎng)消防設備、設施及系統的可靠運行;

　　9、負責對設備維護保養單位進(jìn)行管理、監督和評價(jià)，發(fā)現任何情況及時(shí)上報;

　　10、負責對商家裝修的現場(chǎng)設備、設施等電氣部分按商場(chǎng)規定進(jìn)行全面管理、監督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質(zhì)、改善人員結構，通過(guò)各項措施降低員工流失率;

　　12、完成上級領(lǐng)導下達的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇4

　　1、負責物業(yè)部門(mén)日常文案處理工作，合同臺賬及時(shí)更新，梳理完善設備清單。

　　2、負責工程部門(mén)竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3、負責每月能耗的匯總和統計。

　　4、負責做好物業(yè)部門(mén)文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5、負責跟進(jìn)物業(yè)部門(mén)各項合同維保、新簽、續簽等流程。

　　6、負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內部各部門(mén)的溝通、協(xié)調工作。

　　8、負責擬定物業(yè)部門(mén)招標計劃、請示、標書(shū)等工作。

　　9、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門(mén)的`年度培訓計劃，每月提交部門(mén)的培訓記錄。

　　10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。

　　11、完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇5

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責小區內的'工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話(huà)及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇6

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的'工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開(kāi)展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)。

　　6、管理小區內水、電、氣用量，并進(jìn)行統計、分析、審核。

　　7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實(shí)施，有效監控，按時(shí)完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　9、負責新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇7

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作;

　　2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作;

　　3、負責監督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的'監管工作;

　　4、負責監督工程項目涉及的資料、技術(shù)檔案的管理;

　　5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算;

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓演練與考核;

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進(jìn)及現場(chǎng)管理工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇8

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行;

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進(jìn)工作;

　　3、對設施設備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統正常運行;

　　4、及時(shí)處理客戶(hù)關(guān)于工程管理的'投訴;

　　5、做好項目?jì)炔繀f(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內部專(zhuān)項工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇9

　　1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;

　　2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問(wèn)題的`處理;

　　3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養計劃和安排開(kāi)展工作;

　　4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;

　　5、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

　　6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監督管理工作;

　　7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專(zhuān)業(yè)培訓;

　　物業(yè)工程崗位職責 篇10

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的.完善工作;

　　3、組織審定各專(zhuān)業(yè)系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實(shí)施;

　　4、組織技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領(lǐng)團隊完成項目相關(guān)工程任務(wù)，能獨立完成部門(mén)日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫(xiě)執行等工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇11

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;

　　2、根據品質(zhì)檢查標準及績(jì)效考核方案檢查工程部的服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書(shū)面記錄，每月出具相應的'品質(zhì)檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現的工程問(wèn)題及時(shí)報告開(kāi)發(fā)公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度并提出合理建議;

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據所查問(wèn)題，組織有針對性的培訓。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇12

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進(jìn)行實(shí)際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現故障的`立即向值班工程師匯報并及時(shí)處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

　　11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇13

　　1、負責整個(gè)花卉市場(chǎng)的房屋改造施工、監督工作;

　　2、負責花卉市場(chǎng)的所有電路、水路的`巡查、檢修，確保正常使用;

　　3、確�；ɑ苁袌�(chǎng)的所有電器設備的檢查、保養、維修工作;

　　4、負責防火、防風(fēng)、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的安全及正常運作;

　　5、與各部門(mén)之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養員工的責任感、凝聚力;

　　6、開(kāi)展相應的培訓工作.

　　物業(yè)工程崗位職責 篇14

　　1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時(shí)間、材料、費用并組織實(shí)施

　　4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發(fā)現異常情況和問(wèn)題應立即組織相關(guān)維修人員及時(shí)處理解決

　　5、管理設施設備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門(mén)各項制度的落實(shí)。定期組織所屬人員進(jìn)行培訓和管理會(huì )議，對人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進(jìn)行情況總結，及時(shí)找出存在的`隱患和問(wèn)題，并進(jìn)行整改解決。

　　7、上級領(lǐng)導交付的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇15

　　1、負責定期巡視各設備系統的運行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設備設施正常運行；

　　2、負責籌建期工建與園區需求的'對接、跟進(jìn)，監督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，對維修園區及設備保養進(jìn)行驗收和技術(shù)審核；

　　3、負責園區公共水電能耗的抄表及統計分析，積極采取措施節能降耗；

　　4、負責園區前期介入、工程承接查驗工作；

　　5、承接工程維修類(lèi)及客戶(hù)投訴；

　　物業(yè)工程崗位職責 篇16

　　1、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關(guān)的工程整改及維修養護工作；

　　2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤；

　　3、負責對現場(chǎng)施工人員的維修保養工作提供工作指導及檢查、監督；

　　4、負責現場(chǎng)二次裝修審批方面的.工作，監控二次裝修質(zhì)量，杜絕違章裝修；

　　5、負責外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等)；負責對分包單位的監管；

　　6、做好設備運行、維修保養記錄；制定嚴格的設備操作和保養規程，落實(shí)崗位責任制，實(shí)行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養計劃；

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇17

　　1、依據購物中心項目前期規劃、設計,完善各地購物中心物業(yè)管理標準;

　　2、參與各運營(yíng)期購物中心項目物業(yè)條線(xiàn)管理,如安保、消防、環(huán)境條線(xiàn);

　　3、負責已開(kāi)業(yè)項目工程系統的運行、維護保養及有償服務(wù)的管控;

　　4、負責能耗及相關(guān)成本指標的'控制管理、相應設備優(yōu)化改造、節能降耗技術(shù)提升;

　　5、跟進(jìn)工程遺留問(wèn)題的整改及部分改造工程的組織實(shí)施;

　　6、參與工程類(lèi)招投標采購,協(xié)助建立供應商品牌庫;

　　7、負責運營(yíng)期工程預算的審核、實(shí)施和管控;

　　8、負責已開(kāi)業(yè)項目移交資料、工程檔案的歸口管理。

　　物業(yè)工程崗位職責 篇18

　　1、負責寫(xiě)字樓/商場(chǎng)的空調、冷暖送風(fēng)、排風(fēng)系統設備的修為保養,冷凍機組運行,確�？照{系統的正常運行；

　　2、實(shí)施設備的.換季檢修、保養及系統轉換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調節各空調區域的溫度和濕度；

　　3、設備額系統故障時(shí),要及時(shí)組織人力搶修,在最短的時(shí)間內恢復其使用功能；

　　4、每天詳細記錄系統設備在運行過(guò)程中的工作狀態(tài)；

　　5、負責人員的排班、調動(dòng)、協(xié)調等工作；

　　6、服從領(lǐng)導安排,包括班次調動(dòng),專(zhuān)業(yè)調整,完成上級交代的其他臨時(shí)工作

　　物業(yè)工程崗位職責 篇19

　　1、負責設備設施維修保養計劃，并負責組織實(shí)施;

　　2、負責小區內給排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實(shí)，并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業(yè)戶(hù)日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質(zhì)量的`自檢與定期回訪(fǎng)，對本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;

　　物業(yè)工程崗位職責 篇20

　　1、主要負責公司自有物業(yè)出租，招租管理；

　　2、統籌租戶(hù)日常租金、水電等費用繳納，跟進(jìn)客戶(hù)入駐、增租、租賃變更、退租交接辦理等；

　　3、負責入駐大廈客戶(hù)信息采集、客戶(hù)檔案建立、更新；

　　4、維護客戶(hù)關(guān)系，處理好大廈客戶(hù)提出的要求或投訴管理，協(xié)調相關(guān)部門(mén)配合解決問(wèn)題；

　　5、完成公司對內對外的'人際交流及各種賬務(wù)問(wèn)題；

　　6、采購辦公室用品并分發(fā)；做好員工的報銷(xiāo)處理；

　　7、完成上級交辦的其他工作。

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