工程維修主管的職責

工程維修主管的職責1

　　1、協(xié)助機械工程師確保所管轄的系統及附屬設備的環(huán)節能高效運行和保證設備處于優(yōu)良的狀態(tài)中。

　　2、切實(shí)執行上級指示，認真貫徹落實(shí)崗位責任制，督保下屬員工嚴格執行操作規程及遵守員工守則。

　　3、協(xié)助消防工程師搞好放火工作，負責組織公司工程、設備管理，綜合處理項目點(diǎn)各類(lèi)報修。

　　4、定期對項目工程工作進(jìn)行檢查，根據檢查結果對項目進(jìn)行考核;檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象及時(shí)糾正。

　　5、管理好本系統的材料及員工借領(lǐng)工具，領(lǐng)用材料的登記、保管制度。

　　6、協(xié)助機械師搞好本系統的日常行政運作，設備運行,工程工作單，設備維修保養單的工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，督導員工做出的工作表現。

工程維修主管的職責2

　　1、負責編制本部門(mén)年、月度維修及保養計劃，并組織實(shí)施;

　　2、負責項目所有公共設施、設備日常管理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，上報;

　　3、負責項目能源消耗的管理，制定節能計劃，進(jìn)行能源消耗分析工作;

　　4、負責設備設施相關(guān)工程的驗收及配套設施的完善與改造工作;

　　5、負責組織技術(shù)文件，設備檔案的接管，建立和管理工作;

　　6、負責對本部門(mén)質(zhì)量目標實(shí)現情況進(jìn)行統計，考核，及時(shí)組織糾錯。

工程維修主管的職責3

　　1、負責制訂園區內系統設備、設施的維修保養計劃并組織實(shí)施。

　　2、根據客服部開(kāi)出的“保修單”，及時(shí)安排維修人員提供上門(mén)維修服務(wù)。

　　3、定期組織維修人員進(jìn)行設備設施的巡檢工作，并且安排下屬做好巡檢記錄。

　　4、解決工程維修及服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各種技術(shù)問(wèn)題。

　　5、對于本管理處內不能解決的重大設施設備故障，負責聯(lián)絡(luò )相關(guān)維保單位進(jìn)行維修。

　　6、負責向物業(yè)經(jīng)理提交管轄范圍內的設備、設施更新計劃和改造建議及大中修計劃。

　　7、負責對新進(jìn)人員的崗位培訓工作，維護工程隊伍的團結性。

　　8、審查核準業(yè)主裝修報審圖紙。

　　9、做好部門(mén)內人員的考勤、排班、值班等工作安排。

　　10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好防汛期間的應急預案計劃。

　　11、安排部門(mén)內員工參加工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓。

　　12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

工程維修主管的職責4

　　1.各種機械設備的維護和日常保養;

　　2.生產(chǎn)控制系統故障檢修;

　　3.新設備安裝調試;

　　4.制定必要設備的預維護計劃并跟蹤實(shí)施;

　　5.建立關(guān)鍵設備備件庫存;

　　6.亞克力車(chē)間所有設備的安全正確運行，并負責維護和清潔;

　　7.加強巡查。當設備出現問(wèn)題或事故時(shí)，應立即按照行業(yè)安全工作規程進(jìn)行處理，盡量消除處于萌芽狀態(tài)的事故，同時(shí)向監理人報告;

　　8.本崗位人員應清楚了解本崗位設備的實(shí)際結構、操作規程和二次線(xiàn)的基本原理、本崗位線(xiàn)路和設備的運行情況，以及各設備對生產(chǎn)關(guān)系的重要性;

　　9.負責記錄各種信息和數據;

　　10.不得擅自離崗，如有意外，應交由人員保管，并對所屬設備負責;

　　11.負責維修區域的TPM和5S。

工程維修主管的職責5

　　1、負責工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善各崗位制度、設施設備維修保養制度，確保質(zhì)量記錄完整;

　　2、編制設施設備維修保養計劃，對設施設備正常運行率、維修保養計劃完成率負責;

　　3、負責物業(yè)接管驗收與交付管理，組織執行物管前期介入對工程安裝的跟進(jìn)，及時(shí)對工程設計施工提出合理化建議;

　　4、負責維修服務(wù)的開(kāi)展，對維修及時(shí)率、合格率、維修滿(mǎn)意率負責;

　　5、負責物業(yè)城建檔案的收集和上交，并負責本部門(mén)質(zhì)量記錄的保管;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程維修主管的職責6

　　1、負責部門(mén)的'管理工作及根據上級領(lǐng)導下達的任務(wù)和要求制定工程部的工作計劃，并組織實(shí)施;

　　2、確保商場(chǎng)水、電、氣、風(fēng)、話(huà)、電扶梯及中央空調等大型設施設備的正常運轉，每日檢查運行記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)予以解決;

　　3、負責商場(chǎng)設施設備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設施設備的管理;

　　4、負責制訂電扶梯、貨梯及中央空調等設備維保計劃，并提出相關(guān)整改意見(jiàn);

　　5、建立完善公司設施設備的操作須知和操作規程;

　　6、負責建筑物及商場(chǎng)內工程的維修、改建、擴建工作，并負責擬定基建規劃和土建計劃，及時(shí)了解全場(chǎng)各在建工程進(jìn)度，負責工程竣工的驗收工作;

　　7、制訂維修材料的申購工作計劃，經(jīng)審核同意后報行政部購買(mǎi);

　　8、負責培訓下屬員工提高業(yè)務(wù)技能，學(xué)習了解公司各項規章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動(dòng)態(tài)，協(xié)調好本部門(mén)工作;

　　9、負責公司能耗控制與管理，工作中節省費用，減少支出。

工程維修主管的職責7

　　1、負責對大廈高低壓配電系統、給排水系統、中央空調系統、電梯系統等設備的日常維修與管理，了解設備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行相關(guān)操作規程及守則;檢查下屬維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量;

　　3、參與指導高級技工不能完成的維修難點(diǎn)工作;

　　4、定期加強對下屬員工進(jìn)行物業(yè)管理知識和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識的培訓和教育;

　　5、統計大廈每月水電費，提交工程部季度總結及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管的職責8

　　1、負責轄區內自用部位、共用部位、公共設施的維修養護工作;

　　2、負責工程員的日常業(yè)務(wù)培訓工作，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

　　3、制訂各類(lèi)設施、設備的保養計劃并實(shí)施，保證設施、設備的正常運行;

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進(jìn)落實(shí)計劃執行情況，督促跟進(jìn)日常派工單執行情況及專(zhuān)項客戶(hù)回訪(fǎng)工作;

　　5、負責物業(yè)交房驗收工作;

　　6、跟進(jìn)新門(mén)店裝修工程等;

　　7、完成領(lǐng)導交代的其他工作。

工程維修主管的職責9

　　1、負責部門(mén)管理制度、設備管理制度擬訂，報部門(mén)經(jīng)理審核實(shí)施;

　　2、負責系統設備設施運行、維護、保養計劃擬訂，報部門(mén)經(jīng)理審核實(shí)施;

　　3、負責部門(mén)所需的維修工具、設備、材料采購計劃擬訂與申報審核，控制設備維護成本;

　　4、負責組織各項節能措施，在保障設備安全運行的前提下，節省能耗;

　　5、協(xié)助工程部經(jīng)理完成客戶(hù)或其他部門(mén)投訴處理;

　　6、負責重要改造工程施工現場(chǎng)管理工作，監督工程質(zhì)量，控制好工程進(jìn)度;

　　7、抽查工作的執行情況，檢查屬下的行為、紀律、衣著(zhù)、對違規行為進(jìn)行糾正，并對重大違紀及時(shí)匯報工程部經(jīng)理;

　　8、做好設備的技術(shù)資料管理工作，組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙;

　　9、負責部門(mén)培訓計劃擬訂，報部門(mén)經(jīng)理批準實(shí)施;做好新員工的上崗前培訓和專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育等業(yè)務(wù)培訓。

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