前期副經(jīng)理崗位職責

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家整理的前期副經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期副經(jīng)理崗位職責1

　　職責描述:

　　1.協(xié)助組織制定和完善規劃設計部的開(kāi)發(fā)環(huán)節流程管理制度。

　　2.組織和協(xié)助組織自建和合作項目的前期規劃與市場(chǎng)定位工作。

　　3.組織和協(xié)助組織自建及合作項目的收益測算和拿地工作。

　　4.組織和協(xié)助組織項目的'前期規劃及工程設計工作,確保按進(jìn)度和質(zhì)量完成。

　　5.協(xié)助組織編制和完善各類(lèi)項目的設計標準。

　　6.協(xié)助落實(shí)對項目成本合約控制的流程和制度規范。

　　7.協(xié)助組織落實(shí)對公司計劃中心的流程和制度規范。

　　任職要求:

　　1.本科(含)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),具有8年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及設計相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　2.具備較強的溝通協(xié)調能力。

　　3.可適應中短期出差。

前期副經(jīng)理崗位職責2

　　職責描述:

　　1、負責整理報審項目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項目開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)資料庫;

　　2、負責到政府有關(guān)管理部門(mén)辦理項目立項報批和報驗手續并及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺;

　　3、負責建立健全公司項目開(kāi)發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規定;

　　4、為公司提供新項目調研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議;

　　5、負責組織市場(chǎng)調查、用地實(shí)地踏勘和周邊調查工作;

　　6、負責組織用地手續的辦理和簽訂土地使用合同書(shū);

　　7、負責處理與國土局、規劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門(mén)關(guān)系;

　　8、負責主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調相關(guān)關(guān)系。

　　任職要求:

　　1、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，有完整土地一二級滾動(dòng)開(kāi)發(fā)前期經(jīng)驗，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域專(zhuān)業(yè)知識;

　　2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門(mén)的.辦事流程和規則;

　　3、熟悉各證照辦理所需資料的標準名錄;

　　4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力;

　　5、了解國家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目;

　　6、具備良好溝通協(xié)調能力，能維護好和政府相關(guān)部門(mén)的公共關(guān)系;

　　7、具備與拆遷所需的辦事機關(guān)的合作經(jīng)驗和人際關(guān)系。

前期副經(jīng)理崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、預算、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任,管理本部門(mén)的日常工作;

　　2、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　3、負責項目勘察、設計委托及管理工作;

　　4、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計,簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　5、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作;

　　6、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作;

　　7、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定,審批工程款、材料款;

　　8、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的`全面管理、監督、監控;

　　9、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調;

　　10、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;

　　11、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣;

　　12、負責組織編制、完善各項管理制度,加強公司員工隊伍建設工作;

　　13、對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　14、負責樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略,從市調、企劃、銷(xiāo)售、招商等全部過(guò)程的管理、督導、推動(dòng)等項工作。

　　任職要求:

　　1、45周歲以下,特別優(yōu)秀的,年齡可適當放寬,但不超過(guò)50周歲;

　　2、全日制本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建設相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理,特別要熟悉重慶當地房地產(chǎn)市場(chǎng)以及相關(guān)政策,具備履行崗位職責所必須的專(zhuān)業(yè)知識、經(jīng)營(yíng)管理能力、市場(chǎng)應變能力、組織協(xié)調能力、改革創(chuàng )新能力等;

　　4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔任過(guò)大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(地級市)公司副職2年以上領(lǐng)導職務(wù),或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導職務(wù),并擔任過(guò)2個(gè)以上項目的主要負責人;

　　5、具有國企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗者同等條件下優(yōu)先考慮。

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