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物業(yè)服務(wù)處崗位職責
在日常生活和工作中，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編整理的物業(yè)服務(wù)處崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責1
一、負責直燃機組及相關(guān)附屬設備的運行操作及監控工作。
二、嚴格執行操作規程及安全要求。確保機組及附屬設備的`安全運行,嚴禁違章操作。
三、認真填寫(xiě)原始運行記錄,對機組運行情況勤分析、勤檢查。堅持交接班制度,做到工具齊全完好,資料準確無(wú)誤。
四、負責樓宇內風(fēng)機盤(pán)管的維護保養并對系統管線(xiàn)負監管職責。
五、遵守勞動(dòng)紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責2
一、負責物業(yè)服務(wù)區內給排水系統、水泵房、滅火系統的日常運行、保養和維修工作。
二、負責物業(yè)服務(wù)區內公共設施、消防設施的維修工作。
三、堅持“用戶(hù)第一”的態(tài)度,上門(mén)維修時(shí)必須做到文明禮貌,工裝穿戴整齊,愛(ài)護維修場(chǎng)所的一切陳設和物品,嚴禁對用戶(hù)粗言穢語(yǔ)。維修完畢后必須將周邊環(huán)境恢復原狀。
四、發(fā)生應急保障,應保持頭腦冷靜,嚴格執行操作規程及安全要求進(jìn)行積極搶修。
五、在保證設備正常運行的'基礎上,節約原材料,延長(cháng)使用壽命。
六、遵守勞動(dòng)紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責3
一、熟悉物業(yè)服務(wù)區的地形、樓層分布及消防設施設備的`配置情況。
二、了解并掌握物業(yè)服務(wù)區內各業(yè)主單位的房號及車(chē)牌號碼。
三、上崗時(shí)著(zhù)裝整齊、整潔,巡查以突出重點(diǎn)、兼顧一般、點(diǎn)面結合為原則,維護治安、防火安全秩序,保證服務(wù)區的安全,保護業(yè)主的利益。
四、執勤巡查時(shí)應嚴守工作崗位,遵守國家法律法規和公司規章制度,堅持文明執勤。
五、執勤巡查要機警、靈活,眼觀(guān)六路,耳聽(tīng)八方。嚴查各類(lèi)閑雜可疑人員,糾正各種不安全行為,嚴防各種治安案件和安全事故的發(fā)生。
六、對執勤和巡查中遇到的各類(lèi)問(wèn)題,應認真冷靜地分析判斷,及時(shí)正確處理。對突發(fā)事件和重大問(wèn)題要在控制事態(tài)的同時(shí),及時(shí)報告上級領(lǐng)導,以妥善解決和處理。
七、正確使用保安器械和對講機,保證其完好有效。
八、認真填寫(xiě)值班、巡查記錄,嚴格執行交接班制度。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責4
一、在管理處領(lǐng)導的指導下,全面負責管理處財務(wù)工作,認真執行有關(guān)財務(wù)管理的政策、法令、法規。
二、遵守zd物業(yè)公司財務(wù)部工作職責及會(huì )計崗位職責。
三、負責物業(yè)管理費及電費水費的收繳工作,對收到的'各項費用要及時(shí)進(jìn)賬,做到腿勤、手勤。
四、按時(shí)審核發(fā)放管理處員工工資。
五、負責管理處各類(lèi)物資的計劃采購管理工作。
六、妥善保管印章、支票,嚴格按規定使用。
七、負責管理處辦公低值易耗品的驗收、保管、發(fā)放工作。
八、嚴格執行現金管理制度和結算紀律,管好用好資金,及時(shí)清理賬目,并催收賬款,提高資金的利用率,節約開(kāi)支。
九、建立固定資產(chǎn)管理的臺賬、卡片。
十、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責5
一、負責物業(yè)服務(wù)區內的治安保衛、保潔、綠化管理工作。
二、負責部門(mén)日常工作安排、檢查、考核,掌握當日保安、保潔及綠化工作情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
三、制定各崗位培訓計劃,注重理論與實(shí)踐相結合。定期組織員工培訓并進(jìn)行考核。
四、組織保安員定期進(jìn)行消防設施設備、器材的檢查、保養,確保完好有效。
五、組織管理義務(wù)消防隊,開(kāi)展消防安全宣傳教育,組織應急疏散預案的實(shí)施和演練。
六、掌握保潔低值易耗品的`使用情況,制定節約措施。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責6
一、負責劃分區域的院落、公用樓梯、電梯、走廊、衛生間的清潔、保潔工作,保持本清潔區衛生干凈、整潔、無(wú)異味。
二、每日清理綠化地的雜草、雜物,保持環(huán)境整潔。
三、經(jīng)常巡回檢查所轄衛生區域的設備狀況,發(fā)現損壞和丟失及時(shí)向主管匯報。
四、掌握物業(yè)服務(wù)區的`綠化基本情況,對遭受損害的花草樹(shù)木及時(shí)修補、補苗,發(fā)現病蟲(chóng)及時(shí)消殺。
五、正確合理使用保潔工具,節約保潔用品,延長(cháng)使用期限。
六、對花草樹(shù)木盡心養護,定期培土、施肥、鋤雜草、修枝剪造型、澆水。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責7
一、在工程部主管的領(lǐng)導下,負責物業(yè)服務(wù)區內的高、低壓配電房、發(fā)電機房、電梯機房、樓層配電房的日常保養維修和安全運行工作。
二、負責每月定期抄錄耗電量,及時(shí)匯總上服部門(mén)主管。
三、負責物業(yè)服務(wù)區內照明燈具的`啟停工作。
四、堅持對所轄區內的電氣設備運行進(jìn)行巡回檢查,并做好檢查記錄。
五、負責非辦公時(shí)間所轄區內所有設備的應急維修。
六、嚴格執行安全用電制度,認真做好節電、降耗工作并注意防火。
七、遵守勞動(dòng)紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責8
一、負責物業(yè)服務(wù)區內工程部員工和設備的管理及調配。切實(shí)加強員工安全教育和保障設備的安全運行。
二、制定本部門(mén)工作標準、設備運行管理規定及操作規程,監督并檢查各崗位的執行情況。
三、負責物業(yè)服務(wù)區內所有建筑物的`修繕和養護工作。
四、堅持監督檢查各崗位原始運行記錄,掌握能耗規律,制定節能措施。
五、編制部門(mén)培訓計劃,組織定期進(jìn)行員工培訓及考核。
六、組織制定設備更新、維修保養計劃和部門(mén)材料設備采購計劃。
七、負責跟綜維修派工單的作業(yè)情況。
八、負責本部門(mén)有關(guān)對外協(xié)調聯(lián)絡(luò )事宜,理順處理好與其他部門(mén)的關(guān)系。
物業(yè)服務(wù)處崗位職責9
一、熟悉物業(yè)服務(wù)區內消防設施、系統工作基本原理、功能、分布和安裝部位,熟練掌握操作技術(shù)。
二、對控制設備和通訊器材進(jìn)行經(jīng)常檢查并定期做各系統功能測試,確保消防設施各系統運行狀況良好。
三、宣傳貫徹消防法規、遵守防火安全管理制度,以高度的責任感完成各項技術(shù)和日常管理工作。
四、系統設施發(fā)生故障要及時(shí)向工程部門(mén)報修,不得擅自拆卸和停用,保證證設備正常運行。
五、發(fā)生火警要及時(shí)盡快通知巡查人員趕赴確認,根據火情及時(shí)、準確地啟動(dòng)有關(guān)消防設備,正確有效地組織撲救和疏散人員。
六、發(fā)生火災要及時(shí)向119報警,不得遲報或不報。消防隊趕到后,如實(shí)報告情部況,配合消防隊撲救火災,并組織保護火災現場(chǎng),協(xié)助調查火災原因。
七、定期做好系統的'維護保養工作,認真填寫(xiě)值班記錄,嚴格執行交接班制度。
八、遵守勞動(dòng)紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
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