物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責
在我們平凡的日常里，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責1
職責描述：
全面負責項目物業(yè)管理各項工作。
任職要求：
1、非全日制本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理類(lèi)、工商企業(yè)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、8年以上行業(yè)工作經(jīng)驗，5年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷，認同公司企業(yè)文化，較強的'領(lǐng)導能力及經(jīng)營(yíng)管理能力；
3、良好的計劃、組織、溝通、組織、協(xié)調能力，有管理50—500人團隊的經(jīng)驗。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責2
工作職責：
負責組織實(shí)施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經(jīng)營(yíng)管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營(yíng)管理指標的達成。
任職要求：
1、物業(yè)管理或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)前期介入、銷(xiāo)售配合、常規管理流程、物業(yè)行業(yè)政策；
2、具較強的經(jīng)營(yíng)管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的'設計；
3、對服務(wù)品質(zhì)保障、社區經(jīng)營(yíng)、社區文化活動(dòng)組織策劃等工作具豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗；
4、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責3
1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下根據公司與開(kāi)發(fā)建設單位/小區業(yè)主管理委員會(huì )簽訂的“物業(yè)服務(wù)合同”中所約定的'各項條款，依照公司的規定的“物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準”，配合項目經(jīng)理完成任職項目物業(yè)服務(wù)管理工作。
2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門(mén)執行規章制度、服務(wù)質(zhì)量標準進(jìn)行監督、檢查。
3、負責本項目部人力資源管理，職工在崗培訓。
4、負責本項目財務(wù)工作管理，參與費用支出審核；負責對本項目客戶(hù)服務(wù)收費指標完成情況進(jìn)行監督、管理。
5、負責對本小區合同簽約單位及業(yè)戶(hù)服務(wù)投拆處置。
6、負責對本項目部部門(mén)經(jīng)理以下職工工作的績(jì)效考核、評價(jià)。
7、負責對本項目客戶(hù)服務(wù)日常巡視質(zhì)量進(jìn)行監督、管理。
8、負責組織本社區業(yè)戶(hù)文化活動(dòng)及節/假日社區環(huán)境布置。
9、完成項目經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)項目副經(jīng)理崗位職責4
一、直屬上級：經(jīng)理
二、直接下級：綜合部主任、工程部主任、管理處主任
三、崗位職責：
1、貫徹經(jīng)理負責制的管理體制和層級管理原則，協(xié)助經(jīng)理協(xié)調公司各方面工作。
2、分管公司管理處、工程部的工作，負責分包供應商的選擇與分包合同的評審工作，協(xié)調、指導管理處的工作。
3、參與制定公司人事變動(dòng)、人員勞動(dòng)工資、獎金分配、勞動(dòng)福利等的決策方案和管理制度，合理分配勞動(dòng)報酬，調動(dòng)員工積極性。
4、時(shí)處理管理處反映的問(wèn)題，協(xié)調各部門(mén)之間的`工作關(guān)系，以利各項工作的開(kāi)展。
5、助經(jīng)理編制公司長(cháng)期發(fā)展規劃和近期計劃，審定年度經(jīng)營(yíng)計劃。
a）協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量計劃的編制，參與重大合同的評審、簽定。
b）定期走訪(fǎng)重要客戶(hù)，聽(tīng)取意見(jiàn)并協(xié)調處理出現的問(wèn)題。
c）監督公司工程技術(shù)人員的培訓工作。
d）研究、制定、審批重要設備改造、新增服務(wù)項目、開(kāi)發(fā)項目的決策方案、投資計劃，決定后組織實(shí)施。
e）負責與有關(guān)單位溝通、協(xié)調，承擔與對口部門(mén)的聯(lián)系工作。
f）完成經(jīng)理交辦的其他有關(guān)工作。
四、知識技能要求
1、專(zhuān)業(yè)知識：工商行政管理、辦公軟件、人力資源、質(zhì)量管理、招投標、物業(yè)管理、工程管理、經(jīng)濟管理等知識。
2、政策法規知識：物業(yè)管理條例、物業(yè)服務(wù)收費管理辦法、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法、前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法、業(yè)主大會(huì )規程等方面的知識。
3、財務(wù)知識：成本核算、定額管理、工程預算、會(huì )計報表等知識。
4、學(xué)歷、職稱(chēng)：大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有中級以上職稱(chēng)，持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
5、技能要求
具有一定的決策能力，較強公關(guān)能力、高度的責任感、良好的語(yǔ)言文字能力。
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