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小區物業(yè)部主管崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的小區物業(yè)部主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區物業(yè)部主管崗位職責1
1、物業(yè)主管在經(jīng)理指導下，負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開(kāi)管理處工作例會(huì )，提出問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)，并負責改進(jìn)工作及落實(shí)。
2、負責跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向經(jīng)理匯報。
3、執行政府部門(mén)有關(guān)政策、法規及本小區管理規則，如《業(yè)主公約》、《住戶(hù)手冊》、《裝修手冊》等規定，并督促業(yè)主/住戶(hù)遵守執行。
4、負責做好社區文化的推廣工作計劃，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項。
5、不定期巡視小區內各區域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn)。
6、負責指導、監督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導安排的.各項工作。
8、定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。
9、完成經(jīng)理臨時(shí)安排的其它工作。
小區物業(yè)部主管崗位職責2
1、熟悉和掌握業(yè)戶(hù)的全面情況，定期征詢(xún)業(yè)戶(hù)意見(jiàn)，搞好民主管理。
2、負責制訂、完善小區內各項規章制度、公約、守則并付諸落實(shí)執行。
3、按照國家有關(guān)法規，協(xié)助管理處主任依程序成立業(yè)主委員會(huì )，配合展開(kāi)工作。
4、督導檢查小區內的清潔衛生、環(huán)境綠化、創(chuàng )優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
5、負責業(yè)主/租戶(hù)的.來(lái)訪(fǎng)、投訴及給予解決處理。
6、主持物業(yè)部的工作，安排物業(yè)主任的工作，定期報送各項報表。
7、協(xié)助管理處主任、助理管理處主任處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關(guān)主管部門(mén)的工作，協(xié)調好關(guān)系。
8、配合協(xié)助工程部、安管部做好維修、安全工作。
9、積極配合財務(wù)部做好業(yè)主/租戶(hù)的各項費用的繳交工作。
10、會(huì )同有關(guān)部門(mén)負責物業(yè)的接管驗收工作，對驗收中存在的問(wèn)題及時(shí)與承建商聯(lián)系并解決。
11、按崗位職責定期對物業(yè)助理進(jìn)行考核，提出培訓、降職、晉升意見(jiàn)。
12、完成管理處主任交辦的其他工作。
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