物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責1
1.負責制定工程物業(yè)相關(guān)規章制度，并督促檢查執行情況;
2.負責編制并提交項目年度物業(yè)安全管理、設備維修維護計劃及預算，經(jīng)上報審批后執行;
3.全面負責統籌項目治安秩序管理、設備設施的管理、維修、保養工作;
4.完成公司下達的各項管理指標，監督維保單位實(shí)施情況，保證各類(lèi)設施、設備的正常運行和完好，防止事故的發(fā)生;
5.負責項目設備設施的.大修、中修及更新改造管理，負責與供電、供水、人防、特種設備等政府相關(guān)部門(mén)的溝通、協(xié)調工作;
6.對公司拓展項目提出物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)建議，對運行項目規劃資料和施工圖紙進(jìn)行閱讀和熟悉;
7.負責制定項目設備設施的運行方案，組織和監督實(shí)施，使系統設備設施在保證安全運行的前提下，提出能耗控制建議;
8.負責指導項目設備發(fā)生緊急故障時(shí)的組織搶修工作，確保故障及時(shí)得以處理，恢復正常;
9.負責每月上報工程維修材料采購計劃，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好相關(guān)工作;
10.監督各項目做好設備設施、安全等日常巡檢工作，確保項目安全及設備設施正常運行;
11.負責對項目裝修跟進(jìn)及現場(chǎng)管理監督及驗收工作;
12.負責公寓項目日常工程工作維護、維修工作;
13.配合相關(guān)部門(mén)完成上級交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責2
1 保潔主管對物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行負責，具體負責分管售樓處、樣板房、會(huì )所的清潔、衛生、殺蟲(chóng)滅鼠、綠化美化等管理工作。
2 保潔主管每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認真記錄，每月對各項管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評價(jià)，并填寫(xiě)相應表格。
3 保潔主管負責制定每月管理工作實(shí)施計劃，并對工作計劃逐項進(jìn)行檢查、指導和落實(shí)，抓住管理工作中的薄弱環(huán)節，統籌安排，合理布置。
4 保潔主管應對現場(chǎng)公共設施管轄范圍、衛生區域責任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位、綠化責任區域做到心中有數，在每次全面檢查過(guò)程中要針對存在的.問(wèn)題找出原因和解決辦法，及時(shí)督促保潔領(lǐng)班或責任人前去處理，并將處理結果記錄下來(lái)，事后檢查完成情況。
5 保潔主管應對各項管理工作高標準、嚴要求，除定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。
6 保潔主管負責制定各項管理工作的整改措施，對檢查出來(lái)問(wèn)題較為嚴重的，應發(fā)出書(shū)面的糾正和預防措施，要求保潔領(lǐng)班或責任人限期整改，使存在的問(wèn)題得到根本解決。
7 服從并完成上級指派的其它工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責3
1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;
2、負責維修設施的'保養和維護;
3、依據小區的實(shí)際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;
4、制定部門(mén)員工的在職培訓計劃并組織實(shí)施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責4
1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開(kāi)展工程技術(shù)部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶(hù)服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。
2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術(shù)性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。
3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿(mǎn)足住/租戶(hù)的舒適度要求。
4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實(shí)施和檢查。
5、根據維修保養計劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開(kāi)展分管設備系統的`日常維護保養工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。
6、負責配合維修保養商開(kāi)展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過(guò)程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。
7、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。
8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實(shí)施節能措施。
9、負責審核租戶(hù)提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗收工作。
10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關(guān)規定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。
11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。
12、負責組織、落實(shí)、檢查責任區域內的清潔衛生工作。
13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動(dòng)紀律、規章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規范服務(wù)等工作。
14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。
15、按實(shí)完成領(lǐng)導安排的各項任務(wù)，重大問(wèn)題及時(shí)匯報。
崗位要求:
1、建筑學(xué)、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，接受以上專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);
2、xxx年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)工作經(jīng)驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作;
3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問(wèn)題具有準確的判斷和解決能力;
4、具有良好的服務(wù)意識，工作認真負責，熱情主動(dòng)，有良好的溝通、協(xié)調能力;
5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責5
1、受理租戶(hù)各類(lèi)申請、投訴，跟進(jìn)、落實(shí)、回訪(fǎng)并做好相應的匯總，及時(shí)向上級匯報。
2、保持與租戶(hù)間的'溝通渠道、了解租戶(hù)需求、動(dòng)態(tài)。
3、積極配合進(jìn)行協(xié)調租戶(hù)之工作，包括但不限于安全、環(huán)境、工程、應急、節假日安排等，確保時(shí)刻處于良好運營(yíng)狀態(tài)。
4、負責整理本部門(mén)文件管理工作，確保各類(lèi)文函準時(shí)發(fā)放給租戶(hù)。
5、負責樓層公共區域的巡檢工作，確保樓層公共環(huán)境、公共設施完好。
6、協(xié)助上級監督客服臺日常工作，確保訪(fǎng)客登記流暢有序。
7、監督前臺物資情況，每月對物資進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保物品始終保持在良好狀態(tài)。
8、高峰期間，協(xié)助其他團隊維持大堂秩序。
9、有效完成上級委派工作。
10、上級可根據實(shí)際工作安排不定期調整工作范圍。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責6
1、負責公司安全生產(chǎn)管理工作。
2、負責公司前期物業(yè)委托協(xié)調，包括自有產(chǎn)業(yè)的管理及售后服務(wù)工作。
3、負責公司自有產(chǎn)業(yè)設施設備保養維護的監督管理工作。
4、負責對子公司園區物業(yè)管理的'監管工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責7
1、負責編制項目年度公共設施、設備及物業(yè)的維修與保養計劃并組織實(shí)施；
2、負責項目的承接查驗，裝修審批、監管與驗收；
3、負責房屋、公共設施設備的巡查和處理；
4、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和處理工程遺留問(wèn)題；
5、負責對工程施工單位的監督、協(xié)調及與客服中心、公司內部各部門(mén)的協(xié)調與溝通；
6、負責公共水電等費用分析、改善及相關(guān)節能方案的`提出與實(shí)施；
7、負責園區內公共設施、設備檔案、維修記錄、技術(shù)資料的整理與保管；
8、負責上級交辦的臨時(shí)事項及各項工作任務(wù)。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責8
1、負責服務(wù)區域的衛生管理工作，保證衛生質(zhì)量;
2、負責制定每日精開(kāi)荒計劃，并負責監督執行;
3、負責對周、月、季的'例行檢查問(wèn)題進(jìn)行整改;
4、負責保潔員的崗位技能培訓，指導保潔人員正確使用保潔設備、工具和清潔劑。
5、負責發(fā)放工作服及勞保用品的保養、維修，并作好資產(chǎn)登記工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責9
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據項目情況和物業(yè)服務(wù)合同組織各類(lèi)資源，開(kāi)展與保安服務(wù)相關(guān)的管理工作。
2.負責制定項目的保安工作計劃，崗位設定。建立轄區內秩序維護、安全巡查，編制巡邏路線(xiàn)和標準及檢查方法。
3.負責轄區內人員、車(chē)輛進(jìn)出，客戶(hù)二次裝修的管理和安全防范工作。對轄區內車(chē)輛行駛和停泊秩序維護、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理(包括非機動(dòng)車(chē))。
4.審核外包單位的工作計劃、負責日常工作安排，監督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進(jìn)行考評。
5.負責秩序維護員和消防監控日常工作的監督檢查、包括夜間的查崗。
6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項目?jì)雀黝?lèi)突發(fā)事件的預防和處理工作。定期進(jìn)行消防設施日常巡檢、消防演練及其他緊急預案演練。
7.進(jìn)行秩序維護員和消防監控員的上崗培訓、作業(yè)標準培訓、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班、加值班安排，向項目?jì)惹趨R總統計。
8.負責對本部門(mén)涉及的保安類(lèi)服務(wù)項目進(jìn)行審核、招投標工作，完成合同的簽訂。
9.對本部門(mén)涉及的.保安類(lèi)合同跟進(jìn)執行，并配合客服部進(jìn)行梳理統計。負責各類(lèi)保安服務(wù)檔案資料的整理和查閱。
10.負責本部門(mén)的工器具、物料等的采購計劃、進(jìn)行合理使用和管理，并配合內勤進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。
11.負責項目參觀(guān)接待、重要活動(dòng)的接待保障服務(wù)。
12.對本部門(mén)涉及的重要環(huán)境因素、危險源實(shí)施控制，預防減少出現緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。
13.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責10
1、負責確保設施正常運行，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
2、針對項目設施狀況，向上級提出工程改進(jìn)的建議；
3、落實(shí)場(chǎng)內工程項目的實(shí)施，包括改造項目的設計協(xié)調及招標配合等；
4、研究能源節約計劃，以降低工程運作成本；
5、負責檢查與監督設施設備的.維修及維護保養工作；
6、定期檢查所有消耗品和備用件量，實(shí)施成本控制，并協(xié)助上級實(shí)施各級員工培訓計劃；
7、租戶(hù)物業(yè)條件實(shí)地勘察核實(shí)，租戶(hù)設計圖紙審核，租戶(hù)施工階段各項工作協(xié)調，租戶(hù)施工質(zhì)量監管檢查，租戶(hù)裝飾工程驗收及施工保證金繳交、退還事宜；
8、完成上級安排的其他任務(wù)。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責11
1、統籌物業(yè)項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶(hù)及相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調；
2、負責審核和監督各項目所需設備的采購需求；
3、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度；
4、負責項目的`物業(yè)設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督；
5、負責制定節能降耗，并指導相關(guān)人員做好（水、電、氣等）節能降耗工作，做好成本控制的管理工作；
6、負責二次裝修工程圖紙審核、現場(chǎng)監管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調工作；
7、組織重大突發(fā)工程類(lèi)事故搶修，工程事故審定；
8、負責部門(mén)員工日常管理、考核、等知識的培訓及技術(shù)管理和指導；
9、完成領(lǐng)導交代的其他工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責12
積極參加思想教育和業(yè)務(wù)培訓學(xué)習，自覺(jué)遵守國家法律法令和公司各項規章制度，并按規定開(kāi)展日常工作。
接待、受理來(lái)電來(lái)訪(fǎng)，妥善處理客戶(hù)投訴，虛心接受批評和建議，不斷改進(jìn)工作。
熟悉轄區物業(yè)樓宇結構、樓座排列、單元戶(hù)數和管、線(xiàn)路的走向，各種設備開(kāi)關(guān)的位置、人員素質(zhì)、管理費、水電費的收費標準和計算辦法。
了解《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)規定，掌握看抄水表、更換燈泡等的基本技能，熟悉發(fā)生火警、電梯困人、臺風(fēng)、盜竊事故的應急處理程序。
維護治安秩序和公共設施完好，每天巡查樓宇，發(fā)現不正常情況，及時(shí)處理并作好記錄。
檢查、監督、指導對外分包工作。
做好客戶(hù)服務(wù)中心各種財產(chǎn)、用品、工具、領(lǐng)用材料的登記、保管和發(fā)放工作。
全面掌握責任區域樓宇的數量、結構、層次、戶(hù)型、面積、入住戶(hù)數。
對客服板塊的來(lái)文、報告、通知、業(yè)主檔案、裝修申請表等資料，分門(mén)別類(lèi)做好收發(fā)登記工作。
參與樓宇的驗收交接工作。
及時(shí)傳達上級和公司的.各項通知規定，密切保持與客戶(hù)的和諧關(guān)系。
協(xié)助項目出納員催收水費、電費、管理費、有償服務(wù)費及專(zhuān)項維修資金等費用。
完成客戶(hù)服務(wù)中心領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責13
1、按照公司要求落實(shí)園區租戶(hù)的入駐及裝修工作。
2、全面負責園區的日常行政及物業(yè)日常管理的日常事務(wù)，以及對接各部門(mén)物業(yè)方面的管理及溝通。
3、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導，對物業(yè)設備管理、物業(yè)維修、物業(yè)材料采購、物業(yè)外聯(lián)關(guān)系維護等的管理工作。
4、全面負責園區物業(yè)秩序安全維護管理、消防安全管理、環(huán)境管理等工作。
5、協(xié)調好部門(mén)下屬各個(gè)班組的`工作安排及日常值班情況。
6、每月租金按時(shí)收繳，各項開(kāi)支成本的核算，各項增收的開(kāi)展。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責14
1、協(xié)助部門(mén)負責人統籌管理客服中心 ;
2、負責部門(mén)具體業(yè)務(wù)流程的制定及業(yè)務(wù)開(kāi)展;
3、負責金鑰匙服務(wù)理念的導入;
4、負責部門(mén)業(yè)務(wù)數據的.輸出及優(yōu)化;
5、負責部門(mén)人員梯隊建設;
6、負責部門(mén)新業(yè)務(wù)模塊的落地;
7、完成部門(mén)負責人交辦其他事項。
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責15
1、負責制定辦公樓、商場(chǎng)物業(yè)年、月、周工作計劃
2、負責制定辦公樓商場(chǎng)各項安全規章制度并監督執行
3、負責辦公樓、商場(chǎng)外包維保費用預算以及物資采購計劃
4、負責辦公樓公樓宅、商場(chǎng)保安、保潔、綠化等工作的管理，確保良好的`工作環(huán)境
5、負責處理突發(fā)性事件
6、負責與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行工作對接
7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作
8、停車(chē)場(chǎng)管理
9、完成既定的各類(lèi)物業(yè)費的收繳
【物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)公司主管崗位職責01-19
物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責04-01
物業(yè)公司保潔主管崗位職責11-26
物業(yè)公司工程主管崗位職責12-27
物業(yè)公司維修主管崗位職責12-19
物業(yè)公司工程主管崗位職責精品01-05
物業(yè)公司行政主管崗位職責03-29