物業(yè)財務(wù)人員崗位職責（通用21篇）

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)財務(wù)人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 1

　　1、所負責項目的年度預算編制及定期回顧、管控及數據分析；

　　2、進(jìn)行月度季度年度經(jīng)濟分析會(huì )指標數據核實(shí)及匯報，為項目團隊進(jìn)行關(guān)鍵信息決策提供抓手；

　　3、日常財務(wù)核算，協(xié)同平臺完成月度、半年度、年度結賬工作；

　　4、日常業(yè)務(wù)流程審核，專(zhuān)項內部檢核及培訓；

　　5、銀行、稅務(wù)相關(guān)工作等。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 2

　　1、負責公司財務(wù)預算的`編制及協(xié)調，做好各部門(mén)費用核算和控制工作；

　　2、組織公司成本管理工作，進(jìn)行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

　　3、制定財務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預算、資金運作等計劃，并進(jìn)行監督與控制，

　　4、與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)建立并保持良好的關(guān)系；

　　5、審核費用報銷(xiāo)及費用報批工作；

　　6、領(lǐng)導安排的其他事項。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 3

　　1、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對，做到賬目清晰、手續完備、賬賬相符、賬表相符、賬實(shí)相符、目清月結、準確無(wú)誤。

　　2、熟悉轄區內的單元戶(hù)數面積，以及管理費、水、電氣費等收費標準及計算辦法。收繳各種管理費用并開(kāi)具收據，做好收費用的統計，核算工作，做到及時(shí)，不重不漏。

　　3、監督物業(yè)管理費的收繳和運用，抓好各種應收款項的收取工作，核算長(cháng)期拖欠不清的'款項，督促經(jīng)辦人限期清理。

　　4、編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報各種會(huì )計報表，做到手續完備、內容真實(shí)、數字準確、賬目清楚。

　　5、研究熟悉各項工商、財會(huì )及稅務(wù)管理制度，運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 4

　　1、統籌物業(yè)公司的財務(wù)管理;

　　2、項目盈利分析及財務(wù)成本分析;

　　3、建立財務(wù)管理制度;

　　4、梳理財務(wù)管理流程;

　　5、統籌年度審計和稅審;

　　6、財務(wù)系統功能新增及優(yōu)化跟進(jìn);

　　7、協(xié)調解決財務(wù)工作問(wèn)題;

　　8、上級交辦的其他事項。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 5

　　1、做好物業(yè)服務(wù)中心前臺接待、項目巡查工作;

　　2、及時(shí)處理業(yè)主投訴及報修，及時(shí)做好回訪(fǎng)工作;

　　3、負責項目日常裝修管理工作(政府項目除外);

　　4、負責項目物業(yè)費催繳項目經(jīng)營(yíng)性收入的賬目票據開(kāi)出工作;

　　5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;

　　6、負責項目的.臺賬登記、整理;

　　7、做好各部門(mén)的協(xié)調工作。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 6

　　1、負責參與年度計劃及管理費收支預、決算的編制。

　　2、負責物業(yè)管理費、租金等各類(lèi)服務(wù)收入的開(kāi)票，以及現金、銀行的解交工作，并將有關(guān)單據及時(shí)交公司財務(wù)管理部入賬。

　　3、負責各類(lèi)成本費用日常報銷(xiāo)的匯集及報批工作。

　　4、負責編制物業(yè)服務(wù)中心員工的考勤，按時(shí)辦理員工轉正的'報核審批工作。

　　5、負責辦理物業(yè)服務(wù)中心員工離職移交手續。

　　6、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 7

　　1、做好物業(yè)費、停車(chē)費等費用的收費結算工作;

　　2、領(lǐng)取、使用、管理和歸還備用金、各類(lèi)票據;

　　3、制作、打印、核對收銀相關(guān)憑證;

　　4、匯總收據、發(fā)票，做好現金日記賬以及報表等;

　　5、負責與財務(wù)室往來(lái)賬的核對。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 8

　　1、參與梳理、優(yōu)化物業(yè)版塊財務(wù)管理工作流程；

　　2、參與審核各物業(yè)公司預算及資金計劃，并分析執行情況；

　　3、超預算、預算外、重大支出、收費減免的審核；

　　4、指導、督促各項目的財務(wù)問(wèn)題按集團標準和要求整改；

　　5、每月報送集團要求的.財務(wù)類(lèi)報表；

　　6、各區域物業(yè)公司財務(wù)工作的指導和跟進(jìn)；

　　7、處理片區的稅務(wù)事宜，對接當地稅局關(guān)系及工作協(xié)調；

　　8、按集團和財務(wù)中心的工作計劃完成各項工作。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 9

　　1、對公司各項經(jīng)營(yíng)指標進(jìn)行分析

　　2、從大量數據中構建分析所需數據體系，監控關(guān)鍵性財務(wù)及經(jīng)營(yíng)指標的達成狀況，及時(shí)發(fā)現波動(dòng)，支持專(zhuān)項分析

　　3、 總結與提煉財務(wù)數據，不斷優(yōu)化數據處理的時(shí)效性

　　4、運用可視化工具，呈現數據分析結論。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 10

　　1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統計核算工作，確保費用收繳的及時(shí)準確，提高物業(yè)管理費的收繳率；

　　2、熟悉相關(guān)的法律法規，嚴格執行收費制度，及時(shí)準確地做好各項收費工作；

　　3、負責打印出各業(yè)主的`管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進(jìn)行派發(fā)；

　　4、協(xié)助申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等工作；

　　5、協(xié)助財會(huì )文件的準備、歸檔和保管；

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 11

　　1、負責收取業(yè)主、商鋪各類(lèi)費用并開(kāi)具相應憑證；

　　2、負責財務(wù)系統的維護、財務(wù)數據的統計、財務(wù)票據的處理；

　　3、配合本部財務(wù)會(huì )計梳理本服務(wù)中心賬目；

　　4、協(xié)助做好日常業(yè)主的.接待工作；

　　5、完成部門(mén)安排的各類(lèi)臨時(shí)性任務(wù)；

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 12

　　1.統籌、策劃公司的財務(wù)管理和會(huì )計核算工作，組織擬定公司內部財務(wù)管理制度，審核公司的重大財務(wù)事項。

　　2.組織部門(mén)的質(zhì)量文件、質(zhì)量管理、質(zhì)量紀錄的控制，提出部門(mén)的'人員編制和崗位劃分，以及部門(mén)財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓。

　　3.統籌組織公司年度財務(wù)工作計劃、預、決算方案;組織審核物業(yè)管理相關(guān)收費、經(jīng)營(yíng)核算以及收支賬目公布方案，定期組織內部審計。

　　4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進(jìn)行審核，嚴格控制業(yè)務(wù)風(fēng)險。

　　5.組織制訂各物管中心和其他經(jīng)濟實(shí)體年度經(jīng)營(yíng)責任目標，并對經(jīng)營(yíng)指標完成情況進(jìn)行考核;組織對公司所有經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟活動(dòng)狀況進(jìn)行分析。

　　6.負責公司資金的統一集中管理。

　　7.參與公司的重大經(jīng)濟活動(dòng)。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 13

　　1、督促健全會(huì )計核算制度，檢查會(huì )計制度的執行情況，對會(huì )計核算工作的`質(zhì)量進(jìn)行監督;

　　2、督促健全財務(wù)管理制度，完善財務(wù)監督機制，對財務(wù)活動(dòng)的合法性進(jìn)行監督;

　　3、負責主持財務(wù)報表及財務(wù)預決算的編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效的財務(wù)支持;

　　4、負責與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)及會(huì )計師事務(wù)所等相關(guān)中介機構建立并保持良好的關(guān)系;

　　5、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 14

　　1、審核出納員已初審的申請單，無(wú)誤后交部門(mén)經(jīng)理簽字。

　　2、審核各類(lèi)原始單據，無(wú)誤后根據各種單據編制記帳憑證。

　　3、根據財務(wù)經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細帳，月末結帳，編制保送對內對外的資產(chǎn)負債表、收支平衡表。

　　4、負責檢查、核實(shí)庫存材料，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監督，嚴格執行填制出入庫單制度，月末與庫管員進(jìn)行核對，做到帳實(shí)相符。并對庫房進(jìn)行不定期抽查，對固定資產(chǎn)和低值易耗品等定期盤(pán)點(diǎn)。

　　5、月末根據收支平衡表計算出經(jīng)理人酬金數額。

　　6、根據收入情況計算應交營(yíng)業(yè)稅，并協(xié)調請款單、營(yíng)業(yè)稅繳款書(shū)。

　　7、月末整理裝訂憑證。

　　8、每月底25日前做付款通知單，內容包括管理費、停車(chē)管理費、空調費、電費與電話(huà)費、水費、氣費。必須認真、仔細、精益求精。對原始資料必須進(jìn)行復核。

　　9、付款通知單在發(fā)出前要復印備檔，財務(wù)及部門(mén)經(jīng)理各執一份。

　　10、做好管理費、雜費的統計表，統計表要求整齊，清晰準確地提供給部門(mén)經(jīng)理，并同時(shí)存檔。

　　11、按客戶(hù)要求上門(mén)服務(wù)，及時(shí)取款并開(kāi)出發(fā)票，發(fā)票的`第三聯(lián)給記帳會(huì )計，發(fā)票第四聯(lián)給部門(mén)經(jīng)理，發(fā)票復印件給出納。

　　12、負責發(fā)票的管理。開(kāi)出發(fā)票時(shí)，要字跡清楚，內容完整，并標明支票號碼，若為匯款要注明。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時(shí)加蓋作廢章。認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。

　　13、按財務(wù)部管理規定定時(shí)催繳管理費及有關(guān)費用。每月做出收款明細表，報部門(mén)經(jīng)理。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 15

　　崗位內容：

　　1、根據公司各項收入進(jìn)行成本核算工作;

　　2、重點(diǎn)對公司新運營(yíng)成本進(jìn)行監控與核算;

　　3、對費用數據進(jìn)行歸集、整理并進(jìn)行成本核算，分析成本預算執行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;

　　4、對成本進(jìn)行控制，出具各盈虧核算報表，對業(yè)績(jì)異常項目或部門(mén)上報;

　　5、對各項成本管控流程的梳理與優(yōu)化，包括但不限于合同管理等工作;

　　6、協(xié)助領(lǐng)導完成其他財務(wù)工作。

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，財務(wù)、會(huì )計相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、10年及以上工作經(jīng)驗，有相關(guān)企業(yè)成本核算相關(guān)工作經(jīng)驗，能適應出差;

　　3、有相關(guān)企業(yè)管理成本控制工作經(jīng)驗，熟悉會(huì )計報表的處理，會(huì )計法規;

　　4、熟練使用財務(wù)軟件及excel等辦公軟件;

　　5、良好的`學(xué)習能力、獨立工作能力和財務(wù)分析能力;

　　6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細致，責任感強。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 16

　　1、負責審核各服務(wù)中心提交的物業(yè)預算工作并監督成本預算的實(shí)施情況;

　　2、對分公司的財務(wù)管理工作進(jìn)行考核、督促、檢查;

　　3、組織擬訂物業(yè)管理費等各項費用標準的.預算方案，審核后執行;

　　4、審核、控制分公司各項費用的支出，杜絕浪費，并對財務(wù)預算計劃的執行情況進(jìn)行監督，控制各項費用的使用;

　　5、對所屬服務(wù)中心財務(wù)制度執行情況進(jìn)行內控檢查;

　　6、及時(shí)提交各類(lèi)報表，編制預算執行情況分析表和運營(yíng)分析報告;

　　7、負責物業(yè)公司的統計工作，收集、匯總、編制、上報公司報表。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 17

　　物業(yè)財務(wù)經(jīng)理崗位職責:

　　1、負責物業(yè)公司財務(wù)全盤(pán)工作;

　　2、負責配合內外部財務(wù)審計及稅務(wù)審計，協(xié)調相關(guān)部門(mén)直接或間接提供審計資料;

　　3、根據財務(wù)報表分析情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供重要參考依據。

　　崗位要求:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，財務(wù)管理、會(huì )計學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，熟悉國際會(huì )計準則及相關(guān)法規、政策;

　　2、具備5年以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗;能夠熟練使用Excel、PowerPoint制作報表和報告，熟練使用某種通用財務(wù)軟件或ERP系統;

　　3、要求懂雙語(yǔ)，中文和英文，或柬文和英文，會(huì )柬、中、英三種語(yǔ)言者優(yōu)先。

　　4、遵守職業(yè)道德，為人正直，原則性強;工作嚴謹細致、責任心強;工作主動(dòng)性強，熱情高，執行力強;思路清晰，具有計劃性和條理性;團隊合作能力強，具有良好的組織協(xié)調和溝通能力。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 18

　　1、負責日常收支的管理和核對。

　　2、負責原始憑證的審核及日常費用的報銷(xiāo)，定期完成各類(lèi)原始憑證制作、整理與上繳工作。

　　3、現金及銀行收付處理。

　　4、根據需要編制資金表報，定期對賬。

　　5、協(xié)助會(huì )計做好各種賬務(wù)的處理工作。

　　6、收款與付款。

　　7、開(kāi)具發(fā)票。

　　8、辦公用品采購、統計與發(fā)放。

　　9、倉庫固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、統計。

　　10、快遞收發(fā)。

　　11、員工費用報銷(xiāo)。

　　12、計算工資。

　　13、員工入職、離職手續辦理，在系統中錄入招退工、社保、公積金的.轉入和轉出。

　　14、主管交代的其他事項。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 19

　　1、協(xié)助財務(wù)經(jīng)理做好本項目財務(wù)管理工作;

　　2、熟悉管理費、物業(yè)費等收費標準和計算方法，準確無(wú)誤做好審核、編輯工作并協(xié)調收費工作;

　　3、負責財務(wù)對賬、報賬，準時(shí)向總公司報賬，做到賬目清晰、賬表相符;

　　4、負責項目實(shí)物資產(chǎn)的管理，包括固定資產(chǎn)和低值易耗品，建立固定資產(chǎn)臺賬，對低值易耗品庫存進(jìn)行月末盤(pán)點(diǎn)及不定期抽查，并提交報告;

　　5、項目預算編輯，每月更新，隨時(shí)監控項目每月成本走向;

　　6、流程審批及統計，根據自己計劃安排付款;

　　7、納稅申報，根據核算提供的報表對應稅率完成稅務(wù)申報;

　　8、其它相關(guān)工作。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 20

　　1、 認真貫徹執行公司各項財務(wù)制度和規章，全面負責所在項目的財務(wù)安全，并嚴格保守公司財務(wù)秘密;

　　2、 負責對所在項目的原始憑證進(jìn)行審核，保證原始憑證的合法性、完整性及準確性;

　　3、負責組織完成所在項目日常的財務(wù)核算工作，月末檢查會(huì )計期間所發(fā)生費用是否全部入賬，是否按權責發(fā)生制進(jìn)行入賬，正確合理分配有關(guān)費用，保證財務(wù)賬目的及時(shí)、準確地登記;

　　4、 負責對所在項目固定資產(chǎn)及存貨的財務(wù)核算工作，保證固定資產(chǎn)及存貨賬實(shí)相符;

　　5、 負責按時(shí)、準確地編制及上報所在項目月度、季度、年度的各類(lèi)財務(wù)報表及報告，保證提供的財務(wù)信息的準確性;

　　6、 負責組織按國家相關(guān)法律的規定及時(shí)、準確地計算所在項目各項稅款;

　　7、 根據公司的要求，配合財務(wù)總監、項目經(jīng)理編制所在項目年度財務(wù)預算，保證預算編制的真實(shí)性、準確性和可行性;

　　8、 負責控制所在項目的財務(wù)收支情況，除特殊事項外，確保各項支出嚴格按年度預算執行;

　　9、 參與所在項目簽署的`合同中涉及財務(wù)內容的條款的審核工作，降低公司的財務(wù)風(fēng)險;

　　10、負責組織完成所在項目各類(lèi)財務(wù)檔案的裝訂、整理及保管工作，并于年末按公司的要求上交有關(guān)的財務(wù)資料;對于留存在本項目的財務(wù)檔案應保證其安全與完整;

　　11、 負責與項目對接，解答所在項目有關(guān)租戶(hù)欠賬情況查詢(xún)及解釋;

　　12、 節假日前監盤(pán)出納現金庫;

　　13、 認真完成上級交辦的臨時(shí)性工作。

　　物業(yè)財務(wù)人員崗位職責 21

　　1、公司日常財務(wù)核算、會(huì )計憑證、出納、稅務(wù)工作的審核；

　　2、審核公司財務(wù)報表并進(jìn)行財務(wù)分析；

　　3、根據公司要求，對外提供財務(wù)月報、季報和年報；

　　4、依據費用管理規定，合理控制費用支出；

　　5、協(xié)調對外審計，提供所需財會(huì )資料；

　　6、組織編制年度預算、并監督預算執行情況；

　　7、公司要求的其它工作。

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