地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責15篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編整理的地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責1
1、負責工程施工計劃控制，工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工現場(chǎng)管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協(xié)同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作，做到事前控制，達到成本最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門(mén)各方工作關(guān)系;
7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務(wù)管理。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責2
1、總體把握項目工程建設的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，預算合約、成本控制等環(huán)節工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內外協(xié)調等進(jìn)行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績(jì)效考核等部門(mén)建設管理工作;
4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的'業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;
5、按照計劃安排時(shí)間節點(diǎn)管控工程項目施工進(jìn)度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責3
一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實(shí)行質(zhì)量 監督和技術(shù)管理。
三、根據公司總任務(wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開(kāi)工審批手續、辦理臨時(shí)設施、施工用水電、占路、線(xiàn)路遷移等，創(chuàng )造現場(chǎng)的'“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。
六、組織圖紙會(huì )審，解決施工當中的技術(shù)問(wèn)題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。
八、配合紅線(xiàn)班完成道路、管線(xiàn)、房屋等紅線(xiàn)的測定工作，并對重點(diǎn)的坐標點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護。
九、委托專(zhuān)業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專(zhuān)業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底工作，負責施工過(guò)程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術(shù)指導工作。
十四、負責工程建設過(guò)程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負責工程建設過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認手續。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會(huì )、工程例會(huì )、監理例會(huì )、工程專(zhuān)題會(huì )議、并做好會(huì )議記錄，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責4
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的'方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門(mén)團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)，具有一級建造師證書(shū)；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門(mén)竣工驗收程序；
5、熟悉現場(chǎng)施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進(jìn)展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實(shí)施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題；
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語(yǔ)言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動(dòng)、具有團隊協(xié)作精神。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責5
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節能運行的'計劃。
4、負責協(xié)調和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。
5、分析工程項目報價(jià)單，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責6
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進(jìn)行邀標。
�。�3）組織投標單位進(jìn)行現場(chǎng)踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開(kāi)標工作，確定中標單位。
�。�5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
�。�1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進(jìn)行明確下達，并將目標進(jìn)行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進(jìn)行監督檢查和調整。
�。�3）對項目施工準備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監督檢查。
�。�4）對施工過(guò)程中出現的重大問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價(jià)。
�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
�。�7）對《施工組織設計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見(jiàn)審核。
�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結果進(jìn)行確認。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
�。�10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。
�。�11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進(jìn)行審核。
�。�2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進(jìn)行監督檢查和考核。
�。�3）對監理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的'重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協(xié)調
�。�1）參與設計單位的選擇。
�。�2）參與設計方案的選擇工作
�。�3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預審。
�。�4）委托監理單位組織圖紙會(huì )審，對會(huì )審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調擬訂解決辦法。
�。�5）協(xié)調設計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
�。�7）對設計費用進(jìn)行控制。
7、負責整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責7
1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制
2、主持本部門(mén)月度工作例會(huì )及周工作例會(huì )，向下級布置工作任務(wù)
3、全面組織現場(chǎng)施工管理工作，負責協(xié)調與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調，確保項目順利實(shí)施
4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監理單位的監理質(zhì)量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進(jìn)度計劃，根據實(shí)際情況及時(shí)調整或整改；
5、組織編制施工組織設計、專(zhuān)項施工方案、設計變更、及施工優(yōu)化等工作
6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現場(chǎng)必須發(fā)生的工程臨時(shí)性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價(jià)單；定期組織召開(kāi)各參建主體溝通、協(xié)調會(huì )；協(xié)調設計、施工、監理單位解決工程技術(shù)上存在的.問(wèn)題；
7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見(jiàn)；
8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過(guò)程文檔、記錄、資料的完整、真實(shí)、準確性；
9、組織項目前期技術(shù)可行性研究
10、協(xié)助配合財務(wù)部門(mén)做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進(jìn)度報表，控制土建工程項目過(guò)程投資，填制價(jià)款單；
11、參與設計、工程總包、監理及分包單位議標、評標工作，提供專(zhuān)業(yè)性建議
12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過(guò)程的技術(shù)協(xié)調
13、負責與施工單位的施工圖設計完成后技術(shù)協(xié)調
14、設計過(guò)程中非建筑結構和外立面、景觀(guān)等產(chǎn)品功能的監督和控制
15、組織初設、施工圖會(huì )審和設計單位的設計交底
16、負責辦理《工程竣工驗收證書(shū)》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時(shí)辦理歸檔移交工作。
17、指導、協(xié)助施工現場(chǎng)問(wèn)題協(xié)調解決和重大質(zhì)量事故調查處理，對重大質(zhì)量問(wèn)題提出處理措施
18、參與供應商資質(zhì)評價(jià)、乙供材料審質(zhì)、核價(jià)，負責材料設備的驗收
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責8
1、負責公司開(kāi)發(fā)項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開(kāi)發(fā)總控計劃和工作計劃、部門(mén)流程及制度，并組織實(shí)施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問(wèn)題，并進(jìn)行預警和善后處理。
3、負責組織項目的`竣工驗收，參與項目的專(zhuān)項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進(jìn)工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過(guò)程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過(guò)前工程質(zhì)量問(wèn)題的整改;
7、負責工程部的部門(mén)管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門(mén)的相關(guān)工作。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責9
1、負責工程管理相關(guān)規章制度的建設、執行、檢查與完善；
2、配合項目開(kāi)工前手續辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現場(chǎng)周邊單位的.協(xié)調接洽工作；
4、參與施工圖紙會(huì )審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關(guān)的招標工作，編制各類(lèi)招標文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款；
6、負責對工程項目進(jìn)行全面管理，控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責10
1、組織實(shí)施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協(xié)調、實(shí)施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實(shí)施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調解決施工中出現的問(wèn)題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進(jìn)，并負責貫徹落實(shí);
7、負責監管公司物業(yè)項目的.材料采購，控制建造成本;
8、負責組織落實(shí)對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;
10、對工程部團隊人員進(jìn)行有效管理。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責11
1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。
2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進(jìn)度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。
3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規定的'技術(shù)標準指導項目的實(shí)施。
4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。
5、維護協(xié)調與政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監理單位的關(guān)系。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責12
1、根據招商規劃確認工程條件要求及對接
2、項目各階段整體工程質(zhì)量及進(jìn)度管理
3、商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)工程情況及進(jìn)度管理
4、此職位主要負責在開(kāi)發(fā)階段候選人需要到當地協(xié)調工程條件資源,負責監督整體工程進(jìn)度,項目的階段性需要與當地項目總溝通
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責13
認真貫徹公司的各項決議,及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。
負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。
負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。
按照公司的規定原則,參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。
負責及時(shí)編制各分部分項工程的.施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。
負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng),及時(shí)總結上報。
在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
認真參加圖紙會(huì )審工作,并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。
負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況,發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向主管領(lǐng)導匯報解決。
負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。
負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監小組對資料的審查。
及時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責14
1、認真貫徹公司的各項決議，及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。
2、負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。
4、按照公司的規定原則，參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時(shí)編制各分部分項工程的.施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會(huì )審工作，并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監小組對資料的審查。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責15
1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會(huì )審會(huì )簽。
2、組織項目開(kāi)工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門(mén)內部資源。
3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。
4、對所有工程建設進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負責。
5、協(xié)調工程中各參與單位之間、公司內部各部門(mén)之間的'關(guān)系。
6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。
7、配合公司其他部門(mén)的工作。
8、負責部門(mén)內部日常管理：部門(mén)工作計劃分解，人員安排任免等。
9、及時(shí)向領(lǐng)導匯報各項工作的進(jìn)展情況，并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
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