工程物業(yè)崗位職責15篇

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家整理的工程物業(yè)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程物業(yè)崗位職責1

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的'完善工作;

　　3、組織審定各專(zhuān)業(yè)系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實(shí)施;

　　4、組織技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領(lǐng)團隊完成項目相關(guān)工程任務(wù)，能獨立完成部門(mén)日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫(xiě)執行等工作。

工程物業(yè)崗位職責2

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進(jìn)行實(shí)際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。

　　7、對工程部技工的`工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現故障的立即向值班工程師匯報并及時(shí)處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

　　11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責3

　　職責描述:

　　1、負責定期提交工程班組相關(guān)工作計劃、采購計劃與總結;統籌管理工程班組按計劃實(shí)施;統籌工程檔案資料管理;審核班組人員考勤;負責對班組人員的異動(dòng)、獎懲的審核和建議;處理涉及本班組員工的投訴;

　　2、擬訂設備設施年度、月度維護保養計劃。督導班組按計劃實(shí)施。編制項目工程預算，制定年度工作計劃。

　　3、對二次裝修申請進(jìn)行審核并定期對裝修單元進(jìn)行抽檢;

　　4、按照公司的培訓管理制度，編制部門(mén)培訓計劃并組織實(shí)施。

　　5、定期對小區房屋設施及公用設施進(jìn)行檢查，確保相關(guān)公用設施完好率，并對不合格項進(jìn)行監督整改;檢查各類(lèi)設備質(zhì)量運行數據記錄資料，確保各系統設備經(jīng)濟高效地運行;

　　6、按制度安排并監督檢查業(yè)戶(hù)家居維修服務(wù)。定期對部門(mén)倉庫材料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)檢查，確保工程班組實(shí)物資產(chǎn)合理利用及保管 ;

　　7、協(xié)助審核各項費用支出，主要包括:裝修押金的退還、維保單位服務(wù)費用的'支出、專(zhuān)項工程款費用的支出、臨時(shí)申購材料的審核、水電費用的支出核對等，做好服務(wù)中心成本控制工作;

　　8、審核各設施設備維保合同的續簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質(zhì)量和費用的合理支出;

　　9、審核機電設備節能改造、工程維修的施工方案，保證各設備系統安全、經(jīng)濟、高效運行。

工程物業(yè)崗位職責4

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領(lǐng)導工作安排。切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令，認真貫徹落實(shí)崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。

　　2、及時(shí)傳達公司的各種會(huì )議精神，并組織下級員工學(xué)習、貫徹。

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實(shí)施各項專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓，不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力，使各類(lèi)技術(shù)崗位所需專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿(mǎn)足，確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用。

　　4、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績(jì)效；激勵員工、建設優(yōu)質(zhì)團隊、提高工作效率。

　　5、實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施，并對下屬員工進(jìn)行考核。

　　6、負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定，確保所管轄系統設備的安全運行�，F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　7、負責裝修申請項目的`技術(shù)審批。

　　8、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養計劃，做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審。

　　10、負責本部門(mén)的不合格服務(wù)的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實(shí)施與驗證，按期實(shí)施整改，對實(shí)施效果負責。

　　11、 領(lǐng)導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。

　　12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程物業(yè)崗位職責5

　　1、負責編制本部門(mén)的年、月度維修及保養計劃，并組織實(shí)施;

　　2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;

　　3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門(mén)各項數據的統計，積極配合公司開(kāi)展節能降耗的.相關(guān)工作;

　　4、對工程部員工的日場(chǎng)管理，培訓，考核工作;

　　5、完成領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)。

工程物業(yè)崗位職責6

　　1、基礎管理：

　　1) 制定工程服務(wù)年度計劃;建立設備資料檔案;

　　2) 負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

　　3) 對物業(yè)轄區機電設備的'運行、保養、維修進(jìn)行技術(shù)指導、檢查和監督;

　　4) 熟悉各物業(yè)轄區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5) 巡查設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現隱患，及時(shí)排除。對重大故障，立即報告上級領(lǐng)導并組織力量及時(shí)處理;

　　2、運行管控：

　　1) 審核運行報表，掌握能耗規律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

　　2) 審閱各系統運行監測技術(shù)數據，發(fā)現偏差，及時(shí)糾正;

　　3) 監督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施;

工程物業(yè)崗位職責7

　　1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責物業(yè)項目的.供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　4、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

工程物業(yè)崗位職責8

　　1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調初驗、復驗問(wèn)題的整改跟蹤落實(shí);

　　2.負責配合完成業(yè)主入住現場(chǎng)交房相關(guān)工作;

　　3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的`安排與落實(shí);

　　4.全面負責工程部日常事務(wù)管理，本部門(mén)內部團隊建設與管理。

工程物業(yè)崗位職責9

　　1、負責整個(gè)花卉市場(chǎng)的房屋改造施工、監督工作;

　　2、負責花卉市場(chǎng)的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用;

　　3、確�；ɑ苁袌�(chǎng)的所有電器設備的檢查、保養、維修工作;

　　4、負責防火、防風(fēng)、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的安全及正常運作;

　　5、與各部門(mén)之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德、競爭意識方面的`教育，培養員工的責任感、凝聚力;

　　6、開(kāi)展相應的培訓工作.

工程物業(yè)崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的`設置;;

　　5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;

　　3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

工程物業(yè)崗位職責11

　　1、負責所管轄區房屋建筑公共設施、機電設備等技術(shù)管理和人員管理工作。

　　2、負責制定設備、設施年度維修保養計劃和方案及負責計劃方案的實(shí)施組織工作。

　　3、負責對工程部各崗位人員的`工作進(jìn)行檢查、技術(shù)等方面指導。

　　4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實(shí)施。

　　5、負責對本部門(mén)發(fā)生的事故，組織調查分析處理及善后工作。

　　6、負責新接機電設備運行調試工作。

　　7、協(xié)助人事部招聘本部員工。

　　8、完成公司領(lǐng)導交辦的工作。

工程物業(yè)崗位職責12

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風(fēng)等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查、評定;

　　4、負責及時(shí)解決本系統技術(shù)上的問(wèn)題;

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的'實(shí)施過(guò)程和驗收工作。

　　7、負責根據業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進(jìn)行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經(jīng)領(lǐng)導批準后實(shí)施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專(zhuān)以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;

　　2、 持工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū);

　　3、 良好的溝通、協(xié)調能力;

　　4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

工程物業(yè)崗位職責13

　　1、正確操作監控設備，熟練掌握監控專(zhuān)項業(yè)務(wù)技能。

　　2、明確監控目的'，熟悉被監控區域情況，發(fā)現和捕捉日常情況。

　　3、認真通過(guò)監控設備監視項目各出入口，盡職盡責，及時(shí)發(fā)現可疑人員、可疑情況，并及時(shí)上報。

　　4、做好各項設備運行記錄，使其始終處于正常狀態(tài)。

　　5、定期對操作設備進(jìn)行保養與檢查，確保設備正常運行。

　　6、注意與保安部各部門(mén)之間的相互配合與協(xié)作。

　　7、完成保安部主管交辦的各項工作。

工程物業(yè)崗位職責14

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養護、維修。

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案,并根據方案及時(shí)組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,并認真組織實(shí)施。

　　4、做好裝修過(guò)程中的管理工作,協(xié)調處理房屋遺留問(wèn)題,對特殊情況指定專(zhuān)人跟蹤處理。對于無(wú)法處理的.重大問(wèn)題,需及時(shí)請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時(shí)采購,保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養記錄,收集、整理設備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專(zhuān)業(yè)公司的關(guān)系。

　　8、積極完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

工程物業(yè)崗位職責15

　　1、負責部門(mén)文件的`記錄整理、打印、發(fā)送；負責部門(mén)檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內部庫房及出入庫管理；

　　2、部門(mén)內部各項上傳下達工作、負責每周、每月、每季、每年的匯報報表編制上報工作、日常事務(wù)現金報銷(xiāo)，及部門(mén)內其他各項后勤支持性工作；

　　3、配合物業(yè)經(jīng)理做好質(zhì)量管理體系及職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運行的各項工作；

　　4、部門(mén)員工考勤、排班以及各類(lèi)假單的匯總上報。

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