地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責1
目標責任狀
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，獨立負責地領(lǐng)導銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標、市場(chǎng)目標和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(cháng)期銷(xiāo)售方針、目標和編制月、季、年銷(xiāo)售計劃，并認真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結。
三、負責市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調動(dòng)銷(xiāo)售人員的`積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，擴大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。
四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃和費用預算，并對費用的支出進(jìn)行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費用，節約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。
五、搞好市場(chǎng)預測和調研，根據市場(chǎng)需求及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運作方向性建議或改進(jìn)措施。
六、貫徹執行公司的各項規章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷(xiāo)售部門(mén)的各項工作和指標。
七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結會(huì )，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
八、負責銷(xiāo)售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴大企業(yè)知名度。
九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個(gè)環(huán)節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。
十、認真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十
一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì )，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權。
十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎懲。
十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責2
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總
1.負責公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項目整體銷(xiāo)售管理工作,制定項目銷(xiāo)售目標和銷(xiāo)售計劃,完成公司銷(xiāo)售指標;
2.負責市場(chǎng)戰略規劃和布局,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式的設計,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和渠道的搭建;
3.管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專(zhuān)業(yè)機構并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4.明確項目目標市場(chǎng)定位,組織完成市場(chǎng)調研、目標客戶(hù)分析、競爭項目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測算等工作,并據此制定、實(shí)施項目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃;
5.定期整理、上報項目實(shí)時(shí)銷(xiāo)售數據報表。;
6.對項目?jì)韧獠吭O計提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類(lèi)型及比例;
7.負責市場(chǎng)項目人員的選聘和培養,及日常管理;
8. 領(lǐng)導安排的其他工作。 1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.八年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃或銷(xiāo)售管理工作經(jīng)驗,參與過(guò)房地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)工作;
3.具有豐富的.銷(xiāo)售團隊建設與管理能力,溝通表達佳,抗壓性強,能很好的完成自我激勵與對下屬的激勵;
4.具有很好的客戶(hù)管理與開(kāi)發(fā)能力和渠道發(fā)展能力;
5.熟悉房地產(chǎn)項目的銷(xiāo)售流程,具有良好的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)、消費心理學(xué)相關(guān)知識;
6.有天津別墅、商業(yè)房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售經(jīng)驗者優(yōu)先。 1.負責公司別墅及商業(yè)地產(chǎn)項目整體銷(xiāo)售管理工作,制定項目銷(xiāo)售目標和銷(xiāo)售計劃,完成公司銷(xiāo)售指標;
2.負責市場(chǎng)戰略規劃和布局,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式的設計,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )和渠道的搭建;
3.管理外部合作者關(guān)系,選擇合適的企劃、廣告商、媒體等專(zhuān)業(yè)機構并與之組成策略聯(lián)盟或合作伙伴;
4.明確項目目標市場(chǎng)定位,組織完成市場(chǎng)調研、目標客戶(hù)分析、競爭項目分析、產(chǎn)品定位及價(jià)格測算等工作,并據此制定、實(shí)施項目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃;
5.定期整理、上報項目實(shí)時(shí)銷(xiāo)售數據報表。;
6.對項目?jì)韧獠吭O計提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),建議總體產(chǎn)品、分期產(chǎn)品的類(lèi)型及比例;
7.負責市場(chǎng)項目人員的選聘和培養,及日常管理;
8. 領(lǐng)導安排的其他工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責3
副總經(jīng)理崗位職責（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）
1、范圍
本標準規定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）的職責、工作內容與要求。
本標準適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場(chǎng)）及相關(guān)工作崗位。
2、副總經(jīng)理（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)）崗位職責
2.1負責公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。
2.2負責公司項目銷(xiāo)售工作。
2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
2.4協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作。
3、工作內容和要求：
3.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作
3.1.1組織研究、擬定公司營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面的發(fā)展規劃。
3.1.2組織擬訂市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部管理的各種規定、制度。
3.1.3負責協(xié)調市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部與其他部門(mén)工作的協(xié)作關(guān)系。
3.1.4組織收集市場(chǎng)政策信息、項目進(jìn)展情況，及時(shí)向總經(jīng)理匯報。
3.2項目銷(xiāo)售工作
3.2.1負責組織、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷(xiāo)售統計工作及統計基礎核算的規范管理工作。
3.2.2負責協(xié)調各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等方面工作。
3.2.3負責協(xié)調公司與上級部門(mén)關(guān)于市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的相關(guān)工作。
3.2.4根據公司下達的.銷(xiāo)售目標、回款任務(wù)，編制各種銷(xiāo)售計劃、目標責任和考核指標，并落實(shí)執行。
3.3工程技術(shù)工作
3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度。
3.3.2對公司各項目方案設計、景觀(guān)設計等提出合理化建議。
3.4協(xié)管公司項目開(kāi)發(fā)前期工作
3.4.1對新項目的開(kāi)發(fā)提出建議和意見(jiàn)。
3.4.2負責組織新項目的市場(chǎng)調研及可行性分析。
3.5完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責4
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責
崗位職責:
1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的發(fā)展戰略，銷(xiāo)售戰略，制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計劃，領(lǐng)導團隊將計劃轉變?yōu)殇N(xiāo)售結果;
2、全面操盤(pán)項目營(yíng)銷(xiāo)，明確項目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰略，達成銷(xiāo)售利潤;
3、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略，制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并監督執行;
4、負責重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體組織和實(shí)施;
5、與外部合作單位建立良好的'合作關(guān)系，做好品牌形象傳播;
6、隨時(shí)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計劃，確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計劃。
任職要求:
1、42歲以下，，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、八年以上房大型地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰經(jīng)驗和獨立操盤(pán)大型項目(商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn))經(jīng)驗，有成功營(yíng)銷(xiāo)案例;
3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、行業(yè)特點(diǎn)、區域市場(chǎng)特征等，精通營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售管理知識，熟悉媒體及廣告運作;
4、具有很強的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調能力、溝通能力、口頭和文字表達能力，較強的決策能力，具有較強的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力、銷(xiāo)售管理和媒體公關(guān)能力。
薪酬:基礎薪資30k-50k+營(yíng)銷(xiāo)團隊傭金提成+重大節點(diǎn)完成獎勵
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責5
某知名地產(chǎn)集團營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理崗位職責:
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓;
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;
6、對公司總經(jīng)理負責,帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
任職資格:
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè),正規院校本科以上學(xué)歷;
2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗,擔任過(guò)營(yíng)銷(xiāo)總監同類(lèi)職位2年以上;
3、有主持過(guò)大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷(xiāo)售管理的經(jīng)驗;
4、能在總經(jīng)理的指導下完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù);
5、具有良好的.語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。崗位職責:
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析;
2、確保所轄項目的良性運作;
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓;
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;
6、對公司總經(jīng)理負責,帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
任職資格:
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè),正規院校本科以上學(xué)歷;
2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗,擔任過(guò)營(yíng)銷(xiāo)總監同類(lèi)職位2年以上;
3、有主持過(guò)大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷(xiāo)售管理的經(jīng)驗;
4、能在總經(jīng)理的指導下完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù);
5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責6
某地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
1、性別:男年齡:40~50歲學(xué)歷:大專(zhuān)以上
專(zhuān)業(yè):市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、技術(shù)職稱(chēng):中級以上職業(yè)技能:極強的專(zhuān)業(yè)知識,掌握銷(xiāo)售技巧
計算機需求程度:熟練操作計算機
外語(yǔ)種類(lèi):不限外語(yǔ)熟練程度:最好掌握一門(mén)外語(yǔ)
語(yǔ)言表達能力:語(yǔ)言表達能力強,有較強的溝通協(xié)調能力
寫(xiě)作能力:文筆好,有綜合分析能力
3、具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗。
4、具有較強的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識,熟悉房地產(chǎn)的政策、法律、法規。
5、有豐富的人際關(guān)系,有較強的'組織管理能力,能夠調動(dòng)下屬的積極性并不斷創(chuàng )新。
二、崗位職責
1、制訂項目銷(xiāo)售計劃,并組織落實(shí)。
a、組織調查市場(chǎng)、整理收集信息,指導建立信息庫。
b、審核、提交市場(chǎng)分析報告。
c、審核、提交項目定位計劃,并組織實(shí)施。
d、審核、提交營(yíng)銷(xiāo)方案,并組織落實(shí)。
2、制訂、審核、提交項目銷(xiāo)售計劃,并組織落實(shí)。
a、辦理項目銷(xiāo)售前相關(guān)手續。
b、監督、指導現場(chǎng)銷(xiāo)售工作。
c、審核、提交銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
3、制訂、審核、提交項目售后服務(wù)計劃,并組織落實(shí)。
a、監督、指導售后產(chǎn)權辦理。
b、檢查、審核、提交銷(xiāo)售報表。
c、檢查指導售后回款及貸款辦理。
4、制訂、修改、提交營(yíng)銷(xiāo)管理方面的規章制度及工作程序,并監督檢查執行情況。
5、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)部與公司外部各類(lèi)關(guān)系。
6、協(xié)調營(yíng)銷(xiāo)部與公司各部門(mén)的關(guān)系。
7、制訂本部門(mén)工作計劃及費用計劃,并組織落實(shí)。
a、控制本部門(mén)費用支出在預算額度內。
b、檢查、監督下屬工作,定期進(jìn)行考核、培訓。
c、指定專(zhuān)人管理本部門(mén)資料、財產(chǎn)。
d、主持營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議。
e、審閱營(yíng)銷(xiāo)部相關(guān)的文件。
8、完成公司領(lǐng)導交辦的各項工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總崗位職責7
崗位職責：
1、負責配合集團總裁通過(guò)整合集團品牌和技術(shù)資源，為項目定位和營(yíng)銷(xiāo)方案提供專(zhuān)業(yè)指導，最優(yōu)化項目銷(xiāo)售進(jìn)度和營(yíng)銷(xiāo)費用，最大化項目銷(xiāo)售利潤；
2、負責公司在全國范圍內商業(yè)地產(chǎn)項目的市場(chǎng)開(kāi)拓及銷(xiāo)售管理，負責項目營(yíng)銷(xiāo)各環(huán)節的運作統籌；
3、負責制定項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)規劃并有效執行，制定銷(xiāo)售方針、策略和實(shí)施方案并有效執行；
4、負責市場(chǎng)調研、分析，對行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場(chǎng)運作的可行性報告；
5、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施；
6、負責培訓、考核、激勵管理銷(xiāo)售人員等團隊建設和管理。
任職資格：
1、50歲以?xún)�，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗，3年以上國內知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤(pán)操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)項目（尤其商業(yè)項目）策劃、市場(chǎng)研究、企劃推廣、銷(xiāo)售與客戶(hù)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的'銷(xiāo)售面積累計在200萬(wàn)平以上；
4、具備市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、項目策劃、企業(yè)運營(yíng)管理理論知識，具有全面的經(jīng)營(yíng)管理能力，有先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)管理理念；
5、為人正直，善于溝通和決斷。
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