地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責1
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理,根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃;
3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況,制定相應的'商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調研報告;
5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等,并對制定的計劃進(jìn)行監督實(shí)施;
8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負責客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統;
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程,具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責2
崗位職責:
1、負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃的編制及運營(yíng)重點(diǎn)工作梳理;
2、組織運營(yíng)會(huì )議組織,編制項目關(guān)鍵節點(diǎn)計劃、并對計劃執行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結;
3、負責公司運營(yíng)數據的`定期匯總、分析及上報,負責編制項目運營(yíng)分析報告,提出優(yōu)化調整建議;
4、統籌公司組織績(jì)效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢和項目各階段、各部門(mén)工作流程和節點(diǎn),清楚成本和收益等費用的測算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)計劃管理內容,熟悉地產(chǎn)工程建設工期及控制要點(diǎn),具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、計劃管理、流程管理等經(jīng)驗;
3、具備較強的計劃編制能力、分析和數據處理能力、溝通談判能力和協(xié)調能力。
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責3
工作內容：
1、協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規章制度及流程，規范內部管理體系，并監督制度與流程的執行。
2、按要求收集項目各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料，并整理供領(lǐng)導參考。
3、對接總部運營(yíng)管理中心，及時(shí)保質(zhì)的完成總部運營(yíng)管理中心安排的相關(guān)工作。
4、完成領(lǐng)導安排的其他工作及其他日常運營(yíng)工作。
職位要求：
1、對房地產(chǎn)項目的'各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條都有所了解；
2、具備較強的執行力與書(shū)面表達能力；
3、具備良好的溝通能力；
4、精通各種辦公軟件；
5、責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的數據分析能力。
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責4
物業(yè)運營(yíng)總監 運營(yíng)統籌管理:
1.統籌經(jīng)營(yíng)目標:結合財務(wù)分解的年度/季度目標,推動(dòng)各經(jīng)營(yíng)單位的分解并落地實(shí)施;
2.統籌經(jīng)營(yíng)事項:統籌跟蹤經(jīng)營(yíng)目標達成情況,監控業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中關(guān)鍵節點(diǎn),推動(dòng)關(guān)鍵事項的`實(shí)施,并對風(fēng)險進(jìn)行分級管控;
3.運行分析:負責嘉寶運營(yíng)分析會(huì )(月會(huì )、季度會(huì )、半年度總結會(huì )、年度總結會(huì ))召開(kāi);負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會(huì )后工作管控;
4.經(jīng)營(yíng)決策委員會(huì ):負責規則,統籌開(kāi)展組織決策事項審議;
收并購整合管理:
1.投資介入:根據整合安排,參與市場(chǎng)職能組織投資收購企業(yè)的盡調、投后交接等相關(guān)工作;
2.投后運營(yíng):持續跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),推動(dòng)區域實(shí)施投后整合、提升工作;組織協(xié)調投后運營(yíng)問(wèn)題;
3.投后評價(jià):組織建立后評價(jià)工作模板,統籌后評價(jià)工作開(kāi)展時(shí)間、方式,審核后評價(jià)內容,建立評價(jià)結果檔案庫,并推動(dòng)結果推廣運用。
其他:
1.運營(yíng)專(zhuān)項分析及運營(yíng)專(zhuān)項工作督辦等;
2.經(jīng)營(yíng)策略編制、運營(yíng)總結資料編制等;
3.領(lǐng)導安排的其他任務(wù)內容 必須有收并購整合管理經(jīng)驗 運營(yíng)統籌管理:
1.統籌經(jīng)營(yíng)目標:結合財務(wù)分解的年度/季度目標,推動(dòng)各經(jīng)營(yíng)單位的分解并落地實(shí)施;
2.統籌經(jīng)營(yíng)事項:統籌跟蹤經(jīng)營(yíng)目標達成情況,監控業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中關(guān)鍵節點(diǎn),推動(dòng)關(guān)鍵事項的實(shí)施,并對風(fēng)險進(jìn)行分級管控;
3.運行分析:負責嘉寶運營(yíng)分析會(huì )(月會(huì )、季度會(huì )、半年度總結會(huì )、年度總結會(huì ))召開(kāi);負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會(huì )后工作管控;
4.經(jīng)營(yíng)決策委員會(huì ):負責規則,統籌開(kāi)展組織決策事項審議;
收并購整合管理:
1.投資介入:根據整合安排,參與市場(chǎng)職能組織投資收購企業(yè)的盡調、投后交接等相關(guān)工作;
2.投后運營(yíng):持續跟蹤投后公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),推動(dòng)區域實(shí)施投后整合、提升工作;組織協(xié)調投后運營(yíng)問(wèn)題;
3.投后評價(jià):組織建立后評價(jià)工作模板,統籌后評價(jià)工作開(kāi)展時(shí)間、方式,審核后評價(jià)內容,建立評價(jià)結果檔案庫,并推動(dòng)結果推廣運用。
其他:
1.運營(yíng)專(zhuān)項分析及運營(yíng)專(zhuān)項工作督辦等;
2.經(jīng)營(yíng)策略編制、運營(yíng)總結資料編制等;
3.領(lǐng)導安排的其他任務(wù)內容
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責5
工作職責:
1、會(huì )同各專(zhuān)業(yè)編制項目的年度經(jīng)營(yíng)指標與計劃節奏;
2、分解公司關(guān)鍵計劃節奏給各專(zhuān)業(yè)部門(mén)、項目,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
3、整理公司、項目的經(jīng)營(yíng)數據,進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監控,及時(shí)提出預警;
4、對接集團運營(yíng)管理模塊,完成集團運營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達;
5、編制各項目的各級節點(diǎn)計劃,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
6、組合公司相關(guān)決策會(huì )議,落實(shí)推動(dòng)會(huì )議相關(guān)事項;
7、對各項目的日常運營(yíng)及跨部門(mén)事項進(jìn)行跟蹤與協(xié)調;
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規劃,統籌各部門(mén)制度建立與修改,形成標準化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運營(yíng)計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類(lèi)、房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開(kāi)發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運營(yíng)工作經(jīng)驗;
3、具有集團或區域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;
4、工作效率高,具備較強的`戰略目標轉化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責6
【崗位職責】
1、關(guān)注熱點(diǎn)新聞和時(shí)事動(dòng)態(tài),負責搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內容體系;
2、負責新房及二手房樓盤(pán)資料采集及更新,根據采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;
3、負責內容在產(chǎn)品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發(fā)布及傳播;
4、負責房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負責實(shí)施;
5、制定階段性?xún)热葸\營(yíng)規劃及優(yōu)化策略,定期輸出運營(yíng)分析及活動(dòng)總結,以指導調整運營(yíng)策略。
【任職要求】
1、對房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實(shí),文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類(lèi)型的`優(yōu)質(zhì)內容;
3、具備良好的自我驅動(dòng)及創(chuàng )新能力,工作高效、執行力強,具備較高的組織協(xié)調能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數據分析能力;
4.有社交類(lèi)應用、社區板塊、新媒體內容運營(yíng)經(jīng)驗更優(yōu),請附往期作品。
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責7
崗位職責：
1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目的整體商業(yè)運作及管理，尤其是家居、家具、建材市場(chǎng)的管理，根據公司的總體經(jīng)營(yíng)規劃，制定合理的經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)計劃及指標；
2、掌握市場(chǎng)發(fā)展趨勢，根據商業(yè)中心整體的發(fā)展戰略目標，內外環(huán)境的變化，對租戶(hù)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預測，及時(shí)提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規劃、經(jīng)營(yíng)調整意見(jiàn)建議；
3、負責實(shí)施對項目運營(yíng)管理，根據經(jīng)營(yíng)狀況提出招商調整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等提升計劃，推行運營(yíng)管理體系及服務(wù)準則；
4、負責項目的品牌推廣工作；
5、負責組織項目工程實(shí)施中政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監理單位等各方面之間的綜合協(xié)調和相關(guān)審批工作；
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達的建設任務(wù)；
7、負責建立項目的合同管理體系，嚴格履行合同管理任務(wù)，處理好與乙方的`合同爭議和糾紛；
8、對項目年度經(jīng)營(yíng)計劃執行情況進(jìn)行監督、把控，及時(shí)了解計劃執行情況，并通過(guò)分析原因、召集協(xié)調會(huì )議、提出建議等方式對計劃進(jìn)行彌補、調整，確保實(shí)現；
9、制定及完善運營(yíng)管理制度，并執行公司有關(guān)營(yíng)運的規章制度
崗位要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級別管理經(jīng)驗
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)環(huán)境，有豐富的商業(yè)資源
4、踏實(shí)穩重，抗壓能力強，情商高
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責8
崗位職責：
1、負責全面跟進(jìn)、督促本部門(mén)的各項日常工作；
2、主持部門(mén)每日各項會(huì )議，及時(shí)解決部門(mén)工作中存在的問(wèn)題；
3、加強部門(mén)的培訓工作，建立良好的考核、選拔人才機制；
4、部門(mén)月、期的總結以及工作計劃的制定與實(shí)施；
5、定期向總辦匯報部門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理情況，根據公司要求適時(shí)調整工作計劃和安排;
6、根據公司的整體經(jīng)營(yíng)規劃，制定招商、營(yíng)運條線(xiàn)的.目標管理計劃和實(shí)施措施，確保完成公司下達的各項經(jīng)營(yíng)任務(wù)；
7、定期為公司提出項目經(jīng)營(yíng)狀況分析和前景預測報告，為公司管理決策提供參考依據；
任職要求：
1、具有經(jīng)濟，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，企業(yè)管理，團隊建設商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理以及多個(gè)項目運營(yíng)統籌經(jīng)驗�。�！本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)，營(yíng)銷(xiāo)、廣告、策劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)，服務(wù)行業(yè)等運營(yíng)管理工作經(jīng)驗；
3、有良好的協(xié)調、策劃、組織能力，有一定的商業(yè)管理法律知識，了解商業(yè)全盤(pán)運作，對營(yíng)運現場(chǎng)管理有獨到見(jiàn)解。
4、熟悉招商、審核合同程序，商業(yè)運作流程及相關(guān)國家法律法規與政策；
5、能獨立制定全套商業(yè)運營(yíng)管理制度與經(jīng)驗方案，熟悉現代化商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)及流程；
6、對商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展和品牌資訊有較強的分析判斷能力；
7、具備高效執行力，應急事件處理預警預案，有全局觀(guān)念團隊協(xié)作意識，帶領(lǐng)團隊高效工作
8、懂財務(wù)管理者優(yōu)先。
地產(chǎn)運營(yíng)崗位職責9
職責描述:
1、在上級主管的領(lǐng)導下負責集團的計劃運營(yíng)管理,對項目公司關(guān)鍵節點(diǎn)進(jìn)行把控;
2、協(xié)調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程中的各種內外關(guān)系并根據實(shí)際情況提供改善建議或調整建議;
3、審核以及跟進(jìn)項目不同運營(yíng)階段的工作總結、分析,并提交領(lǐng)導審批以及后期工作跟進(jìn)、督辦;
4、評審運營(yíng)流程及規范,對業(yè)務(wù)流程執行情況的日常檢查和監督,提出改進(jìn)意見(jiàn);
5、執行集團公司領(lǐng)導交辦的'其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè),8年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,3年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗;
2、獨立從事和管理執行多個(gè)項目,有較大規模的項目計劃運營(yíng)管理工作經(jīng)驗,有較好的計劃管理能力;
3、熟悉房地產(chǎn)運營(yíng)管理流程,精通運營(yíng)體系搭建;
4、具備良好的溝通協(xié)調能力、組織能力,能承擔較大的工作壓力;
5、原則性強,工作嚴謹認真、忠誠敬業(yè)。
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