地產(chǎn)運營(yíng)總監崗位職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編整理的地產(chǎn)運營(yíng)總監崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)運營(yíng)總監崗位職責1
工作職責:
1、會(huì )同各專(zhuān)業(yè)編制項目的年度經(jīng)營(yíng)指標與計劃節奏;
2、分解公司關(guān)鍵計劃節奏給各專(zhuān)業(yè)部門(mén)、項目,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
3、整理公司、項目的經(jīng)營(yíng)數據,進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監控,及時(shí)提出預警;
4、對接集團運營(yíng)管理模塊,完成集團運營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達;
5、編制各項目的各級節點(diǎn)計劃,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
6、組合公司相關(guān)決策會(huì )議,落實(shí)推動(dòng)會(huì )議相關(guān)事項;
7、對各項目的日常運營(yíng)及跨部門(mén)事項進(jìn)行跟蹤與協(xié)調;
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規劃,統籌各部門(mén)制度建立與修改,形成標準化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運營(yíng)計劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類(lèi)、房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開(kāi)發(fā)、評估、產(chǎn)品定位及后期運營(yíng)工作經(jīng)驗;
3、具有集團或區域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗;
4、工作效率高,具備較強的戰略目標轉化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;
地產(chǎn)運營(yíng)總監崗位職責2
崗位職責:
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營(yíng)運及管理,根據公司的總體經(jīng)營(yíng)計劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區商業(yè)項目的發(fā)展規劃、年度經(jīng)營(yíng)計劃;
3 、根據公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實(shí)際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規劃、運營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調研報告;
5 、對商業(yè)項目各個(gè)節點(diǎn)執行方案編寫(xiě)及方案執行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動(dòng)計劃、導視系統等,并對制定的計劃進(jìn)行監督實(shí)施;
8 、負責招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負責客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的簽約,客戶(hù)關(guān)系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統;
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的.動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區商業(yè)項目操盤(pán)經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營(yíng)管理工作流程,具有獨立運作社區商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區商業(yè)的招商策略、招商運營(yíng)計劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長(cháng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
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