物管崗位職責通用15篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的物管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物管崗位職責1

　　工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機構主要工作職責:

　　1.在上級的領(lǐng)導下,負責工程物管部的日常管理工作。

　　2.組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設備設施運行服務(wù)管理方案。

　　3.協(xié)助上級,具體負責與供電、供水、供氣、市政、公安、安監、技監、交管等部門(mén)溝通。

　　4.負責物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件的制訂。

　　5.負責本部門(mén)相關(guān)預算的編制,控制各項成本。

　　6.負責本部門(mén)相關(guān)工作計劃的編制和組織實(shí)施。

　　7.負責組織公共設備設施的運行、維修、保養管理的實(shí)施。

　　8.負責組織安保、消防、交通方面工作的.組織實(shí)施。

　　9.負責環(huán)境、衛生方面工作的組織實(shí)施。

　　10.具體督導并實(shí)施本部門(mén)的安全管理工作。

　　11.負責本部門(mén)與其它部門(mén)的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門(mén)工作。

　　12.嚴格遵守公司各項規章制度,認真履行工作職責。

　　13.完成上級交辦的其它事項。

　　關(guān)鍵績(jì)效指標:

　　任職資格:

　　1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)。

　　2.八年以上工作經(jīng)驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。

　　3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規、規范規程,熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設備設施日常運行、維修保養、更新改造、節能降耗等工作內容、流程和標準;具備一定的語(yǔ)言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。

　　4.熟練操作wind ws系統和ffice辦公軟件及cad軟件。

　　5.有商業(yè)運營(yíng)、綜合樓盤(pán)運行經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　6.身體健康,能適應出差和加班。

物管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、具備制定物業(yè)項目管理流程和制度等文件的較高能力;

　　2、全面負責項目的物業(yè)管理工作,確保物業(yè)服務(wù)達到企業(yè)的'標準。

　　任職要求:

　　1、年齡:30-45(男女不限)

　　2、學(xué)歷:專(zhuān)科以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷

　　3、經(jīng)歷:須參與物業(yè)全程工作經(jīng)歷,物管工作10年以上經(jīng)歷,項目經(jīng)理崗位3年以上;

　　4、品行要求:廉潔奉公、嚴守機密、責任心強;

　　5、能力要求:責任心強,吃苦耐勞,良好的團隊意識和溝通能力。

物管崗位職責3

　　物管經(jīng)理中外建華中工程集團有限公司中外建華中工程集團有限公司,中外建職責描述:

　　1.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理。制定部門(mén)崗位職責、工作流程、管理制度和物業(yè)管理費、水電費收取標準。

　　2.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)設施、供配電系統、消防系統、給排水系統、電梯系統、公共照明亮化系統、弱電智能化系統等設備日常檢查、維保和維修工作,保障設施設備正常運轉,為租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù)。

　　3.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)區域的消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序;負責廣場(chǎng)、地下車(chē)庫車(chē)輛停泊管理;制定各類(lèi)險情、火情以及其他突發(fā)事件的處置預案;負責消防(安防)控制室值班值守。

　　4.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)區域的日常保潔和環(huán)境衛生工作。

　　5.負責商業(yè)區域步行街業(yè)主交房、入伙檔案歸集,負責業(yè)主委托經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)的登記摸底和合同的簽訂工作。

　　6.協(xié)調好業(yè)主和商家的關(guān)系,及時(shí)處理有關(guān)物業(yè)投訴,營(yíng)造良好的物業(yè)服務(wù)環(huán)境。

　　7.根據營(yíng)運要求,配合招商營(yíng)運部適時(shí)提出物業(yè)設施設備改進(jìn)方案,并組織實(shí)施。

　　8.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)區域水電計量和營(yíng)抄工作,并按時(shí)將商家水電計量收費臺賬抄送招商運營(yíng)部和財務(wù)部。

　　9.負責商業(yè)區域和地下停車(chē)場(chǎng)區域設施設備年度維修維保、垃圾清運、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費用支出管控計劃,并組織實(shí)施。

　　10.配合行政人事部抓好本部門(mén)員工的.招聘、培訓、考核工作,不斷提升員工隊伍的工作能力和業(yè)務(wù)技能。

　　11.加強與消防、派出所、市政、環(huán)衛、房管、物價(jià)、社區等有關(guān)單位的工作聯(lián)系,爭取各方支持。

　　任職要求:

　　1、年齡在45歲以下,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,持物業(yè)管理師資格證。

　　2、5年以上大型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗且從事同崗位工作3年以上,熟悉is 9000質(zhì)量管理體系,熟練操作辦公軟件。

　　3、具備良好的職業(yè)操守,服務(wù)意識、應變能力強,擅于培訓、溝通、協(xié)調,能承受較強的工作壓力。

　　4、富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調實(shí)施;熟悉物業(yè)管理操作流程及國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規條例掌;

物管崗位職責4

　　一、掌握中心耗用材料的情況，并根據實(shí)際庫存情況決定請購常用、備用材料的數量。

　　二、購進(jìn)材料、工具在進(jìn)庫前必須驗收，數量無(wú)誤，質(zhì)量合格后方可進(jìn)庫。對不符合質(zhì)量標準的物品，有權拒絕入庫簽收。

　　三、管理員對保管物資的數量完整負全面的經(jīng)濟責任，因保管不當造成的物品短缺、損壞均應按價(jià)賠償。

　　四、材料、工具領(lǐng)用憑填寫(xiě)材料領(lǐng)用單并經(jīng)主管領(lǐng)導簽字同意后方可發(fā)放。對于急需且一時(shí)又難于辦全手續者，應在征求領(lǐng)導同意后，再發(fā)放領(lǐng)用的物品，事后應督促領(lǐng)用者在三日內補齊手續。

　　五、有義務(wù)監督領(lǐng)用者領(lǐng)用的物品是否符合中心有關(guān)勞保、勞動(dòng)清潔用具的'發(fā)放規定。若發(fā)現違規領(lǐng)用者，有權拒發(fā)。

　　六、個(gè)人專(zhuān)用工具如有遺失，個(gè)人承擔賠償責任。領(lǐng)用有回收價(jià)值的材料時(shí)，原則上交舊領(lǐng)新。工具未經(jīng)領(lǐng)導同意一律不得外借。同意外借的，出入庫時(shí)要登記、查驗。

　　七、庫房管理要帳物相符。對庫存材料、工具的領(lǐng)用和存庫情況每學(xué)期末要出具報表報給主管領(lǐng)導。

　　八、加強危險品的存放管理。庫內物品應分類(lèi)擺放整齊，地面保持清潔，易腐、易碎，易揮發(fā)物品另外放置。做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項防范工作。

物管崗位職責5

　　工程物管部總經(jīng)理(機電)崗位職責:

　　1)在集團層面作為負責人管理10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營(yíng)后的工程、機電、物業(yè),不負責建設;

　　2)介入建設階段,與建設階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。崗位職責:

　　1)在集團層面作為負責人管理10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營(yíng)后的工程、機電、物業(yè),不負責建設;

　　2)介入建設階段,與建設階段的.各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。

物管崗位職責6

　　一、負責所管物業(yè)區域內的日巡檢協(xié)調違章和投訴的處理工作；

　　二、參與樓宇的.竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業(yè)主看房；

　　三、辦理業(yè)主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續；

　　四、完成管理處其他工作職責內容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù)；

　　五、對所管區域內房屋現狀進(jìn)行檢查，并按規定上報管理處匯總制定年度維修養護計劃；

　　六、熱情接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主，樹(shù)立良好公司形象，對業(yè)主的建設或投訴要及時(shí)登記并處理；

　　七、負責管理費和各項費用的催繳工作；

　　八、每月進(jìn)行倉庫盤(pán)點(diǎn)一次；

　　九、積極完成上級領(lǐng)導交辦的臨時(shí)任務(wù)維修工崗位職責。

物管崗位職責7

　　動(dòng)物管理佳兆業(yè)金沙灣國際樂(lè )園公司佳兆業(yè)金沙灣國際樂(lè )園公司職責描述:

　　負責海洋館籌建期動(dòng)物管理技術(shù)參數提供和運營(yíng)需求提資。

　　負責海洋館動(dòng)物管理場(chǎng)地建設的檢查和驗收。

　　負責制定海洋館動(dòng)物管理方案及其他管理報告。

　　負責動(dòng)物管理團隊(飼養、展示、繁殖)的`組建、培訓、考核及督導。

　　負責動(dòng)物管理團隊的招聘和培訓計劃。

　　負責帶領(lǐng)團隊順利完成動(dòng)物管理相關(guān)工作,工作項目包括:

　　海洋館圖紙及方案審核反饋

　　動(dòng)物相關(guān)采購與庫存管理

　　相關(guān)動(dòng)物管理合作洽談

　　同業(yè)交流學(xué)習與動(dòng)物管理技術(shù)提升

　　制定動(dòng)物管理的年度費用預算,并對預算執行情況進(jìn)行控制和監督。

　　負責編寫(xiě)和修訂動(dòng)物管理流程、運營(yíng)服務(wù)標準、及其他相關(guān)制度文件。

　　負責動(dòng)物健康管理、繁殖和相關(guān)維生系統設施設備的維護。

　　負責動(dòng)物飼養、展示、繁殖區域的消防安全及衛生管理。

　　其他動(dòng)物管理相關(guān)工作。

　　任職要求:

　　統招本科以上學(xué)歷,管理學(xué)學(xué)士學(xué)位為佳。

　　豐富的行業(yè)經(jīng)驗科取代教育程度的需求。

　　5年以上大型海洋公園或水族館動(dòng)物管理從業(yè)經(jīng)驗,其中2年項目籌建經(jīng)驗。

　　對海洋動(dòng)物管理飼養、展示、繁殖方面有比較透徹的認知。

　　較熟練的英文口語(yǔ)表達及書(shū)寫(xiě)能力。

　　具有國(境)外工作背景者優(yōu)先考慮。

物管崗位職責8

　　阜陽(yáng)分公司總監安徽樂(lè )富強物業(yè)管理有限公司安徽樂(lè )富強物業(yè)管理有限公司,樂(lè )富強職責描述:

　　全面負責所管轄區域內各物業(yè)項目籌建、年度服務(wù)指標和經(jīng)營(yíng)指標推進(jìn)落實(shí)與監評管理工作。

　　任職要求:

　　1、物業(yè)管理、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科或以上學(xué)歷,具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗;

　　2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標準規范、運作流程和法律法規,具外部物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)驗更佳;

　　3、極富領(lǐng)袖魅力和團隊驅動(dòng)力,極強的溝通、組織、協(xié)調與資源整合能力。

物管崗位職責9

　　品質(zhì)主任-購物中心物管方向深圳市朗通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司深圳市朗通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,朗通任職資格:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,4年及以上大型商業(yè)或寫(xiě)字樓物業(yè)公司品質(zhì)主管相關(guān)工作經(jīng)驗,持有is內審資格證書(shū);有招標及采購經(jīng)驗;

　　2、熟悉物業(yè)管理法律法規,熟悉物業(yè)質(zhì)量管理體系、標準及流程,具有豐富的客戶(hù)服務(wù)工作經(jīng)驗;

　　3、熟練操作各種辦公軟件,文字功底較好;

　　4、較強的.計劃、組織、協(xié)調、執行能力,有良好的溝通協(xié)調能力;

　　5、原則性與責任心強,工作認真負責,有良好的團隊協(xié)作精神。

　　6、有is 9001、is 14001、 hsms18001體系方面的經(jīng)驗。

　　崗位職責:

　　1、協(xié)助運營(yíng)經(jīng)理,根據公司管理體系規范和標準,做好公司品質(zhì)管理工作的推動(dòng)、實(shí)施和改進(jìn);

　　2、每周、月組織開(kāi)展品質(zhì)檢查活動(dòng),對相關(guān)物管區域進(jìn)行巡樓及檢查,拍照、記錄檢查發(fā)現的問(wèn)題;

　　3、每周、月及時(shí)完成巡場(chǎng)報告,對業(yè)務(wù)情況和管理流程提出意見(jiàn)和建議;

　　4、跟進(jìn)和督促各部門(mén)、各項檢查活動(dòng)的整改和落實(shí)情況;

　　5、協(xié)助部門(mén)負責人開(kāi)展物業(yè)招投標、外委服務(wù)招投標、編制物業(yè)管理方案等文案工作;

　　6、負責公司的品質(zhì)檔案管理及各類(lèi)文件、資料的統計管理工作;

物管崗位職責10

　　營(yíng)運助理(廣州物管)恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團崗位職責:

　　1)協(xié)助廣州恒寶廣場(chǎng)商鋪招商及現租戶(hù)續租工作;

　　2)協(xié)助上級做好周邊市場(chǎng)調研的信息收集及登記;;

　　3)負責客戶(hù)接待、咨詢(xún)工作,了解客戶(hù)需求,協(xié)助提供合理的租賃方案,促成租賃業(yè)務(wù);

　　4)協(xié)助做好客戶(hù)租賃業(yè)務(wù)的`跟進(jìn)、租賃手續辦理,維護好客戶(hù)關(guān)系;

　　5)負責租務(wù)部文書(shū)工作,及完成上級領(lǐng)導交辦的其他事宜。

　　任職要求:

　　1)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

　　2)男女不限,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗;

　　3)有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識,具備較強的應變能力和團隊精神。

　　4)熟練操作辦公軟件,具有良好客戶(hù)服務(wù)態(tài)度,會(huì )粵語(yǔ)、國語(yǔ);

　　5)會(huì )簡(jiǎn)單英語(yǔ)優(yōu)先錄用;

　　6)有商場(chǎng)租務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用。

　　福利:五天工作制,社保、住金、商保、餐補、電話(huà)費津貼、高溫津貼、年終花紅、旅游、年度體檢

物管崗位職責11

　　物管/物控主管廈門(mén)象嶼速傳供應鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構)廈門(mén)象嶼速傳供應鏈發(fā)展股份有限公司(分支機構)任職要求:

　　1、1-3年的相關(guān)工作經(jīng)驗,本科及以上學(xué)歷,國貿、物流相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、對物流管控有一定程度的'了解和把握,具備靈活的溝通能力和應變能力;

　　3、具備較強的溝通能力及文字組織能力。

　　崗位職責:

　　1、負責分供方準入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉;

　　2、負責現貨運輸/入庫相關(guān)把握和跟蹤;

　　3、負責物流異常事物處理,監管派駐相關(guān)手續對接;

　　4、負責與分供方核對庫存,不定期進(jìn)行物流核查;

　　5、負責出具查倉報告、監控倉庫庫存量等。

物管崗位職責12

　　動(dòng)物養殖管理員無(wú)錫九龍灣旅游發(fā)展有限公司無(wú)錫九龍灣旅游發(fā)展有限公司,九龍灣崗位職責:

　　1、負責小型動(dòng)物飼養、衛生清潔、觀(guān)察記錄;

　　2、協(xié)助主管對動(dòng)物進(jìn)行身體檢查、受傷治療、生病治療,以及動(dòng)物繁殖;

　　3、完成公司交給的其他任務(wù)

　　任職要求:

　　1、有小型動(dòng)物飼養經(jīng)驗,對動(dòng)物有愛(ài)心和耐心;

　　2、有動(dòng)物園工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、身體健康、吃苦耐勞、愛(ài)崗敬業(yè)。

物管崗位職責13

　　物管專(zhuān)員上海建發(fā)物資有限公司分支機構上海建發(fā)物資有限公司分支機構崗位職責:

　　1、負責自管倉的管理,如:籌建和對接工作,控制自管倉的費用;

　　2、負責新物流供應商的.審批;

　　3、負責與上級物管部的各項物管對接、協(xié)調事宜;

　　4、負責物流操作規范及貨權安全、以及交貨跟蹤;

　　5、負責物流費用競價(jià)監督管理和審核。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷,物流或經(jīng)貿相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、兩年以上相關(guān)行業(yè)物流工作經(jīng)驗,有較好的溝通能力和服務(wù)意識;

　　3、誠信嚴謹、責任心強,對待工作耐心有條理,吃苦耐勞。

物管崗位職責14

　　1.及時(shí)收集業(yè)主各類(lèi)需求及信息反饋;

　　2.及時(shí)響應客戶(hù)咨詢(xún)投訴,對小區內異常情況及時(shí)處理與上報,對異常人員進(jìn)行排查與上報;

　　3.負責小區樓宇、環(huán)境衛生、設施設備、治安、車(chē)輛與人員巡查與管理;

　　4.定期巡查裝修單位,檢查施工是否規范,把控裝修質(zhì)量,及時(shí)異常裝修情況;

　　5.處理所轄范圍業(yè)主的訴求,及時(shí)完成上級的`指令,使業(yè)主滿(mǎn)意度不斷提升。

　　要求:

　�、傩蜗罅己�,性格陽(yáng)光開(kāi)朗,親和力佳;

　�、诰哂辛己玫姆�務(wù)意識,團隊合作意識;

　�、劬邆漭^強的理解接受能力,及溝通協(xié)調能力;

　�、苣軌蚴炀毑僮鞒Ｓ棉k公軟件;

　�、荽髮�(zhuān)以上學(xué)歷,物業(yè)管理、社會(huì )工作、公共事務(wù)管理、旅游、酒店管理等專(zhuān)業(yè)。

　�、抻形锕軉T證、物管員相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

物管崗位職責15

　　工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機構主要工作職責:

　　1.在上級的領(lǐng)導下,負責工程物管部的日常管理工作。

　　2.組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設備設施運行服務(wù)管理方案。

　　3.協(xié)助上級,具體負責與供電、供水、供氣、市政、公安、安監、技監、交管等部門(mén)溝通。

　　4.負責物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件的制訂。

　　5.負責本部門(mén)相關(guān)預算的編制,控制各項成本。

　　6.負責本部門(mén)相關(guān)工作計劃的編制和組織實(shí)施。

　　7.負責組織公共設備設施的運行、維修、保養管理的實(shí)施。

　　8.負責組織安保、消防、交通方面工作的組織實(shí)施。

　　9.負責環(huán)境、衛生方面工作的組織實(shí)施。

　　10.具體督導并實(shí)施本部門(mén)的安全管理工作。

　　11.負責本部門(mén)與其它部門(mén)的'日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門(mén)工作。

　　12.嚴格遵守公司各項規章制度,認真履行工作職責。

　　13.完成上級交辦的其它事項。

　　關(guān)鍵績(jì)效指標:

　　任職資格:

　　1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)。

　　2.八年以上工作經(jīng)驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。

　　3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規、規范規程,熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設備設施日常運行、維修保養、更新改造、節能降耗等工作內容、流程和標準;具備一定的語(yǔ)言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。

　　4.熟練操作wind ws系統和ffice辦公軟件及cad軟件。

　　5.有商業(yè)運營(yíng)、綜合樓盤(pán)運行經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　6.身體健康,能適應出差和加班。

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