物業(yè)管理保安崗位職責(合集15篇)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的物業(yè)管理保安崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理保安崗位職責1
保安主管崗位職責：
1、向物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理定期匯報各項目保安工作進(jìn)程，特別是保安員工的思想動(dòng)態(tài)；
2、負責對各管理項目的消防、治安、車(chē)輛安全管理工作的檢查與督導；
3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作，參與下屬員工的績(jì)效考核及聘用、辭退工作，并把相關(guān)結果及時(shí)匯報給服務(wù)中心領(lǐng)導；
4、協(xié)助各項目部經(jīng)理工作，貫徹實(shí)施保安隊崗位規范，確保管理處的治安、消防、車(chē)輛等安全工作正常運行。
5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導，對領(lǐng)班及保安員的績(jì)效進(jìn)行測量及考評；
6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置，并負責對配置人員工資和福利的核算工作；
7、負責調解保安員工糾紛，處理員工和客戶(hù)投訴，安排員工業(yè)余文化生活；
8、負責收集相關(guān)社情治安信息，并根據實(shí)際情況做出應對預案；
9、負責制定各管理項目的日常管理規定，并監督各項目對公司制度的執行和落實(shí)情況；
10、定期主持召開(kāi)部門(mén)辦公例會(huì )，傳達公司管理意見(jiàn)；
11、主動(dòng)配合公安機關(guān)的各項工作，定期進(jìn)行各項保安管理的應急演練；
12、完成物業(yè)經(jīng)理交付的其它任務(wù)。
保安隊長(cháng)職責：
1、主持全隊工作，堅決執行管理處主管指令，帶領(lǐng)全隊人員依據各自職責，認真做好安全保衛工作。
2、熟悉治安各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握治安區內的保安工作規律及特點(diǎn)，加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、及時(shí)做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學(xué)習安排)，每周召開(kāi)班務(wù)會(huì )一次，每半月召開(kāi)隊務(wù)會(huì )一次。
5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點(diǎn)之后的。夜間查崗每周不少于兩次。
6、帶領(lǐng)保安隊配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類(lèi)違章行為。
7、負責全隊隊員的內務(wù)管理和考勤工作。
8、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)。
保安班長(cháng)職責：
1、主持本班工作，堅決執行管理處的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導全組人員履行崗位職責，認真做好安全管理工作。
2上崗前集合好本組安全管理員，檢查著(zhù)裝、儀容后按要求進(jìn)行交接班。
3、如實(shí)記載本組執勤中遇到和處理過(guò)的問(wèn)題，重大問(wèn)題要及時(shí)向班長(cháng)和主管領(lǐng)導請示報告。
4、愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀守法，嚴于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。
5、熟悉各崗位工作職責、任務(wù)和程序，掌握管理區域內安全管理工作的規律及特點(diǎn)。
6、了解掌握隊員的'思想狀況，有問(wèn)題及時(shí)向隊長(cháng)報告。
7、及時(shí)巡查各崗位值勤情況，如有違章及時(shí)糾正。對因管理不力而造成本組在執勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現嚴重違法違紀的情況負責。
保安職責職責：
1、堅守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現可疑的人、事、物、預防治安案件的發(fā)生；
2、在值勤任務(wù)時(shí)，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現行違法犯罪份子有權抓獲并扭送公安機關(guān)，但無(wú)實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒(méi)收財產(chǎn)和罰款的權力；
3、對發(fā)生在護衛區的刑事案件或治安案件有權保護現場(chǎng)，保護證據，維護秩序以及提供情況，但無(wú)勘察現場(chǎng)的權力；
4、按照規定制止未經(jīng)允許的人員、車(chē)輛進(jìn)入管轄區域；
5、對進(jìn)入所管轄區域的人員、車(chē)輛及所攜帶或裝載的物品，按規定進(jìn)行驗證、檢查；
6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報復，可采取正當防衛；
7、宣傳法制，做好“三防”工作，落實(shí)各項安全防范措施，發(fā)現不安全因素應及時(shí)的向服務(wù)處領(lǐng)導和班長(cháng)匯報，共同協(xié)助整改；
8、對有違法犯罪行為的嫌疑份子，可以進(jìn)行監視、檢舉、報告，但無(wú)權偵察、扣押、搜查；
9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長(cháng)匯報（制止違章行為要先敬禮）；
10、熟悉和愛(ài)護所管轄區內配套的公共設施、機電設備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法；
11、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪份子作斗爭；
12、積極協(xié)助公安機關(guān)開(kāi)展各項治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各項服務(wù)工作；13、認真完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
園區門(mén)崗工作標準：
1、著(zhù)裝整齊、統一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無(wú)污、無(wú)油、無(wú)破損；
2、儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發(fā)不過(guò)耳、不過(guò)領(lǐng)，目視無(wú)不舒適感；
3、每班次交接應完成全套交接崗動(dòng)作，作到熟練、準確、動(dòng)作到位；
4、站立時(shí)，姿態(tài)端正，兩手自然下垂至褲邊兩側，兩腿微微并攏，兩腿間距不得超過(guò)兩肩間距；
5、對住戶(hù)及來(lái)訪(fǎng)者笑容可掬、親切、耐心；
6、器械佩帶整齊有序，目視感覺(jué)協(xié)調、自然；
7、短時(shí)間內熟知、熟記轄區內住戶(hù)及其車(chē)輛（包括車(chē)號）；
8、對住戶(hù)要用規范用語(yǔ)問(wèn)好；
9、認真作好來(lái)客登記工作，并及時(shí)與巡邏崗人員保持聯(lián)絡(luò )；
10、遇緊急情況發(fā)生時(shí)，按《緊急事件處理程序》辦；
11、指揮車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，動(dòng)作統一、規范、不僵硬，目視無(wú)不舒適感；
12、熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；
13、不得與各工作人員在當崗期間聊天、說(shuō)笑、打鬧（正常工作需要除外）；
14、下班換崗后，在公共區域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求；
15、按規定責任路線(xiàn)巡視檢查，呈S型巡視。
車(chē)輛管理工作標準：
1、道路線(xiàn)型、斷面與整個(gè)住宅區建筑群體布置相協(xié)調；
2、車(chē)行道暢通通至每幢住宅樓入口處；
3、外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入轄區；
4、進(jìn)入物業(yè)轄區內車(chē)輛，均服從物業(yè)公司管理；
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車(chē)輛或2、5噸以上貨車(chē)，一律不準駛入轄區；
6、駛入轄區內車(chē)輛均需減速，時(shí)速不超過(guò)15公里，無(wú)鳴笛現象發(fā)生；（救護車(chē)、警車(chē)、救火車(chē)除外）
7、轄區內所有車(chē)輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車(chē)一證、一證一位、車(chē)證齊全，見(jiàn)證放車(chē)；
8、車(chē)輛管理員禮貌待人、熱情周到；
9、車(chē)輛管理員熟知車(chē)主姓名、車(chē)型、車(chē)牌號、房號、車(chē)位；
10、車(chē)輛管理員隨時(shí)巡查車(chē)輛停放情況及車(chē)輛的車(chē)況，遇有門(mén)未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現象發(fā)生時(shí)，10分鐘內通知車(chē)主；
11、停車(chē)場(chǎng)內無(wú)貨物堆積、道路阻塞現象；
12、停車(chē)場(chǎng)內地面無(wú)水、無(wú)油、無(wú)污、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭等雜物；
13、停車(chē)場(chǎng)道路平整無(wú)坑、無(wú)尖銳物、無(wú)金屬釘狀物；
14、停車(chē)場(chǎng)內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；
15、轄區內交通事故年發(fā)生率不超過(guò)2%，丟失事故發(fā)生率為0%；
16、業(yè)主每輛車(chē)文字檔案齊全、資料準確率100%；
17、外來(lái)進(jìn)出車(chē)輛有登記，完成率100%，準確率100%。
保安服務(wù)：
1、維持園區公共秩序及住戶(hù)安全，園區實(shí)行封閉管理，24小時(shí)巡邏值班制度，與派出所配合，維護園區治安有權對園區內可疑人員進(jìn)行查問(wèn)；
2、巡視時(shí)發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時(shí)處理并上報相關(guān)部門(mén)；
3、被盜、刑事、火災、治安案件年發(fā)生率1‰以下，年度無(wú)重大刑事案件、重大火災和交通事故發(fā)生；
4、遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內趕到現場(chǎng)，第一時(shí)間采取防范措施；危險處設有明顯標記和防范措施；
5、保安人員著(zhù)裝有明顯標志和工作規范，按巡檢路線(xiàn)認真巡檢；
6、違章發(fā)生率1‰以下，處理及回訪(fǎng)率100%。
消防管理：
1、園區的日常消防管理園區消防設施完好率100%，消防供水率100%；系統設施完好，定期定人檢查維護，對消防供水系統定期試水試壓；
2、火災發(fā)生率1‰以下，有防范措施，定期進(jìn)行安全教育、培訓，保證工作人員掌握基本消防技能，合格率達到100%；
3、制定防火責任制并嚴格執行，消防設施有明顯標記，不得挪做它用，放置合理，定期巡視檢查，使之合格有效。
裝修期間治安的管理：
1、施工人員進(jìn)入園區，都應辦理出入證。出入園區時(shí)，保安負責查驗，無(wú)證者不準進(jìn)入園區。出入證僅供本人使用不得轉借；持證人要自覺(jué)接受和配合保安查驗；出入證到期或有遺失，須及時(shí)到發(fā)證部門(mén)辦理延期或補辦手續。
2、裝修期間為加強對施工人員的管理，進(jìn)行以下主要工作：
保持各施工別墅公共區域的公共衛生及公共秩序。監督施工人員在運進(jìn)、運出裝修材料等物品時(shí)，是否有遺灑等情況出現，如發(fā)現，要及時(shí)制止。防止施工人員破壞公共區域的設備及設施。不準施工人員將施工材料堆放在公共區域內。檢查消防設備的完好，發(fā)現違反消防規定的人或行為立即制止并上報。防止施工人員在施工區域內打架斗毆。
3、裝修公司在進(jìn)入施工現場(chǎng)裝修前，應與物管處簽訂《施工防火安全協(xié)議書(shū)》，如需動(dòng)用明火應先到工程部辦理《動(dòng)火證》，特種作業(yè)人員需持證上崗作業(yè)。
4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》，保安員在日常巡視當中，將對施工人員進(jìn)行管理，并有權對違反《裝修手冊》及《特別通告》行為的人員進(jìn)行制止，情節嚴重者將通知物業(yè)部對其進(jìn)行處罰，直至停止施工。
物業(yè)管理保安崗位職責2
崗位職責
1、酷愛(ài)本職，自發(fā)遵守國家法令、法律，負責小區的平安捍衛事情，保障小區物業(yè)辦理事情的順遂進(jìn)行。
2、安穩建立“業(yè)主至上，辦事第一”的辦事主旨；和“虔誠公司，愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)品德。
3、對峙準繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產(chǎn)生火警、偷盜、兇殺等突發(fā)變亂，保安職員必需做好需要的應急處置并庇護好現場(chǎng)，實(shí)時(shí)通知本小區物管坐和轄區派出所。
4、對峙防備與沖擊處置相連系，進(jìn)行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發(fā)明隱患實(shí)時(shí)上報物管坐。
5、嚴禁外來(lái)閑雜職員進(jìn)入小區，來(lái)訪(fǎng)職員必需掛號，答應前方可入內。
6、對收支車(chē)輛和停放車(chē)輛要嚴酷辦理，同一批示，嚴禁亂停亂放；未經(jīng)掛號容許不得進(jìn)入小區，嚴禁貯裝易燃易爆傷害品的車(chē)輛進(jìn)入小區。
7、做好各項掛號及交代班記實(shí)。
8、公司、物管坐或處所相關(guān)部分姑且交辦的事情使命
崗位要求
一、構造、安插、和諧好保安部分的日常事情。
二、熟知小區樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負責搞好歡迎、辦理和處置好住戶(hù)所提出的問(wèn)題或贊揚。
三、訂定、實(shí)行和落實(shí)好公司關(guān)于平安方面規章軌制，并負責催促和查抄規章軌制的落真相況，為公司主管的表?yè)P和懲罰供給切實(shí)靠得住的`根據。
四、如產(chǎn)生自然災難和不測變亂，必需到現場(chǎng)批示，當好下級主管處置功德故的顧問(wèn)。如石家莊保安公司公司主管不在時(shí)，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長(cháng)，過(guò)后上報公司主管。
五、切實(shí)貫徹落實(shí)"防備為主，防消連系"的目標，負責對小區住戶(hù)進(jìn)行法令常識、平安知識的培訓。
六、擺設、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結、表?yè)P、懲罰供給真實(shí)靠得住的根據。
七、有知才、育才、用才的本領(lǐng)和辦理法子。
八、事情上講求實(shí)、講計謀、重實(shí)效，率領(lǐng)全部保安職員，美滿(mǎn)地實(shí)現公司主管安插的各項事情使命
物業(yè)管理保安崗位職責3
過(guò)去的20xx年，在我們物業(yè)公司上級部門(mén)領(lǐng)導下，作為物業(yè)公司保安部一員，以小區人、財、物安全防范為己任，以業(yè)主至上、服務(wù)第一為導向，認真做好每一項工作。為在新一年里將工作做得更好，現就20xx年工作體會(huì )總結如下：
一、服從了上級領(lǐng)導
作為公司一員，服從領(lǐng)導、顧全大局，才能使集體團隊發(fā)揮最大的能量。
二、迎接挑戰，履行了職責
自年初，在上級部門(mén)信任與支持下，安排本人在各領(lǐng)班輪休時(shí)帶班，這對于我來(lái)說(shuō)是新的挑戰。為適應新的工作要求，在熟悉掌握領(lǐng)班工作職責、要求的`同時(shí)，虛心向部門(mén)及各領(lǐng)班請教帶班之道，并在實(shí)踐中不斷領(lǐng)會(huì )。工作方法從嚴肅、說(shuō)教向靈活、談心、關(guān)愛(ài)轉變，對工作中出現的問(wèn)題和差錯，不隱瞞、及時(shí)上報、及時(shí)處理、有錯必糾、有錯必改、分析原因、改進(jìn)工作。同時(shí)貫徹上級部門(mén)的各項工作指示。如要求車(chē)場(chǎng)管理員應及時(shí)檢查發(fā)現車(chē)輛存在問(wèn)題[車(chē)身刮痕，特別是新痕，車(chē)窗未關(guān)等]，及時(shí)通報車(chē)主或查看監控錄像等處理方式，讓車(chē)主感受到小區保安員工作負責、到位、在上級部門(mén)督導下，各領(lǐng)班及班員的幫助、支持下，使工作順利進(jìn)行，較好地行了工作職責。
三、遵章守紀，注重了禮貌禮節
遵章守紀是合格員工的基本要求，是各項工作順利開(kāi)展的前提。因此在工作中以遵章守紀為榮，并付實(shí)際行動(dòng)，互相監督遵守。服務(wù)行業(yè)，禮貌禮節做得怎樣，是服務(wù)水平的體現。工作中做到勤問(wèn)好、多敬禮、態(tài)度熱情、行為規范。
四、正確樹(shù)立了服務(wù)意識
目前，社會(huì )上部分人對保安從業(yè)人員有某種偏見(jiàn)，這多少給工作帶來(lái)一些困擾，因此，保安員只有正確樹(shù)立為業(yè)主提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效、服務(wù)的服務(wù)意識，為小區安全防范盡己之責，才能將本職工作做好。
五、不斷學(xué)習進(jìn)取，提高了業(yè)務(wù)水平
部門(mén)每周例會(huì )：對存在的問(wèn)題、解決方法及案例分析等是直接、有效的學(xué)習；7月報名參加了物業(yè)管理從業(yè)人員培訓班學(xué)習，收獲之一，進(jìn)一步認識到：掌握、了解并運用有關(guān)法律法規，是提供有效服務(wù)的保障；利用業(yè)余時(shí)間，上網(wǎng)了解、學(xué)習相關(guān)物業(yè)管理知識。通過(guò)各種方式的學(xué)習充實(shí)自己，使工作能力有所提高。
本人工作中還存在不少不足之處，如溝通、協(xié)調能力還有所欠缺，執行力還有待加強等。
20xx年，在公司“尊重他人、積極溝通、盡職盡責、不斷創(chuàng )新”的管理理念及“用心管理、用情服務(wù)、不斷為業(yè)主創(chuàng )造價(jià)值”的服務(wù)理念下，將為小區安全防范而繼續努力工作。
物業(yè)管理保安崗位職責4
20xx年各項安全保衛工作已圓滿(mǎn)落下帷幕，我們將滿(mǎn)懷信心、齊心協(xié)力地開(kāi)創(chuàng )20xx年的新篇章。我部肩負著(zhù)xx公寓各區域的治安、消防、物業(yè)秩序維護管理及公司財產(chǎn)、人生安全等多項工作任務(wù)，在20xx年6月1日我部進(jìn)駐xx公寓以來(lái)，在公司及項目各級領(lǐng)導的親切關(guān)懷、強有力的帶領(lǐng)及其各部門(mén)全體員工的幫助和大力支持下，通過(guò)我部全體保衛人員團結一致、共同努力，為項目順利實(shí)現各項經(jīng)營(yíng)目標提供了強有力的安全保障，圓滿(mǎn)完成了20xx年度項目賦予我部門(mén)的各項工作任務(wù)。值此辭舊迎新之際，對我部進(jìn)駐xx公寓的工作進(jìn)行回顧，總結經(jīng)驗，查找不足，以利于在來(lái)年的工作中揚長(cháng)避短，再創(chuàng )佳績(jì)，現將我部具體工作情況總結
一、xx年區域安全保衛狀況。
我部共有保安人員17名，在項目的正確領(lǐng)導下，認真貫徹執行公司有關(guān)規定和決策，緊緊圍繞"抓隊伍建設，樹(shù)公司形象"的服務(wù)理念，以確保"項目順利實(shí)現各項經(jīng)營(yíng)目標提供強有力的安全保障"為宗旨。全年來(lái)，共發(fā)生重大治安案件及2起(8月25日出現我部主管在日常管理過(guò)程中與成保人員發(fā)生沖突事件，導致成保人員集體罷工，在此次事故處理過(guò)程中，始終本著(zhù)尊重事實(shí)的原則，采取謹慎、負責的態(tài)度對參與者進(jìn)行了思想說(shuō)服教育，并對相關(guān)責任人作出了嚴肅處理；9月8日因管理措施不力，出現電梯公司丟失電梯配重鐵事件，但在9月10日我部在巡視丟失電梯配重鐵現場(chǎng)時(shí)發(fā)現。
丟失得配重鐵又出現在原地。此案目前公安機關(guān)正全力調查中)；勸阻一起業(yè)主私自安裝衛星電視接收器，及時(shí)制止散發(fā)小廣告6余起并將散發(fā)人員交到城管、平息斗毆事件3起，協(xié)助開(kāi)發(fā)商解決民工討薪事件1起，為開(kāi)發(fā)商、業(yè)主發(fā)現和消除各類(lèi)不安全隱患上10余次，消防跑點(diǎn)演練1次，圓滿(mǎn)完成承擔大型活動(dòng)安全保衛任務(wù)2次；通過(guò)我部全體保安人員的共同努力，隊伍發(fā)展不斷壯大，為項目順利實(shí)現各項經(jīng)營(yíng)目標和物業(yè)安全作出了貢獻，為有效保障管理處的正常經(jīng)營(yíng)秩序提供了有力的保障。
二、堅持預防為主，狠抓安全防范。
我部全體安保人員在立足現有條件下，充分利用監控系統與人防結合，加強各區域的安全監測，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)派人察看，立即處理。
1、實(shí)行"重點(diǎn)目標重點(diǎn)管理，可疑分子跟蹤監控"的原則。堅持以預防為主、主動(dòng)控制、措施有效、工作扎實(shí)，特別是加強了開(kāi)發(fā)商辦公區域、管理處辦公區域及物業(yè)區域的安全工作，嚴格落實(shí)來(lái)訪(fǎng)客登記制度。
2、嚴格落實(shí)安全保衛工作責任制。嚴格執行逐級負責制，實(shí)行區域制管理，從而使各自職責更加明確、責任分明，發(fā)揮作用更加明顯。
3、建立防范體系。建立健全出入管理制度及施工管理制度，加強人員、車(chē)輛及物品的出入登記管理，加強機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)出入管理等一系列措施，防止被盜等各類(lèi)治安案件發(fā)生。
4、加大巡邏檢查力度。對重要目標及各區域不定時(shí)不間斷巡邏檢查，及時(shí)有效排除各種安全隱患，盡最大努力減少犯罪分子的可乘之機。
5、加強消防安全工作。消防安全是我部常抓不懈的重要工作，落實(shí)專(zhuān)項檢查。定期對消防安全隱患及時(shí)檢查，及時(shí)發(fā)現，及時(shí)整改；定期對保安隊伍進(jìn)行消防安全知識及業(yè)務(wù)技能培訓，保證項目各區域無(wú)火災隱患和事故的發(fā)生，確保管理處的正常經(jīng)營(yíng)，保障公司財產(chǎn)、業(yè)主的'安全。
三、狠抓保安服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立企業(yè)形象"窗口"。
始終把樹(shù)立企業(yè)形象放在首位，依法開(kāi)展安全防范工作，抓隊伍自身建設，以服務(wù)質(zhì)量提升工作標準。以最大限度地適應保安服務(wù)行業(yè)對安全防范方面"多層次、多形式"的需求，牢固樹(shù)立以項目為家、不計個(gè)人得失的觀(guān)念，全心全意為項目、業(yè)主服務(wù)；抓保安員主動(dòng)服務(wù)、熱情服務(wù)、愛(ài)崗敬業(yè)、忠于職守的工作道德，樹(shù)立公司良好的形象"窗口"。
四、工作中存在不足：
在這一年里，我部工作取得了一定成績(jì)，但在很多方面仍有不足之處，離項目要求還差一定距離，部分保安隊員工作責任心不強，服務(wù)意識差，我部門(mén)對部分違規違紀較重、累教不改的保安人員進(jìn)行了辭退處理。
1、部門(mén)管理工作有待進(jìn)一步提高。由于管理工作不到位，對員工工作的領(lǐng)導不力，缺乏監督檢查，致使發(fā)生9?8電梯配重鐵丟失事件，造成管理處工作被動(dòng)，嚴重影響了我部正常工作。在出現問(wèn)題后加大了管理力度，通過(guò)思想教育，組織培訓，人員、崗位調整，使部門(mén)工作得到了較大改觀(guān)。
2、提升業(yè)務(wù)能力，培訓仍需加強。外保公司現狀不容樂(lè )觀(guān)，整體素質(zhì)參差不齊，這些需要我們在以后的工作中加強保安人員的治安防范意識，加大業(yè)務(wù)知識的培訓，把安全意識深入到每個(gè)隊員思想中，落實(shí)到日常工作、生活中去。
物業(yè)管理保安崗位職責5
1、負責項目整體治安、消防安全及停車(chē)場(chǎng)管理工作，保安項目安全質(zhì)量，消除安全隱患；
2、有吃苦耐勞的精神和高度的責任感，嚴格履行崗位職責，善于發(fā)現各類(lèi)問(wèn)題，具備一定的`管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力；
3、按規定著(zhù)裝和佩帶裝備，訓練有素，文明值勤，不得與采購人員以及外來(lái)人員發(fā)生矛盾和沖突；
4、確保大樓內外安全穩定，無(wú)治安和刑事案件發(fā)生。
物業(yè)管理保安崗位職責6
1、負責物品進(jìn)出管轄區域的核實(shí)驗證、登記放行工作；
2、掌握巡邏路線(xiàn)，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作；
3、維持轄區內治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告；
4、在發(fā)生火警、匪警或其它險情時(shí)，負責查看、報告、處理；
5、其它上級交待的工作。
物業(yè)管理保安崗位職責7
主持全隊工作，堅決執行主管領(lǐng)導指令，帶領(lǐng)全隊人員依據各自職責，認真做好安全管理和服務(wù)工作；
熟悉各位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握治安區的安管工作規律及特點(diǎn)，加強重點(diǎn)崗位的安全防范；
處理公正、言行文明，自己的。缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)；
做好保安隊員的每月工作安排（包括訓練、學(xué)習安排）；
經(jīng)常檢查各保安崗位工作情況，零點(diǎn)之后的夜間巡查每周不少于兩次；
每周召開(kāi)班務(wù)會(huì )議一次，每半月召開(kāi)隊務(wù)會(huì )議一次；
及時(shí)做好保安人員的.崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�；
帶領(lǐng)保安隊員配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類(lèi)違章行為；
負責全隊隊員的內務(wù)管理和考勤工作；
完成上級交辦的其它臨時(shí)任務(wù)。
物業(yè)管理保安崗位職責8
一、實(shí)行24小時(shí)著(zhù)裝值勤，自覺(jué)遵守值班制度，做到愛(ài)崗敬業(yè)，忠于職守，文明執勤，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點(diǎn)的“四防”工作。
三、按規定時(shí)間開(kāi)啟、關(guān)閉大門(mén)和偏門(mén)，對進(jìn)入小區的`。外來(lái)與暫住人員進(jìn)行查詢(xún)。
四、嚴格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無(wú)關(guān)的事。
五、做好車(chē)輛出入小區管理工作，及時(shí)制止車(chē)輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區正常秩序。
六、認真做好難以投遞的報刊、雜志、信件、電報等收件登記，及時(shí)處理。
七、制止廢品收購人員及小商販進(jìn)入小區，制止亂貼廣告行為。
八、保持值班室及主入口區域的清潔衛生，督促做好轄區內的保潔和綠化養護工作。
九、盡力為住戶(hù)排憂(yōu)解難，積極參加搶險救災工作。
物業(yè)管理保安崗位職責9
1.協(xié)助保安(分)隊長(cháng)做好保安團隊的日常管理工作;
2.落實(shí)公司及上級制定的各項管理制度并帶頭執行，對本班工作負責;
3.根據公司及客戶(hù)方管理規定，認真落實(shí)并完成本班的各項工作任務(wù);
4.負責監督和檢查各崗位工作，發(fā)現違規及時(shí)指正并報告上司，同時(shí)做好糾正預防措施;
5.完成上級和客戶(hù)臨時(shí)下達的`其他工作任務(wù)。
物業(yè)管理保安崗位職責10
負責制訂部門(mén)的規章制度、質(zhì)量標準、操作流程以及各類(lèi)應急方案;
負責和督導整個(gè)項目物業(yè)管理工作，包括：保潔、保安、工程(如設施設備維護及保養，二次裝修的設計及施工管理等)。
確保園區物業(yè)管理費用、租金的'收繳率和及時(shí)率達標;
負責園區信息管理，聽(tīng)取租戶(hù)各種寶貴意見(jiàn)，與租戶(hù)建立良好關(guān)系，做好內外溝通協(xié)調工作，確�？蛻�(hù)滿(mǎn)意度達標;
根據重大事件管理辦法執行對緊急事故、突發(fā)事件的處理。
物業(yè)管理保安崗位職責11
1、根據保安相關(guān)規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;
2、嚴格按照驗證制度，防止未經(jīng)許可的人員、車(chē)輛、物資擅自進(jìn)入小區，維護小區的治安秩序;
3、負責做好小區信件的.登記發(fā)放工作，做好貨物進(jìn)出的登記查驗、車(chē)輛進(jìn)出指揮有序停放;
4、及時(shí)處理小區內發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報告;
5、樹(shù)立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現公司窗口，做好門(mén)衛室及周?chē)l生保潔工作，維護公司形象;
6、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。
物業(yè)管理保安崗位職責12
身為保安，就要盡職盡責，就要做到最好，為了在工作中更好的工作制定了20xx年工作計劃，我會(huì )按照自己定下的計劃工作，保護一方。
一、加強巡邏警戒
雖然我們這里很少出現物品丟失情況，但是為了避免我會(huì )在以后的工作中做好巡邏工作，每天尤其是在大家不再的時(shí)候和休息時(shí)這兩個(gè)時(shí)間段，會(huì )加強安保工作，每天都會(huì )巡邏巡視做好工作安排，把工作及時(shí)做完，保證自己不會(huì )犯錯，不讓一些小偷之類(lèi)的人進(jìn)入到我的轄區之內。對于進(jìn)出人員嚴格遵守上級的要求，必須要有通行憑證才會(huì )放行，如果沒(méi)有通行憑證是不會(huì )隨意放行的，避免一些閑雜人等進(jìn)入道我們小區內避免出現失竊情況發(fā)生。
外來(lái)車(chē)輛必須要登記，外來(lái)人員必須要登記，做好車(chē)輛通過(guò)放行工作不讓一些其他人員進(jìn)入，同時(shí)對于快遞車(chē)輛會(huì )嚴格查看，對他們也會(huì )做登記，同時(shí)也會(huì )提高警戒，遇到可以人員在我們周邊我及時(shí)上報給上級，并且也會(huì )做好監察工作，避免可疑人員混入進(jìn)來(lái)。
二、對于視頻監控
在工作區內，有很多監控攝像頭這些能夠很好的代替我們巡視周?chē)沫h(huán)境，遇到問(wèn)題也能夠及時(shí)的做出應對，每天值班都會(huì )對當天的視頻監控做好調整，做好監控避。在上邊期間會(huì )堅守更為，不會(huì )隨意離開(kāi)視頻監控屏幕，除非輪值離開(kāi)到我巡邏，對于一些監控死角也會(huì )做好規范，盼人不定點(diǎn)巡邏守候防止出現其他問(wèn)題。淡然了對于監控區域出現的一些可疑問(wèn)題也會(huì )及時(shí)的上報通知，并且做好查看處理避免因為疏忽犯下大錯，一定會(huì )遵守保安的職責。
三、晚上巡查
因為晚上一般也是最容易發(fā)生意外的時(shí)間，所以在這段時(shí)間里面我們按照保安部的要求，兩人為一隊，對周?chē)鷧^域做好巡邏工作，兩人看守監控屏幕，有事情及時(shí)傳喚，每天的'巡邏時(shí)間不變，在到達凌晨之后就會(huì )關(guān)閉大門(mén)，同時(shí)大門(mén)也會(huì )有專(zhuān)門(mén)的人負責看守如果遇到了深夜有人回來(lái)，也好及時(shí)開(kāi)門(mén)放心。這按照輪班制度來(lái)，我會(huì )遵從輪班的規則，輪到自己值班的時(shí)候一定會(huì )準時(shí)到工作現場(chǎng)工作不會(huì )私自離開(kāi)工作崗位，如果沒(méi)有人來(lái)接班就不會(huì )提前下班，保證在任何時(shí)候都有一個(gè)人堅守在崗位上。
四、維護秩序
同樣為了保證工作順利，我們會(huì )調解大家的恩怨，避免發(fā)生沖突，尤其是住戶(hù)之間的矛盾，能夠調解的就調解，同時(shí)也會(huì )維護當地的安全避免出現問(wèn)題，對于一些危險物品我們都會(huì )做好審查，避免出現問(wèn)題，同時(shí)更會(huì )檢查每戶(hù)的消防設施保證安全。
物業(yè)管理保安崗位職責13
1、對于來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛的進(jìn)出進(jìn)行登記《來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛登記》（包含車(chē)牌號、進(jìn)出時(shí)間、人數等內容）；
2、負責檢查園區內車(chē)輛亂停亂放情況，保證交通順序；
3、負責外來(lái)人員的控制，但需要做到有理有節，發(fā)現形跡可疑人員及時(shí)通知各崗位及巡邏保安員密切監視；
4、堅守崗位，在無(wú)人頂替的情況不得擅離職守；
5、完成領(lǐng)導交辦的.其他任務(wù)。
物業(yè)管理保安崗位職責14
在上級的直接指導下負責對大廈及周邊區域進(jìn)行統一檢查。
主要工作職責包括但不限于：
負責巡查大廈及周邊區域，以確保其保持清潔、有序且安全；
根據值班團隊經(jīng)理的指示，執行具體行為。
確保所有設施正常運行，包括自動(dòng)扶梯、電梯及貨梯；
上報任何突發(fā)事件及保養故障，如有必要，應以口頭及書(shū)面兩種形式上報；
嚴格遵照操作手冊、預防措施手冊及其他管理原則里規定的指導及流程；
對正在進(jìn)行的'保潔及保養修理工作進(jìn)行監督；
物業(yè)管理保安崗位職責15
一、目的:通過(guò)對保安部各級崗位職責的制定,讓各級人員明確各自的職責、權限,確保保安工作的正常運行。
二、適用范圍:各級保安人員
三、職責:
1.保安部經(jīng)理(主持工作副經(jīng)理)職責
1)了解所管物業(yè)的特點(diǎn),掌握周邊治安動(dòng)態(tài),制定和完善安全管理方案 。
2)與轄區派出所緊密協(xié)作,做好所管物業(yè)轄區內的治安管理,完成治安綜合治理任務(wù)。
3)加強人員、物品進(jìn)出管理,消除不安全隱患,保證業(yè)主的生活安定和財產(chǎn)安全。
4)熟悉治安各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準,掌握治安區內的保安工作規律及特點(diǎn),指導各管理處加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
5)合理組織物業(yè)區域內的交通秩序,加強車(chē)輛的停放管理。
6)做好日常宣傳教育,建立應急分隊,制定火、水、風(fēng)、燃氣、電等突發(fā)災害處置預案,最大限度地杜絕和減少相關(guān)事故損失。
7)協(xié)助綜合部招聘保安員,對新招保安員進(jìn)行上崗前培訓。
8)加強保安隊伍的建設,擬訂、實(shí)施專(zhuān)業(yè)培訓計劃,組織專(zhuān)業(yè)技能的訓練和考核。
9)負責組織定期和不定期的安全工作檢查,發(fā)現不安全因素和事故隱患,及時(shí)通報,協(xié)助管理處落實(shí)整改。
10)負責公司保安督導隊的日常工作,對公司各單位的保安工作進(jìn)行監督指導和獎懲.
11)如發(fā)生案(事)件,接到報告后,應立即進(jìn)行處置,并及時(shí)報告公司領(lǐng)導,積極協(xié)助公安機關(guān)偵案處置。
12)保安獎懲制度的編制、獎罰措施的執行。
13)建立協(xié)調機制,妥善處理矛盾和糾紛和投訴、違規事件的處理。
14)完成上級交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
2.保安隊長(cháng)、主持工作副隊長(cháng)職責
1)對管理處主任負責,主持全隊保安工作,按工作規范要求帶領(lǐng)全隊做好安全防范工作。
2)認真執行保安部下達的安全工作目標、任務(wù),做好消防、治安等安全防范具體管理工作。
3)檢查轄區內各部位的消防、治安安全情況,發(fā)現隱患及時(shí)處理并上報管理處主任。
4)監督檢查本隊保安員日常工作,每周夜間二點(diǎn)以后查崗不少于2次,并有詳細記錄。
5)做好保安隊的日常工作安排(包括訓練、學(xué)習)負責保安隊的月考勤工作,認真監督、檢查各保安的工作。
6)對本班組的員工進(jìn)行日�？己�,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)、嚴格處理。
7)每天將轄區內治安、消防情況匯總,呈報管理處主任。
8)積極參加公司組織的培訓、訓練,合理安排好保安員的工作,盡量能做到工作、學(xué)習兩不誤。
9)做好保安服裝及各類(lèi)警用器械等物品的管理工作,對人為因素造成的損壞,追查責任,賠償損失。
10)及時(shí)完成領(lǐng)導交辦的事項,并有信息反饋。
11)及時(shí)做好各類(lèi)情況表送達及各類(lèi)記錄的整理歸檔工作。
12)負責對投訴、違規事件的處理,及時(shí)制止、糾正各類(lèi)違章行為,對在工作檢查當中發(fā)現的問(wèn)題按照規定、時(shí)限及時(shí)處理,并將處理情況及時(shí)向領(lǐng)導匯報。
3.保安班長(cháng)、主持工作副班長(cháng)職責
1)對保安隊長(cháng)負責,主持管理本班組的日常工作。
2)服從保安隊長(cháng)的工作安排(包括訓練、學(xué)習)匯總本班組每日每班的工作情況表,整理好各種值班原始記錄,及時(shí)向保安隊長(cháng)提供情況、信息和資料;
3)負責本班保安員日�？记诠ぷ�,認真監督、檢查本班組保安員工作情況,每班各崗位工作檢查不少于5次,發(fā)現問(wèn)題按照規定時(shí)間及時(shí)、嚴格處理,并有詳細的.記錄。
4)傳達落實(shí)公司、管理處、保安隊的各項制度、要求及工作計劃。
5)帶領(lǐng)班組業(yè)務(wù)學(xué)習及軍體培訓。
6)遇突發(fā)事件及時(shí)上報、處理,未能處理的情況及時(shí)上報。
7)記錄好當班工作情況。
8)完成領(lǐng)導布置的臨時(shí)任務(wù)。
4.保安員職責
1)認真遵守、執行公司以及管理處的各項規章制度。
2)按照崗位要求,完成所擔負的各項工作任務(wù),確保所負責區域內的安全。
3)敏銳觀(guān)察進(jìn)入小區人員的動(dòng)態(tài);勸阻行動(dòng)怪異、衣冠不整和違反管理規定的閑雜人員、推銷(xiāo)人員進(jìn)入,同時(shí)將所發(fā)現的情況報告領(lǐng)班。
4)控制小區大門(mén)前車(chē)輛停放,勸阻無(wú)關(guān)人員不要在小區大門(mén)逗留,維持小區門(mén)口的治安、交通秩序,確保停車(chē)場(chǎng)、地下車(chē)庫、車(chē)道的安全和暢通。
5)熟悉和掌握消控、監控設備性能和操作程序,會(huì )使用各種滅火器材。
6)熟悉管轄區環(huán)境、消防設施、設備的分布情況,滅火器材的擺放、防盜報警裝置、監控電視鏡頭的位置等。
7)嚴密監視消防、監控、防盜報警信號,發(fā)現情況及時(shí)報告并采取相應措施。
8)維護值班室衛生及室內的一切物品和設施。
9)負責管轄區內消防設施、設備的保養,及時(shí)排除設備故障,并確保設備完好率。
10)按照防范預案和處理程序做好轄區內公共場(chǎng)所治安秩序的維護工作。
11)做好交接班工作,當班保安要將值班情況與接班保安交接清楚,檢查所持械具和通訊器材等有無(wú)損壞。
12)完成上級交辦的其它工作。
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