(熱)工程部經(jīng)理崗位職責
在日新月異的現代社會(huì )中,我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。我們該怎么制定崗位職責呢?以下是小編收集整理的工程部經(jīng)理崗位職責,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
工程部經(jīng)理崗位職責1
1、跟進(jìn)工程前期現場(chǎng)管理及辦理開(kāi)工前的各項施工手續;
2、負責工程在設計階段與設計院的協(xié)調溝通,并跟蹤設計結果;
3、能夠獨立進(jìn)行工程前期的項目預算,會(huì )CAD繪圖;
4、全面負責監督總承包公司對項目管理中的安全、進(jìn)度、質(zhì)量等的'管理,并且隨時(shí)與總公司管理層匯報;
5、協(xié)調與當地各政府機關(guān)的關(guān)系確保項目的順利進(jìn)行;
6、完成上級安排的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責2
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,認真貫徹落實(shí)項目的工程計劃目標和部門(mén)職責范圍內的各項管理工作。
2、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實(shí)施項目的工程建設;對項目的工程建設進(jìn)行全面管理、過(guò)程監督;保證按進(jìn)度、保質(zhì)量、控成本完成建設任務(wù)。
3、對項目的工程技術(shù)和施工情況進(jìn)行質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度控制及目標管理;負責對公司所開(kāi)發(fā)項目的建設工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調、工程成本等進(jìn)行全面的控制、管理、監督。
4、參加圖紙會(huì )審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術(shù)會(huì )議,參與和審定主要材料及設備的選型,審核重大設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程建設的重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行審核把關(guān),并提出合理的建議。
5、處理和解決設計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節出現的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價(jià)和成本費用的建議和措施,積極研究和采用新技術(shù)、新材料,并在建設過(guò)程中嚴格控制把關(guān),降低建設成本,爭取最大的投資效益。
6、嚴格執行國家、當地的法律、法規、政策和公司規定,根據公司標準工作程序,結合工程所在地的.實(shí)際,主持制訂、修訂工程部職責范圍、管理制度和有關(guān)規定。
7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實(shí)施,并向公司領(lǐng)導及上級主管部門(mén)報告計劃的實(shí)施情況,組織編制年度工作總結。
8、參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結構試驗的驗收并進(jìn)行審核,參加對重大施工技術(shù)問(wèn)題的攻關(guān)和解決。
10、組織人員審查竣工資料,參加單位工程及單項工程的初驗,組織竣工驗收;負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。
工程部經(jīng)理崗位職責3
1、貫徹執行物業(yè)總經(jīng)理的指令,負責工程部的日常管理,對物業(yè)總經(jīng)理負責;
2、全面負責工程部的計劃統籌工作,具有處理緊急技術(shù)問(wèn)題的能力;
3、負責工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓及考核,提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì);
4、有計劃、有組織地開(kāi)展設備的更新和改造,提高物業(yè)設備的.先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能,保持設備的現代化水平;
5、遵守政府各職能部門(mén)的相關(guān)規定,確保物業(yè)所有屋宇、專(zhuān)業(yè)設備符合規定和法律要求,定期接受檢查,測試和保養;
6、具有較好的協(xié)調能力,負責協(xié)調同物業(yè)公司其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系;
工程部經(jīng)理崗位職責4
1。0工程部經(jīng)理崗位職責
1。2負責推廣新技術(shù)、新工藝、新方法,組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員處理公司重大工程技術(shù)難
2.0工程主管崗位職責
2.2負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修
2.3巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況,監督有關(guān)責任人對公用設備
2。4指導、監督屬下的工作,發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的,及時(shí)進(jìn)行糾正并做
2。5根據設備的實(shí)際運行狀況,提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中
2.8配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行大廈設施維修、檢查、保養工
作.
3.0工程助理崗位職責
3。1工程類(lèi)
3.2采購類(lèi)
3.3倉庫類(lèi)
3.3.2嚴格把好入庫關(guān),對入庫的材料物品必須有批準采購的單據且物品檢驗合格方
3.3。4嚴格按規定對物品做好檢驗,對量差質(zhì)次規格不符的物資不得入庫,并認真填
寫(xiě)物品檢驗記錄
3.3.6保持倉庫清潔衛生,通風(fēng)良好,做好防火、防潮、防曬、防水、防蟲(chóng)等防護措
3。3。8每月做好入庫物品價(jià)格情況分析報告,對同類(lèi)物品價(jià)格異常波動(dòng)及時(shí)向部門(mén)經(jīng)
3。3人事類(lèi)
3.3。1部門(mén)員工及維保中心員工考勤、月度考核、人力資源月報、員工花名冊等編
3。4綜合管理類(lèi)
4.0工程領(lǐng)班崗位職責
4。2督促本班人員定期巡視變配電、給排水等設備的運行狀況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,4.3每周五查閱特區報刊登的關(guān)于市政停電的`通告,若小區由于市政或其他原因停電/
4.5負責設備檢修時(shí)安全組織措施和技術(shù)措施的落實(shí),以及簽發(fā)工作票、填寫(xiě)倒閘操
4。9對本班人員的工作進(jìn)行合理分配,確定相關(guān)人員的崗位責任區域,檢查、監督其
4.12負責非住宅內裝修/施工的現場(chǎng)管理工作,督促施工單位按照法規及相關(guān)要求做
5.0強電工崗位職責
5.1工作人員必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件,持證上崗.
5。2嚴格執行上下班、交接班制度,遵守員工守則和服務(wù)中心各項規章制度,服從領(lǐng)
5.3負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養工作,保證電氣設備的安全運
5。4完成所管轄項目?jì)却笮徒哟顒?dòng)和節日活動(dòng)特需的照明布置、接線(xiàn)及設備安裝和
12. 5負責設備/線(xiàn)路的巡檢工作,認真填寫(xiě)巡視記錄,對發(fā)現的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班
6。0弱電維修工崗位職責
6。2負責弱電系統更改或新增線(xiàn)路后的記錄和存檔
7.0水工崗位職責
7.2熟悉并掌握所管轄項目給排水系統的操作規程,及管路走向和閥門(mén)位置
8。0空調工崗位職責
8。1空調制冷工必須持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的有效操作證件,持證上崗。
9.0機房值班人員崗位職責
9.3嚴格遵守各種設備的安全操作規程和巡視檢查制度,值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)
的事.
9.5值班人員必須掌握設備運行的技術(shù)狀況,發(fā)現問(wèn)題立即報告、并及時(shí)處理,在交
9.6未經(jīng)同意,不得隨意修改各類(lèi)設備管理數據,如:制冷機、變頻器、軟化水、熱
9。7值班人員對當班設備負有全部責任,如違反操作規程或失職造成設備損壞的、以
10.1機電維修工崗位職責
10.2熟悉小區供電、供水方式,線(xiàn)路、管道走向和所管轄設備、設施的使用原理、技
10.3定期巡視變配電、給排水的運行狀況,密切監視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作
10.4負責與供電、供水和其它相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系,對停、送水電做好記錄并提前24
10.0電梯工崗位職責
11.4參與對承接物業(yè)服務(wù)項目的前期介入,做好對電梯安裝工程施工的跟進(jìn)工作.
11.1土建維修工崗位職責
11.3根據管理規定,定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、
11.5注意各種安全作業(yè)規程,高空作業(yè)者必須系好安全帶,作業(yè)范圍的地面上必須設置
工程部經(jīng)理崗位職責5
1、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,帶領(lǐng)工程部全體員工執行有關(guān)工程能源管理方面的規
定和制度,努力完成年度目標任務(wù)。
2、建立健全工程設備的運行和操作程序,確保設備的正常運行,為賓客提供優(yōu)質(zhì)
服務(wù)和良好的工作環(huán)境。
3、根據酒店系統不同季節的`運行要求,擬訂和修改工程部運行預算,并嚴格控制
工程運行和維修費用。
4、根據酒店要求,建立、制訂全面的維修計劃。
5、監督承包商的工作及其他維修、承包工作,制訂合理價(jià)格,使承包、維修工作
能滿(mǎn)意進(jìn)行。
6、分析項目報價(jià)單,組織討論并做出決定,對完成項目進(jìn)行檢查,評估和驗收,
并使日常維修工作滿(mǎn)意進(jìn)行。
7、經(jīng)常抽查酒店各系統,水、電、煤氣、熱水的能源消耗,保證能源消耗指示不
超過(guò)最大限度,并向人力資源部提出獎懲建議。
8、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統計,提供節能措施。
9、負責工程部各工程師(主管)、領(lǐng)班的績(jì)效評估;和人力資源部一起為工程部選
擇、面試新員工。
10、負責建立工程部各部門(mén)崗位職責。
11、負責建立、健全部門(mén)培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的技術(shù)和技能。
工程部經(jīng)理崗位職責6
1、負責工程部管理制度、工作流程、操作規范和技術(shù)標準的制定并組織實(shí)施;
2、負責市場(chǎng)運營(yíng)設備、設施的'運行使用、維修保養、節能降耗等工作;
3、負責商戶(hù)入場(chǎng)裝修的監管及裝修管理、驗收工作;
4、負責市場(chǎng)突發(fā)事件的處理;
5、負責對部門(mén)員工的考評、考核工作,定期組織專(zhuān)業(yè)技能培訓,提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標準;
6、召集和主持部門(mén)例會(huì )或專(zhuān)題會(huì )議,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并解決;
7、負責上級領(lǐng)導交辦臨時(shí)性工作事宜。
工程部經(jīng)理崗位職責7
1、制定貫徹執行有關(guān)設備設施和能源管理方面的工作規章制度。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時(shí)供給各設備所需的'能源,做好節約能源工作。
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實(shí)施。
5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙,做好設備的技術(shù)管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準,并監督執行。
7、負責工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作。
8、協(xié)助經(jīng)營(yíng)部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫(xiě)工作。
9、負責下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導和考核,對不合格項提出整改意見(jiàn)。
10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執行。
12、負責主管領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責8
1、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,帶領(lǐng)工程部全體員工執行有關(guān)工程能源管理方面的規定和制度,努力完成年度目標任務(wù)。
2、建立健全工程設備的運行和操作程序,確保設備的正常運行,為賓客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的工作環(huán)境。
3、根據酒店系統不同季節的運行要求,擬訂和修改工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
4、根據酒店要求,建立、制訂全面的`維能滿(mǎn)意進(jìn)行。
5、分析項目報價(jià)單,組織討論并做出決定,對完成項目進(jìn)行檢查,評估和驗收,并使日常維修工作滿(mǎn)意進(jìn)行。
6、經(jīng)常抽查酒店各系統,水、電、煤氣、熱水的能源消耗,保證能源消耗指示不超過(guò)最大限度,并向人力資源部提出獎懲建議。
7、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統計,提供節能措施。
8、負責工程部各工程師(主管)、領(lǐng)班的績(jì)效評估;和人力資源部一起為工程部選擇、面試新員工。
12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作;
13、負責組織相關(guān)服務(wù)供方招投標工作的開(kāi)展;
14、負責質(zhì)量管理體系在部門(mén)的正常運行和持續改進(jìn);
15、按公司要求確保本部門(mén)各項指標、決議的貫徹執行和年度經(jīng)營(yíng)管理目標的完成;
16、完成上級領(lǐng)導交辦的其他各項工作任務(wù)。
工程部經(jīng)理崗位職責9
1、在公司分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下全面負責本部門(mén)的綜合工作。
2、負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
3、負責對項目的整體目標進(jìn)行明確下達,并將目標進(jìn)行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進(jìn)行監督檢查和調整。
4、嚴格按照國家法律、法規、技術(shù)標準和相關(guān)工程合同監督監理單位、施工單位的工程建設活動(dòng),協(xié)助項目部、監理單位對工程建設實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監督、檢查和管理,督促設計、監理、施工單位按合同要求完成相關(guān)工作。
5、協(xié)調各單位的關(guān)系,及時(shí)解決各單位之間的矛盾,排除施工干擾,確保工期。
6、配合技術(shù)部做好工程圖紙,技術(shù)資料的管理,協(xié)助設計單位做好有關(guān)工程圖紙的解釋和說(shuō)明,使施工單位正確理解設計意圖,協(xié)調解決施工期間出現的設計問(wèn)題。
7、審查監理單位審核后的工程施工組織設計和施工方案,并監督其實(shí)施。
8、積極配合項目部、監理單位對施工過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行控制,嚴把質(zhì)量關(guān)。
9、審核由監理單位審核后提交的`設備材料采購計劃,配合參與設備材料采購的招標和合同談判工作。
10、審核監理單位提交的施工方已完成的工程計量及工程進(jìn)度款結算報表,簽署意見(jiàn)后報項目部審批支付。
11、由項目部授權及時(shí)確認圖紙變更及時(shí)安排實(shí)施。
12、負責在建工程施工現場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工管理,監督執行各相關(guān)安全文明施工措施的落實(shí)檢查。
13、參加工程例會(huì )并提出有關(guān)建議,及時(shí)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等事項向項目部匯報各項工作。
14、負責工程中間交接和竣工驗收工作。
15、完成項目建設指揮部交給的其它工作。
工程部經(jīng)理崗位職責10
崗位職責
1、負責公司級項目管理制度和流程的建設;審核項目公司、施工總承包項目部門(mén)級工程管理制度。
2、負責監督項目公司、施工總承包項目部各項管理制度、工作標準的建立。
3、組織制定本部門(mén)各項工作計劃,定期對其執行情況進(jìn)行分析總結,并處理計劃執行過(guò)程中所遇到的`相關(guān)問(wèn)題。
4、協(xié)調部門(mén)內外各項資源,管理部門(mén)日常事務(wù)和團隊建設工作,配合人力資源部開(kāi)展本部門(mén)招聘、績(jì)效管理,組織本部門(mén)培訓等工作。
5、項目人才儲備與培養。
6、審核工程項目的總體進(jìn)度計劃、年度生產(chǎn)執行計劃,并監督項目計劃的執行情況
任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,園林景觀(guān)類(lèi)、土木工程類(lèi)、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有中級以上職稱(chēng),一級建造師可優(yōu)先考慮;
3、具有8年及以上大型工程企業(yè)集團工程管理工作經(jīng)驗,5年以上部門(mén)經(jīng)理經(jīng)驗;
4、熟悉國家現行建設行業(yè)相關(guān)的法律法規及基建流程;了解現行的國家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)標準、規程規范、施工技術(shù)規范等;
5、具有工程從業(yè)經(jīng)驗且擅長(cháng)管理,掌握較系統的管理理念和管理知識;
6、熟悉項目管理運作,對目標管理、財務(wù)管理、人力資源管理等都有一定的理解;
7、熟悉BT/BOT/PPP類(lèi)投資項目業(yè)務(wù)運作模式及其流程;
8、知人善任,懂得授權;
9、具有風(fēng)險預判能力,具有大局觀(guān)。
工程部經(jīng)理崗位職責11
1、擬訂部門(mén)階段工作計劃,協(xié)調部門(mén)內部工作,實(shí)施部門(mén)員工管理與業(yè)績(jì)考核,提出部門(mén)員工配置與獎罰意見(jiàn),指導并督促部門(mén)員工工作,保證正常工作進(jìn)度。
2、會(huì )同公司有關(guān)職能部門(mén)根據工程開(kāi)發(fā)量情況合理安排部門(mén)崗位數量及人員分工調整,并進(jìn)行督促指導、檢查與考核。
3、參加公司開(kāi)發(fā)項目規劃研究并提出建設成本與配套方面的專(zhuān)業(yè)建議。
4、協(xié)調工程建設中公司與建設單位、監理單位之間,公司部門(mén)之間、階段與階段之間、工程部與外界有關(guān)單位間的關(guān)系,提高工作效率。
5、加強工程質(zhì)量的管理力度,組織人員對質(zhì)量進(jìn)行事前控制和實(shí)時(shí)檢查,對檢查中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題應及時(shí)采取措施加以整改。
6、檢查整體及分項工程的'計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度情況,協(xié)調處理現場(chǎng)管理中出現的技術(shù)、質(zhì)量、材料、外觀(guān)、協(xié)調等問(wèn)題,采取有利措施保證工期的按時(shí)完成。
7、抓現場(chǎng)安全管理,實(shí)施建設工程雙標化管理。
8、組織隱蔽工程、結構主體、安裝工程的竣工驗收;組織項目工程的綜合驗收。
9、組織專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助銷(xiāo)售部門(mén)向客戶(hù)提供技術(shù)咨詢(xún)和交房服務(wù),組織人員對選擇項目提供開(kāi)發(fā)成本控制測算服務(wù)。
10、組織部門(mén)及項目工程部(公司)工程技術(shù)人員的會(huì )議及學(xué)習,提高業(yè)務(wù)水平,并指導做好協(xié)調工作。
11、組織甲供材料的招標、采購、供應、驗收工作。
12、工程部經(jīng)理負責整個(gè)工程的成本核算及材料預審。
13、工程部經(jīng)理負責對所有施工隊人員的培訓提綱起草,任務(wù)職責劃分。
14、工程部經(jīng)理要組織成立工程部施工人員檔案,(身份證復印件,工作上崗證,技術(shù)資格證)建立存檔,保證雙方權利有利于管理。
15、建立客戶(hù)檔案資料庫;(合同,圖紙,預算,施工計劃,原有成品,開(kāi)工報告,材料,現場(chǎng)簽證,竣工驗收,竣工圖,收據,等確認簽證)。
16、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
工程部經(jīng)理崗位職責12
1、項目經(jīng)理是企業(yè)法人在施工項目中派出的全權代表,代表企業(yè)對工程項目全面負責。
2、遵守國家和地方政府的政策、法律、法規,執行公司的規章制度和指令,負責考察勞務(wù)公司。代表公司履行工程承包合同和書(shū)面承諾,努力完成項目部與公司簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同。
3、組建項目管理班子,確定各崗位職責范圍,并制定考核任務(wù),保證實(shí)現目標。杜絕吃拿卡要,做到公平、公正。
4、組織編寫(xiě)施工組織設計,確定安全、質(zhì)量目標和相應的'控制措施,制定總進(jìn)度計劃和分期進(jìn)度計劃。
5、按照合同要求和上級指令,保證施工人員、設備及時(shí)進(jìn)場(chǎng),做好材料供應工作。
6、深入施工現場(chǎng),發(fā)現問(wèn)題,解決問(wèn)題,及時(shí)處理各種矛盾。
7、做好項目的基礎管理工作,保證各種文件、資料、數據等信息準確及時(shí)的傳遞和反饋,及時(shí)做好工程結算。
8、做好人才的培養計劃和人才梯隊建設。
9、抓好安全生產(chǎn),保證企業(yè)資產(chǎn)完好無(wú)損,保障職工人身、財產(chǎn)的安全。
10、組織工地例會(huì )和相關(guān)會(huì )議。
11、抓好項目的現場(chǎng)管理和精神文明建設,加強民主管理和思想政治工作。
12、項目完工后,及時(shí)搞好資產(chǎn)清算和債權債務(wù)的清理工作。
13、在公司制定的工資總額內編制項目部職工的收入分配方案。
14、在施工項目主要材料使用數量范圍內及工程質(zhì)量保證的前提下制定項目部職工具體的績(jì)效工資分配方案。
15、工程款的支付由項目經(jīng)理根據施工項目完成情況進(jìn)行支付。
16、組織簽訂勞務(wù)承包合同,報請公司同意并在公司備案。
17、根據經(jīng)營(yíng)部提供的工料分析單和公司簽訂材料供應計劃合同,明確供應數量、規格、型號、日期等。
18、監管勞務(wù)公司對工人工資每月按時(shí)發(fā)放并及時(shí)將具體情況反饋給公司。
19、負責對項目人員及勞務(wù)公司工人的培訓及教育。
20、代表項目部與相關(guān)租賃公司簽訂租賃合同,明確租賃材料、租賃材料使用標準、租賃期限及確立租賃費支付方。
工程部經(jīng)理崗位職責13
崗位職責
1、負責制定本部門(mén)的,并對本部門(mén)的日常管理,完成公司下達的各項任務(wù)。
2、負責對公司工程項目施工全過(guò)程的組織、監督管理,加強對工程項目經(jīng)理和施工隊伍的組織管理及與各相關(guān)部門(mén)的協(xié)調配合,從而實(shí)現對工程的有效管理和控制。
3、組織、協(xié)調、指導檢查、監督項目經(jīng)理施工現場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、施工技術(shù)交底、施工、消防安全、安全保衛、現場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規范化管理開(kāi)展落實(shí)情況,及時(shí)糾正現場(chǎng)的違規操作,積極深入施工現場(chǎng)解問(wèn)題,并指導項目經(jīng)理及時(shí)處理施工中存在的問(wèn)題。
4、負責組織工程項目各階段的中間驗收及竣工驗收工作,并參加工程竣工驗收。
5、監督、協(xié)調、審核對內、外的現場(chǎng)簽證及設計變更報價(jià),督促及時(shí)報簽、上交;監督、協(xié)調、審核對外工程竣工結算編制、報審及向收回工程款。監督、協(xié)調、審核對內分包工程竣工結算的編制、報審、工程款的支付申請工作。
6、負責組織好已完工程項目質(zhì)保期范圍內的`售后服務(wù)和回訪(fǎng)工作,并及時(shí)處理客戶(hù)的抱怨和投訴事項。
7、按時(shí)參加公司和定時(shí)組織召開(kāi)本部門(mén)工作會(huì )議;加強管理,負責本部員工的思想教育工作,了解員工的思想狀態(tài),協(xié)調勞資關(guān)系,妥善處理勞資糾紛;制定內部考核方案組織內部考核。
8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格:
1、40歲以上,全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷,工民建、土木工程等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、持二級建造師證、工程師證,有一級建造師優(yōu)先
3、十年以上工程項目管理經(jīng)驗,3年以上施工單位同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。
4、具有較好的人事協(xié)調能力和溝通能力,有較好的文字表達能力和口頭表達能力
上班地點(diǎn):自貢,不能接受自貢上班請勿投簡(jiǎn)歷
工程部經(jīng)理崗位職責14
第一條為加強工程管理,確保工程按質(zhì)按期完成,并最大限度地降低工程成本,節約投資,實(shí)現工程總目標,特制訂本職責。
第二條工程部經(jīng)理在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,主要負責對工程全過(guò)程的施工進(jìn)行組織管理,通過(guò)對工程項目部和施工隊伍的組織管理及與各相關(guān)部門(mén)的協(xié)調配合,從而實(shí)現對工程總目標的有效控制。
第三條認真貫徹執行公司的各項管理規章制度,逐級建立健全工程部各項管理規章制度。
第四條積極主動(dòng)地完成公司的各項生產(chǎn)施工任務(wù),對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全施工情況,實(shí)施全面的'管理。
第五條對開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行前期跟蹤,組織開(kāi)發(fā)項目信息收集整理、分類(lèi)、匯總聯(lián)網(wǎng)、組織投標資格預審文件的編制、組織項目部編寫(xiě)工程施工組織設計。
第六條按照公司對項目實(shí)施的要求及工程擬建規模,選派得力項目經(jīng)理組成項目部。
第七條按照公司要求及項目?jì)热菖浜项A算部組織競標確定施工隊伍。
第九條檢查監督項目部進(jìn)場(chǎng)準備工作落實(shí)情況,檢查監督項目部與施工隊簽訂施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、消防安全、治安保衛責任書(shū)的情況以及現場(chǎng)安全教育開(kāi)展情況。
第十條審核項目部編寫(xiě)的工程施工組織設計、工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制計劃。指導審核質(zhì)檢員編制的工程項目質(zhì)量控制計劃及工程創(chuàng )優(yōu)方案。
第十一條監督檢查工程技術(shù)交底、施工進(jìn)度、質(zhì)量達標以及成本降低的完成情況。
第十二條指導檢查施工現場(chǎng)安全施工、消安全防、安全保衛工作規范化管理開(kāi)展落實(shí)的情況。
第十三條指導檢查施工現場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規范化管理開(kāi)展落實(shí)的情況。
第十四條組織處理重大工程事故,協(xié)調工程重大問(wèn)題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問(wèn)題提出處理方案。
第十五條參加工程竣工驗收,監督檢查竣工圖繪制,工程決算、材料使用、臺帳建立及工程資料臺帳建立、整理、歸檔的完成情況。
第十六條妥善處理項目部的解體,進(jìn)行人員重新調配。
第十七條組織好工程保修及客戶(hù)回訪(fǎng)工作。
第十八條樹(shù)立公司利益第一的宗旨,維護公司的形象與聲譽(yù),潔身自律,杜絕一切違法行為的發(fā)生
第十九條協(xié)助配合公司其他部門(mén)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)工作。
第二十條完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部經(jīng)理崗位職責15
崗位職責:
1.負責編制并執行本部門(mén)各項費用的預算;
2.負責制定季度設施設備維修、維保計劃,確保設備設施完好;
3.負責編制設施設備的.運行方案,并確保執行結果;
4.落實(shí)項目能耗管控措施,分析能耗數據;
5.負責組織項目自修和外委維修,確保施工質(zhì)量要求,監督工程合同履約結果;
6.負責商戶(hù)裝修工程圖紙審核,對接商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)條件,監管裝修現場(chǎng);
7.負責演練應急突發(fā)事件處理預案;
8.負責編制部門(mén)管理制度及標準作業(yè)指導書(shū)等文件;
9.負責培訓及考評部門(mén)崗位人員;
任職要求:
1.三年以上大型地產(chǎn)/商業(yè)公司本崗位工作經(jīng)歷,并具有豐富的工程現場(chǎng)管理經(jīng)驗,擁有新項目籌建經(jīng)驗優(yōu)先;
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作流程,精通機電、土建工程,熟悉工程技術(shù)規范;
3.熟練使用cad等制圖辦公軟件;
4.良好的溝通、協(xié)調、組織能力,思維清晰,工作有條理。
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