物業(yè)公司綜合崗位職責【實(shí)用12篇】
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)公司綜合崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司綜合崗位職責1
1、根據學(xué)校物業(yè)管理要求，向所轄區域各教學(xué)點(diǎn)店面提供公共秩序、保潔、房屋及設施設備運行維護保養等服務(wù);
2、擬定月度工作計劃，執行學(xué)校各項物業(yè)管理制度，控制管理成本;
3、依托學(xué)�！癐tell系統”信息平臺，實(shí)施所轄區域教學(xué)點(diǎn)每周巡檢工作，制訂維修維護計劃并組織實(shí)施;
4、根據學(xué)校物業(yè)管理制度，負責所轄區域教學(xué)點(diǎn)維修維保事務(wù)(外包單位)的日常調度管理;
5、協(xié)助學(xué)校資產(chǎn)管理部對所轄區域教學(xué)點(diǎn)固定資產(chǎn)進(jìn)行調撥及處置工作;
6、協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理完成“合格供應商庫”的評估及維護工作
物業(yè)公司綜合崗位職責2
負責物業(yè)公司所有物資的采購工作,進(jìn)行市場(chǎng)調研,確認價(jià)格。在價(jià)格合理的情況下,保質(zhì)保量即時(shí)采買(mǎi)。
1、根據每月各部門(mén)上報的采購計劃,與庫房存有量進(jìn)行核實(shí)后再進(jìn)行采購。
2、嚴格按審批的物品規格、型號、價(jià)格、品牌進(jìn)行采購、驗收,確保所購物品為合格品。
3、定期對供應商進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的跟蹤,并做出評估報告及時(shí)收集、整理各類(lèi)物品的供貨單位信息,建立信息庫。
4、嚴格按照公司規定,辦理采購物品的出入庫登記、請款、報銷(xiāo)等手續。
5、對食堂采購物品的'出入庫、庫存、出庫每周進(jìn)行三次抽查。
6、協(xié)同庫房管理員做好向公司各部門(mén)及時(shí)提供物資的工作。
7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責3
1、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。
2、熟悉小區管理服務(wù)環(huán)境、小區管理服務(wù)運行體系和客戶(hù)服務(wù)流程。
3、嚴格執行客戶(hù)服務(wù)規范，為客戶(hù)提供接待、投訴、求助、回訪(fǎng)等服務(wù)。
4、熟悉轄區物業(yè)樓宇結構、樓座排列、單元戶(hù)數以及小區各種費用的收費標準和計算辦法。
5、負責各種費用的收取以及接待、受理來(lái)電來(lái)訪(fǎng)，妥善處理業(yè)主(客服)投訴，虛心接受批評和建議，不斷改進(jìn)工作。
6、負責小區內各業(yè)主檔案的`管理。
7、負責制定本部門(mén)的規章制度、條例上報管理處經(jīng)理同意后進(jìn)行實(shí)施，并檢查落實(shí)情況。
8、負責制定本部門(mén)的培訓計劃，加強本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。
9、協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理擬訂轄區全年社區文化活動(dòng)計劃，批準后根據實(shí)際情況組織開(kāi)展。
10、負責本部門(mén)員工的排班、考勤、考核以及匯總工作。
11、負責本部門(mén)的月工作總結、月工作計劃和采購計劃。
12、負責做好與其他有關(guān)部門(mén)的協(xié)調和溝通工作。
13、定期匯報工作情況。完成公司交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司綜合崗位職責4
1、負責公司行政工作的規范化建設,負責公司《行政制度匯編》、資產(chǎn)管理體系的不斷完善。
2、負責員工食堂的管理。包括食堂的采買(mǎi)、制作、成本核算、人員管理及規范的出入庫制度。做到合理膳食、服務(wù)周到、服從管理、略有結余。
3、做好與財務(wù)部、集團各級領(lǐng)導關(guān)于食堂的協(xié)調工作。
4、負責對采購員工作的督導、檢查、跟進(jìn)。
5、負責庫房的管理,包括出入庫、庫存的定期檢查、核對、工服、固定資產(chǎn)的管理等工作。
6、負責接待外單位人員就餐工作。
7、協(xié)助采購員對物資進(jìn)行市調,選擇供應商。
8、每周五上報次周的員工食譜。
9、每月月末上報就餐人數、就餐量,并進(jìn)行核準。
10、每月月末上報客餐就餐人數、單位。
11、每月月末制作次月就餐表。
12、每月25日上報次月的.食堂采購計劃。
13、每月26日準備次月下發(fā)的就餐卡。
14、負責每月月末食堂帳物跟財務(wù)對帳,并做出分析。
15、完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責5
協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定規范公司各項行勞資制度并監控執行;對考勤、工資進(jìn)行核算。做好員工各項人事手續。
1、負責員工工資管理,包括工資預算、工資制度、工資等級、保險的制定。
2、按照公司考勤制度核算員工考勤,確�？记谡鎸�(shí)、有效,手續齊全。
3、做好工資、存休核算工作,確保準確無(wú)誤。
4、做好與招聘主管關(guān)于入職手續的移交工作。
5、為員工辦理離職手續,準確的核準工資。
6、負責員工勞動(dòng)合同的簽訂、續訂。
7、負責員工轉正定級、調配、選拔、獎懲、勸退等工作。
8、負責公司人事數據庫的.整理、核準工作。
9、負責人員檔案的管理。
10、綜合部文件檔案的管理。
11、負責工牌、更衣柜的管理。
12、負責每月提供員工生日名單。
13、負責公司電話(huà)表的周更新。
14、每周、每月末上報公司人員情況,包括人員名單匯總、人員異動(dòng)等,并進(jìn)行分析。
15、協(xié)助人力資源部提供各項數據。
16、每月月末核算主管級以上人員電話(huà)費。
17、完成綜合部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責6
1、負責部門(mén)文件、資料及信息的管理;
2、負責收發(fā)文件信函、備忘錄、接聽(tīng)電話(huà)做好留言記錄,發(fā)送傳真和部門(mén)信息;
3、負責整理文件、負責管理資料的建立與歸檔管理;
4、負責本部門(mén)體系文件、印章、重要資料、書(shū)籍和文件的管理,負責文件、資料的傳遞,資料、文件和書(shū)籍的'借閱管理;
5、負責本部門(mén)資產(chǎn)的管理;
6、負責報銷(xiāo)各類(lèi)財務(wù)票據,每月上報本部門(mén)資金計劃;
7、負責與有關(guān)部門(mén)和上級單位的聯(lián)系與溝通,負責擬定本部門(mén)的通知;
8、負責收集、整理和上報各類(lèi)信息資料,負責信息資料的存檔為撰寫(xiě)各類(lèi)總結及報告提供準確的資料;
物業(yè)公司綜合崗位職責7
1、負責秩序服務(wù)標準、流程等體系標準化建設、優(yōu)化。
2、負責利用人防、技防開(kāi)展人、車(chē)、物安全防范工作。
3、負責消防設施設備滅火器、消防柜、消防中控、消火栓等設施設備巡查。
4、負責員工工作職責、動(dòng)作規范、消防演練、防汛演練、突發(fā)事件演練等培訓。
5、負責員工宿舍管理，員工備勤管理。
6、負責本團隊業(yè)務(wù)指導、培訓、員工管理及考核等。
7、負責與項目當地消防、派出所等政府部門(mén)、機構外聯(lián)。
物業(yè)公司綜合崗位職責8
1、全面負責工程設備工作，組織實(shí)施并監督執行設備的管理、保養、檢修及技術(shù)操作等
2、負責制定各系統的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行
3、負責洽談、評估、監督工程外包項艮組織對外包工程的`質(zhì)量驗收;
4、負責組織制訂節能降耗工作計劃，進(jìn)行目標考核和成本控制;
5、監督班組完成各相關(guān)維修工作;
6、對部門(mén)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，提高相關(guān)業(yè)務(wù)技能;
7、相關(guān)工程物業(yè)類(lèi)問(wèn)題處理(對外)及管理工作，配合各部門(mén)，協(xié)助店總達成門(mén)店各項經(jīng)營(yíng)指標
物業(yè)公司綜合崗位職責9
1、負責物業(yè)公司所有計算機及網(wǎng)絡(luò )、通訊設備和網(wǎng)絡(luò )的維修、維護。
2、監督管理各部門(mén)及項目部的計算機的使用,防止資源浪費。
3、協(xié)助解決各部門(mén)及項目部在計算機使用中遇到的.問(wèn)題。
4、及時(shí)掌握計算機病毒的情況,對公司的計算機病毒做到預防和清理。
5、負責公司各部門(mén)及項目部辦公電話(huà)的安裝、維修、維護,確保通訊網(wǎng)絡(luò )的通暢。
6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責10
在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責公司行政事務(wù)、人事工作及各專(zhuān)業(yè)人員的日常督辦工作,保證項目部綜合辦公系統的正常運作;
一、行政事務(wù):
1、全面負責項目部各類(lèi)行政事務(wù)。
2、負責及時(shí)傳達總經(jīng)理與集團公司的各項工作指令,并嚴格按照工作時(shí)限督辦和落實(shí);
3、組織總經(jīng)理召集的各種會(huì )議并落實(shí)會(huì )議紀要中的工作;
4、轉呈各項上報的請示報告、工作計劃、集團指示,下傳指示和工作指令,保障傳達渠道暢通。
5、對綜合部人員的工作進(jìn)行管理和考核。
6、對公司所有固定資產(chǎn)使用、調撥等情況進(jìn)行監督檢查。
7、對宿舍區的衛生進(jìn)行監督檢查。
8、負責公司相關(guān)印章、介紹信的管理。
9、負責公司各項活動(dòng)的組織、實(shí)施。
10、處理突發(fā)事件,及時(shí)將信息上報相關(guān)領(lǐng)導。在突發(fā)事件中,做好部門(mén)協(xié)調和后勤保障、支持工作。
11、圍繞管理體系,開(kāi)展對員工服務(wù)質(zhì)量的檢查。
12、承辦總經(jīng)理及各級領(lǐng)導交辦的臨時(shí)性工作。
二、人事事務(wù)
1、在集團公司、總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責勞動(dòng)人事工作,掌握員工的`思想和工作情況,認真貫徹和執行公司的有關(guān)制度的規定。
2、負責組織建立人員檔案、工作檔案,組織實(shí)施績(jì)效考核。
3、負責對人員招聘、錄用、轉正、離職、勞動(dòng)合同等各項工作的執行情況進(jìn)行檢查、督辦。
4、根據公司制度對人員的考勤進(jìn)行管理,并協(xié)助集團人力資源部做好工資的核查工作。
5、配合集團人力資源部做好各項培訓工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責11
第一條、負責按本公司《財務(wù)管理制度》和《會(huì )計核算制度》的要求處理經(jīng)濟業(yè)務(wù),編制有關(guān)記帳憑證。
第二條、負責登記明細帳并與總分類(lèi)帳核對一致。
第三條、負責按照稅法及有關(guān)管理與核算要求,及時(shí)、準確編制并上報各種納稅報表,辦理交納各種稅金的清繳及結算手續。
第四條、負責根據月初固定資產(chǎn)原值,正確計提折舊,并編制有關(guān)記帳憑證。負責配合公司辦公室定期清查本公司的`固定資產(chǎn),做到帳實(shí)相符。
第五條、負責配合公司辦公室做好本公司財產(chǎn)保險的投保、報險、勘查及索賠等工作。
第六條、負責編制本公司的會(huì )計報表。
第七條、凡有損本公司經(jīng)濟利益的經(jīng)濟活動(dòng),本崗位人員有權拒絕辦理并有責任向財務(wù)部經(jīng)理或公司主管財務(wù)的副總經(jīng)理反映情況,提出處理意見(jiàn)。
第八條、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)公司綜合崗位職責12
負責整個(gè)大廈的保安及消防工作，制定有關(guān)大廈各項安全工作計劃，制定本部門(mén)內部各項規章制度、獎懲條例、培訓方案。
監督、管理大廈保安及中控中心的運作，與政府相關(guān)部門(mén)定期聯(lián)絡(luò )。崗位職責：
1.主持、領(lǐng)導保衛部全面工作，堅決執行總經(jīng)理的命令。
2.協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛工作計劃，及保安人員的編制。
3.熟悉治安、消防各崗位的職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握轄區內保安工作的規律特點(diǎn)，加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
4.制定部門(mén)各項工作程序，并監管其執行情況。
5.協(xié)助綜合部對保安人員進(jìn)行招聘、培訓。
6.聯(lián)絡(luò )大廈業(yè)主、客戶(hù)、了解、解決客戶(hù)投訴有關(guān)安全方面的'問(wèn)題，并迅速制定整改計劃，教育全體人員，起到防微杜漸的作用。
7.定期向總經(jīng)理匯報有關(guān)大廈安全、消防工作情況并提出整改報告。
8.負責制定部門(mén)費用計劃預算與報銷(xiāo)。
9.如遇有關(guān)安全、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，負責處理現場(chǎng)工作，應在知情后第一時(shí)間到達現場(chǎng)，關(guān)鍵時(shí)刻起帶頭作用。
10.組織召開(kāi)部門(mén)工作會(huì )議，每周不少于一次。
11.作好部門(mén)每月的學(xué)習、工作、訓練計劃。
12.經(jīng)常檢查各崗工作，零點(diǎn)后夜查，每?jì)芍懿坏蒙儆谝淮巍?/p>
13.帶領(lǐng)保安人員配合其它部門(mén)做好管理工作，制止、糾正各違章行為。
14.完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。員工中
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