合同違約須知法律常識

　　違約責任制度是合同法律制度的重要組成部分，并居于核心地位。這一制度是保證當事人全面準確履行合同義務(wù)的重要措施。以下是關(guān)于合同違約須知法律常識，歡迎閱讀!

　　1、合同沒(méi)有訂立，但一方因此遭受損失能不能要求對方賠償?

　　一定條件下可以�！逗贤�法》第42條規定，當事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：

　　(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

　　2、不履行合同義務(wù)需要承擔什么違約責任?

　　繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等�！逗贤�法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　第110條規定，當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　(1)法律上或者事實(shí)上不能履行;

　　(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高;

　　(3)債權人在合理期限內未要求履行。

　　第113條第1款規定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

　　3、約定的違約金和造成的損失不一致時(shí)，怎么計算賠償額?

　　《合同法》第114條規定，當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務(wù)。

　　4、雙方既約定了違約金又約定了定金，違約時(shí)怎么適用?

　　《合同法》第115條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

　　第116條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第28條規定，買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償的數額總和不應高于因違約造成的損失。

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