廣州市公租房申請流程
導語(yǔ)：你知道公租房嗎?公共租賃房(簡(jiǎn)稱(chēng)：公租房)是對住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。下面由小編為你詳細介紹廣州市公租房申請流程。
廣州公租房2017申請條件及程序
2017年3月29日起，廣州市住房和建設委員會(huì )和廣州市來(lái)穗人員服務(wù)管理局的網(wǎng)站正式公布相關(guān)信息，各街(鎮)來(lái)穗人員服務(wù)管理窗口同步免費派發(fā)“來(lái)穗務(wù)工人員申請公共租賃住房搖號分配指引”。
5月19日至6月1日接受申請對象網(wǎng)上預申請，通過(guò)網(wǎng)上申請方可到窗口提交紙質(zhì)材料，通過(guò)街(鎮)、區、市三級相關(guān)職能部門(mén)審核、公示的申請對象，9月下旬由廣州市住房保障辦公室會(huì )同廣州市來(lái)穗人員服務(wù)管理局舉行公開(kāi)搖號分配并公告結果。
哪些人可以申請?
一是來(lái)穗時(shí)間長(cháng)、穩定就業(yè)的中低收入來(lái)穗務(wù)工人員。
二是高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱(chēng)號的來(lái)穗務(wù)工人員。包括三種:第一種是具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。第二種是在本市獲得區及以上黨委或者政府授予的`榮譽(yù)稱(chēng)號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱(chēng)號人員。第三種是在本市獲市及以上見(jiàn)義勇為評定委員會(huì )表彰或獎勵人員。
收入資產(chǎn)限額是多少?
1人戶(hù)年人均可支配收入限額為35321元，家庭資產(chǎn)凈值限額18萬(wàn)元;2人戶(hù)年人均可支配收入限額為32377元，家庭資產(chǎn)凈值限額33萬(wàn)元;3人戶(hù)年人均可支配收入限額為29434元，家庭資產(chǎn)凈值限額46萬(wàn)元;4人及以上戶(hù)年人均可支配收入限額為26491元，家庭資產(chǎn)凈值限額60萬(wàn)元。
如何申請?
廣州市住房保障辦將公布房源情況，符合條件的申請人按規定填寫(xiě)申請表格，在規定時(shí)間內向居住地所在街道辦事處(鎮政府)提交申請材料。街道初審后，由區住房保障部門(mén)會(huì )來(lái)穗、民政部門(mén)牽頭，公安、人社、計生等部門(mén)配合審核資格。經(jīng)審核、公示符合資格的，采取積分與搖號相結合的方式配租。
配租先后順序按申請人積分高低排列;分數相同的，按申請人在穗繳納社會(huì )保險年限長(cháng)短進(jìn)行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過(guò)搖珠方式確定。
租金標準是多少?
根據細則，來(lái)穗時(shí)間長(cháng)、穩定就業(yè)的中低收入來(lái)穗務(wù)工人員，按同項目公租房租金標準的70%計租。高技能人才或受表彰、獲榮譽(yù)稱(chēng)號的來(lái)穗務(wù)工人員，按同項目公租房租金標準計租。如其收入和家庭在穗資產(chǎn)不高于戶(hù)籍家庭住房保障規定的準入線(xiàn)，經(jīng)本人申請，并經(jīng)審核公示符合條件的，可按同項目公租房租金標準的70%計租。
租賃期限有多長(cháng)?
廣州市住房城鄉建設委表示，租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內，承租人應繼續履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會(huì )保險費等義務(wù)。租賃期滿(mǎn)之日前6個(gè)月，向市住房保障部門(mén)提出續租申請并接受續租資格審核。
第一批公租房何時(shí)推出?
根據文件規定，向來(lái)穗務(wù)工人員供應的公租房，按廣州市公租房年度供應總量一定比例確定(10%左右，視需求和具體項目情況進(jìn)行調整)。明年預計向來(lái)穗務(wù)工人員推出供應公租房600套，具體房源將在推出前通過(guò)媒體公布，有意愿申請市本級公租房的來(lái)穗務(wù)工人員請留意。
申請環(huán)節
來(lái)穗務(wù)工人員公租房申請、分配程序包括九大環(huán)節：
網(wǎng)上預申請街鎮預審街鎮窗口受理
街鎮初審區住房保障、民政、來(lái)穗人員管理等部門(mén)審核
公布配租名單搖號配租辦理入住
申請對象
對象一：
1、申請人在本市連續辦理《廣東省居住證》5年以上。
2、申請人參加本市社會(huì )保險連續繳費(含補繳)滿(mǎn)2年或5年內累計繳費滿(mǎn)3年。
3、申請人在申請時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上(含2年)期限的勞動(dòng)合同。
4、申請人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗資產(chǎn)凈值限額標準參照廣州市戶(hù)籍家庭公共租賃住房保障相關(guān)規定執行。
5、申請人及共同申請的家庭成員在本市無(wú)自有產(chǎn)權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請之日前5年內在本市沒(méi)有購買(mǎi)、出售、贈與、受贈、繼承房產(chǎn)或對夫妻共有房產(chǎn)進(jìn)行離婚析產(chǎn)。
對象二：
1、具有高級工以上職業(yè)資格的高級技能人才。
2、在本市獲得區及以上黨委或者政府授予的榮譽(yù)稱(chēng)號，或者獲得市級“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市異地務(wù)工技能人才”稱(chēng)號人員。
3、在本市獲市及以上見(jiàn)義勇為評定委員會(huì )表彰或獎勵人員。
廣州公租房申請程序流程
一、申請受理
本市市區城鎮戶(hù)籍申請人向戶(hù)籍所在地街道辦事處(鎮政府)遞交《廣州市公共租賃住房保障申請表》及戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)、住房等相關(guān)證明材料申請相應的保障方式;遞交申請時(shí)須選擇領(lǐng)取住房租賃補貼自行解決住房問(wèn)題或輪候公共租賃住房;申請承租公共租賃住房的申請人須選擇擬承租公共租賃住房的區域意向。
申請材料齊全的，街道辦事處(鎮政府)應予以受理，并出具受理憑證，街道辦事處(鎮政府)受理后錄入住房保障管理系統。對申請不予受理的，街道辦事處(鎮政府)應書(shū)面告知并說(shuō)明理由。
申請人應當如實(shí)申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實(shí)性負責。
二、初審及公示
街道辦事處(鎮政府)應當自接到申請資料之日起20個(gè)工作日內對申請人家庭的戶(hù)籍、家庭人員結構、婚姻生育狀況等情況進(jìn)行初審及在申請受理所在地公示，公示時(shí)間不少于5日。
對公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應當在公示期內向街道辦事處(鎮政府)實(shí)名舉報，街道辦事處(鎮政府)應當自接到異議之日起10個(gè)工作日內完成調查核實(shí)。經(jīng)初審不通過(guò)或公示異議核實(shí)成立的，應書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。
經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處(鎮政府)將申請資料和審核意見(jiàn)提交區住房保障部門(mén)。
三、復核
區住房保障部門(mén)自收到初審材料之日起30個(gè)工作日內會(huì )同區民政部門(mén)進(jìn)行復核，并提出復核意見(jiàn)。其中區民政部門(mén)負責對家庭收入資產(chǎn)情況的審查核實(shí)，區住房保障部門(mén)負責對家庭住房困難的審查核實(shí)。
經(jīng)復核合格的，將復核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門(mén);不合格的，書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。
四、公示
市住房保障部門(mén)將復核合格的申請家庭情況在市國土房管局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于5日。公示內容包括收入、住房、家庭資產(chǎn)、保障方式、應核發(fā)補貼金額以及擬申請承租房屋區域等相關(guān)情況。對公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應當在公示期內向市住房保障部門(mén)書(shū)面提出，市住房保障部門(mén)應當會(huì )同市民政部門(mén)自接到異議之日起10個(gè)工作日內組織完成調查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，應書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。
五、批準
經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門(mén)應當在2個(gè)工作日內批準申請人取得公共租賃住房保障資格。
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