房屋中介自曝業(yè)內黑幕

房屋中介從業(yè)者自曝行業(yè)黑幕又到畢業(yè)時(shí)節，一些房屋中介騙子照例躍躍欲試大撈一把。有著(zhù)多年房屋中介經(jīng)驗的小王告訴記者：“剛畢業(yè)的學(xué)生沒(méi)什么租房經(jīng)驗，又急于租房，最容易上當受騙�！备鶕�多年經(jīng)驗，小王總結不法中介的幾大騙術(shù)，提醒租房者避免上當。騙術(shù)一“空房”作誘餌騙取信息費“‘永安里地鐵附近一居室，各種家具、電器齊全，裝修講究，租金700元。 ’這是誘餌，就為騙你去交信息費，那個(gè)地段的房子不可能這么低的價(jià)格！”小王肯定地說(shuō)。記者來(lái)到該公司位于團結湖的辦公地點(diǎn)，剛一坐下便接到一份協(xié)議，大致內容是必須先交300元信息費才能看房子。但當記者問(wèn)這房子的具體位置時(shí)，對方卻支支吾吾，并拿出其他房屋信息讓記者再挑。小王告訴記者，其實(shí)那房子根本就不存在，只是騙你到公司的“誘餌”。而協(xié)議中提到的信息費有效期是一年，其間他們會(huì )再給你提供一些房源信息，但要么位置不好，要么價(jià)格偏高，總之，300元信息費基本就是白交。見(jiàn)招拆招：正規的房屋中介看房階段是不收費的，只有達成協(xié)議后收取一個(gè)月或半個(gè)月的房租作為中介報酬。騙術(shù)二假房東毀約騙取中介費據小王介紹，還有些不法中介更“高明”，先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內部找一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報價(jià)遠遠低于市場(chǎng)價(jià)格。顧客看房滿(mǎn)意與假房東簽下合同并繳納了中介費后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時(shí)顧客再找公司退錢(qián)時(shí)，公司就會(huì )說(shuō)雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。見(jiàn)招拆招：租房時(shí)一定要讓房東拿出房產(chǎn)證和身份證原件，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權人的名字和房東的身份證是否一致。在看房時(shí)要察言觀(guān)色，為保險起見(jiàn)，還可以審查房東的真實(shí)身份，并且向其單位求證。騙術(shù)三合同設陷阱等你往里跳陷阱一般出現在租房簽約階段，但小王卻說(shuō)，退房時(shí)其實(shí)也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。一年前畢業(yè)的北大女生小吳就曾陷入此類(lèi)陷阱：每月租金1200元，同時(shí)交給中介公司押金1200元。合同中還規定退房時(shí)要與中介公司交接。但當小吳致電房屋中介說(shuō)要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。見(jiàn)招拆招：租房者在和中介打交道時(shí)任何協(xié)議都要落實(shí)到文字上，千萬(wàn)別信口頭協(xié)議。騙術(shù)四“皮包公司”錢(qián)到手就溜

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