東營(yíng)公積金貸款政策2015

　　為貫徹落實(shí)住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)要求，提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持廣大繳存職工改善住房條件，充分發(fā)揮住房公積金政策的保障作用，現就調整住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事項通知如下：

　　一、調整部分貸款條件

　　(一)調整申請貸款繳存期限有關(guān)規定。將原規定“職工設立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，連續足額正常繳存6個(gè)月以上，可申請住房公積金貸款”調整為“職工設立住房公積金賬戶(hù)并連續足額正常繳存6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金貸款”。職工曾經(jīng)在外市繳存住房公積金，轉移至我市后繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　(二)調整貸款所購住房房型、首付款等有關(guān)規定。

　　1、取消購買(mǎi)首套自住住房申請住房公積金貸款的房型和面積的限制。

　　2、取消二套房貸款現有首套人均住房建筑面積的限制，二套房貸款首付款比例由60%調整為40%。

　　二、提高貸款額度,延長(cháng)貸款期限

　　(一)提高貸款額度。貸款額度由每位住房公積金繳存職工20萬(wàn)元調整為一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬(wàn)元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬(wàn)元。

　　(二)延長(cháng)貸款期限。貸款期限由最長(cháng)20年調整為30年。

　　三、推行異地貸款業(yè)務(wù)

　　職工戶(hù)籍所在地屬東營(yíng)行政區域，在國內其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，在東營(yíng)購買(mǎi)自住住房時(shí)可在我市申請住房公積金貸款。配偶在東營(yíng)市外工作，正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款時(shí)，可合并計算貸款額度。

　　市住房公積金管理中心要嚴格控制貸款風(fēng)險，確定穩妥合理的擔保措施，確保貸款資金安全。我市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率接近或達到85%時(shí)，須及時(shí)采取措施，加強資金安全管控，優(yōu)先保障支持我市繳存職工購買(mǎi)自住住房貸款資金需求。

　　本《通知》自2015年1月1日起施行。

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