- 相關(guān)推薦
安陽(yáng)公積金貸款政策2015
都說(shuō)公積金貸款政策發(fā)生了變化，但是安陽(yáng)一直沒(méi)有具體的文件下達!這不小編了解到了新的文件精神就馬上準備分享給大家呢!為了方便打擊理解，小編整理了大家最關(guān)注的公積金問(wèn)題，看看有沒(méi)有你想要的答案吧!
Q：?jiǎn)?wèn)：現在我市二套房如何認定?二套房貸是如何執行的?
A：夫妻雙方及未成年子女名下有一套房產(chǎn)，申請公積金貸款即為二套房公積金貸款。二套房公積金貸款首付不得低于總房款60%，利率5年以上4.675%，5年以下4.125%。
Q：公積金貸款辦完抵押后一般多長(cháng)時(shí)間放款?現在辦的抵押放款要到過(guò)完春節了嗎?
A：從申請公積金貸款到貸款發(fā)放需要至少3個(gè)月，請您耐心等待。
Q：公積金繳納多長(cháng)時(shí)間能貸款?
A：職工正常連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
Q：外地公積金能在安陽(yáng)貸款嗎?
A：我市戶(hù)籍職工在外地市就業(yè)并正常連續足額繳存住房公積金，在本市區域內購房，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。貸款額度和期限按我市有關(guān)貸款政策執行，同時(shí)，貸款的擔保除住房抵押擔保外，應增加不低于2人的自然人保證，作為保證人的自然人必須是在我市正常連續足額繳存住房公積金的在職職工。
Q：現在首套房是怎么界定?
A：住房公積金個(gè)人住房貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
對于購買(mǎi)首套房屋的認定以房管局提供的繳存職工申請家庭名下現有住房套數為準。
對于購買(mǎi)改善型第二套住房的認定，以房管局提供的繳存職工申請家庭名下房產(chǎn)實(shí)際僅有一套住房證明材料為準;貸款首付款比例和貸款利率按國家現有二套房貸款政策執行。
不得向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
附：安陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》及《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》文件精神的意見(jiàn)
為貫徹落實(shí)住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)及河南省住房和城鄉建設廳、河南省發(fā)展和改革委員會(huì )、河南省國土資源廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )河南監管局《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(豫建〔2014〕119號)文件精神，結合我市實(shí)際，現就有關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款規定作如下調整：
一、職工正常連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
二、住房公積金個(gè)人住房貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
對于購買(mǎi)首套房屋的認定以房管局提供的繳存職工申請家庭名下現有住房套數為準。
對于購買(mǎi)改善型第二套住房的認定，以房管局提供的繳存職工申請家庭名下房產(chǎn)實(shí)際僅有一套住房證明材料為準;貸款首付款比例和貸款利率按國家現有二套房貸款政策執行。
不得向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、我市戶(hù)籍職工在外地市就業(yè)并正常連續足額繳存住房公積金，在本市區域內購房，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。貸款額度和期限按我市有關(guān)貸款政策執行，同時(shí)，貸款的擔保除住房抵押擔保外，應增加不低于2人的自然人保證，作為保證人的自然人必須是在我市正常連續足額繳存住房公積金的在職職工。
四、為減輕貸款職工負擔，簡(jiǎn)化程序，住房公積金個(gè)人住房貸款擔保以所購住房抵押為主,取消住房公積金個(gè)人住房貸款公證和強制性機構擔保等收費項目。
五、本《意見(jiàn)》自印發(fā)之日起施行。
【安陽(yáng)公積金貸款政策】相關(guān)文章：
連云港公積金貸款政策201511-14
深圳住房公積金政策201511-14
如何用公積金貸款買(mǎi)房02-22
廣東中山青年創(chuàng )業(yè)貸款政策11-23
長(cháng)沙大學(xué)生創(chuàng )業(yè)貸款政策11-15
個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款政策放寬11-11