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萬(wàn)科公司如何進(jìn)行面試和筆試？
問(wèn)：你好，我問(wèn)的問(wèn)題比較的實(shí)際一些，作為我們現在是大學(xué)生來(lái)說(shuō)，對于將要進(jìn)入新的公司經(jīng)過(guò)的一個(gè)流程就是面試，我的問(wèn)題就是你能不能介紹一下面試和筆試的內容嗎？比如什么題目？
解凍（萬(wàn)科總經(jīng)理）：我明白你的意思，你的問(wèn)題非常的實(shí)際。作為企業(yè)來(lái)講每個(gè)企業(yè)都有自己篩選的流程。我舉一個(gè)例子，比如你進(jìn)萬(wàn)科的話(huà)我們第一個(gè)是筆試，我們更多的是考驗你數據判斷的能力，邏輯判斷的能力，文字判斷的能力，我不能告訴你具體的題目是什么樣子的，因為這個(gè)題目直到我們到學(xué)校的前刻才能知道。這個(gè)是筆試。接下來(lái)是面試，可能會(huì )有一些專(zhuān)業(yè)化的問(wèn)題。比如一些無(wú)領(lǐng)導團隊溝通的討論。給你一個(gè)問(wèn)題，你們四五個(gè)討論，我們會(huì )看到你的溝通的能力、你表達的能力、你基本的智商等等。這些問(wèn)題你是沒(méi)有辦法掩飾的。我覺(jué)得專(zhuān)業(yè)學(xué)習是不能放松的，還有一點(diǎn)就是自己的情商，這個(gè)需要你去觀(guān)察，一些老師、一些領(lǐng)導他們怎么會(huì )成功，還有就是看一名人傳記。其他的事情我就不能不幫助你了。
問(wèn)：我想問(wèn)兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是剛才一個(gè)同學(xué)的，你本來(lái)是一個(gè)無(wú)線(xiàn)電的，現在到人力資源管理，我想能不能概述一下相關(guān)專(zhuān)業(yè)和邊緣專(zhuān)業(yè)怎么看待，還有你們對應聘者的要求是什么。還有你提到的一些人才一要有操作技能，還要有專(zhuān)業(yè)技能。而且你說(shuō)在學(xué)校里面要有一定的經(jīng)驗，我想你們是不是可以給我們提供一些實(shí)習的機會(huì )。這類(lèi)實(shí)習又是怎么申請和評定的？
解凍：我先回答你第二個(gè)問(wèn)題。萬(wàn)科里面會(huì )提供一些學(xué)習的機會(huì )，但是數量非常少。因為我們目前還是小公司，不能滿(mǎn)足大家 的需求。你們可以到我們的招聘網(wǎng)站去查一下。我們確實(shí)沒(méi)有辦法完全地滿(mǎn)足大家的要求。同樣的角度來(lái)講我覺(jué)得這種經(jīng)歷不僅僅是在萬(wàn)科，社會(huì )經(jīng)歷不是加分因素。有一些同學(xué)也并不是有豐富的社會(huì )經(jīng)歷，也可以進(jìn)入萬(wàn)科。
第一個(gè)問(wèn)題是，坦率地講萬(wàn)科對專(zhuān)業(yè)人才的選擇是很難的。尤其是同濟大學(xué)。我來(lái)同濟大學(xué)選擇的話(huà)，我注重的其是專(zhuān)業(yè)。我是一個(gè)特殊，你想進(jìn)入萬(wàn)科，就要表現出你與眾不同的獨特的特點(diǎn)。相對來(lái)講我們也會(huì )觀(guān)察同學(xué)的潛力，這個(gè)太難了，尤其是在11月份，簡(jiǎn)歷像潮水一般地時(shí)候，我們在非常短的時(shí)間里，在成本控制的非常緊的時(shí)刻，你有那些獨特的能力讓你的背后篩選簡(jiǎn)歷的同事們眼前一亮是可以的。相對來(lái)講我們每年到不同的學(xué)校的要求是不一樣的。比如在同濟大學(xué)我們注重的是工科的相關(guān)專(zhuān)業(yè)，其他的學(xué)校的要求就不一樣了。這個(gè)是你們不同學(xué)校的優(yōu)勢。畢竟還是各有各個(gè)差距，因為我們面對的是全國優(yōu)秀的學(xué)生。今天我只能遺憾地說(shuō)到這里。
問(wèn)：你好，我已經(jīng)是第二次聽(tīng)你演講了。我有很多學(xué)長(cháng)都已經(jīng)進(jìn)入了萬(wàn)科，他們回來(lái)給我們的經(jīng)驗就是說(shuō)感受最大的就是他們先學(xué)會(huì )做人，再做事。這個(gè)也是他們選擇萬(wàn)科的理由。也就是你所說(shuō)的，你青睞于到其他的公司工作三五年以后，再會(huì )到萬(wàn)科工作。你是不是覺(jué)得先做人后做事的這個(gè)想法是不是可��？
我們知道房地產(chǎn)是依托于大的經(jīng)濟環(huán)境的發(fā)展。你也說(shuō)了萬(wàn)科不僅是在上海發(fā)展，而且在一些二級的城市發(fā)展。具體有哪些城市是怎么樣發(fā)展的？
解凍：萬(wàn)科除了上海以外，我們在無(wú)錫、蘇州、杭州有公司，在廣州、佛山有公司。在北京、天津，沈陽(yáng)、大連、鞍山有公司，同時(shí)我們在成都、武漢有公司。未來(lái)萬(wàn)科還會(huì )進(jìn)入這些城市，我們會(huì )做調研，GDP的素質(zhì)等等。這個(gè)是第一個(gè)問(wèn)題。
再回答微觀(guān)的問(wèn)題。我覺(jué)得你學(xué)長(cháng)的理解不完全到位。所謂的做人是通過(guò)做事表達出來(lái)的。事情做不好就不會(huì )做好人。作為房地產(chǎn)是資源的整合者，我們手中沒(méi)有自己的設計整個(gè)一個(gè)系統，沒(méi)有自己的施工隊，沒(méi)有自己上下游我們是把這些資源整合在一起。這個(gè)過(guò)程當中我們會(huì )需要我們的員工具備良好的情商，所以我們非常重視人的素質(zhì)溝通的能力等等。但是，這些所謂的跟做人和做事還是有相輔相成的。如果僅僅是人情鏈的話(huà)事情是做不好的。我們也強調僅僅會(huì )說(shuō)會(huì )寫(xiě)會(huì )表達事情做不出來(lái)是沒(méi)有發(fā)展的空間的。
問(wèn)：你好，萬(wàn)科是作為一個(gè)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)公司，我看到剛才的一些預制板的施工，這個(gè)作為一個(gè)施工方法的話(huà)，是施工單位來(lái)研究的。萬(wàn)科應該注重的是一個(gè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。我想你們關(guān)注預制板是不是追求多元化？
解凍：應該講這個(gè)工作不是萬(wàn)科來(lái)做，我們要整合上游的一些企業(yè)。很遺憾的是，達到萬(wàn)科這樣要求的企業(yè)非常少，所以我們要幫助這些上游的企業(yè)達到我們的要求。這個(gè)過(guò)程當中萬(wàn)科會(huì )聯(lián)合一些房地產(chǎn)商，對他們有一些投入。但是這并不意味著(zhù)萬(wàn)科會(huì )多元化，我們會(huì )提供一些標準和要求，甚至在某些程度說(shuō)我們會(huì )提供一些資源支持。你的觀(guān)察非常的細致謝謝。
問(wèn)：我想問(wèn)一下，萬(wàn)科倡導一種是工業(yè)化住宅生產(chǎn)標準化設計，但是設計是非常強調個(gè)性的，設計人才也不希望在企業(yè)里面受到一種思維的束縛，就是說(shuō)，設計人才如果進(jìn)入萬(wàn)科，他會(huì )不會(huì )受到企業(yè)思想的束縛，然后萬(wàn)科需要什么樣的設計人才？
解凍：你的問(wèn)題問(wèn)得非常好。實(shí)際上來(lái)講萬(wàn)科強調工廠(chǎng)化，實(shí)際上跟設計師充分的個(gè)性的張揚之間有一致的地方也有向背的地方。對于工廠(chǎng)化來(lái)講我們是強調形勢向的工廠(chǎng)化，在某一個(gè)施工的階段還是設計的。作為我們的設計師我們都是要尊重設計師的個(gè)性的張揚。如果你看到我們的作品的話(huà)你會(huì )知道我們對作品的要求非常高，我們對設計師創(chuàng )新的能力也是非常的看中的。所以我想如果具備有良好訓練，同時(shí)設計思想又是非常的超前的在我們的萬(wàn)科有非常好的發(fā)展。有一點(diǎn)，我們是房地產(chǎn)商，我們更多的是做住宅建設，我們會(huì )涉及到業(yè)主的需求，各位你有沒(méi)有留意到，我們是在客戶(hù)細分基礎上的工廠(chǎng)化，標準化，所謂的工廠(chǎng)化標準化都是以滿(mǎn)足客戶(hù)需要為要求的。我們并不是完全憑自己天馬行空。這個(gè)是房地產(chǎn)相對的一些工匠來(lái)講受到的束縛可能會(huì )大一些。畢竟我們是商業(yè)企業(yè)。
最后一個(gè)問(wèn)題。
問(wèn)：我想問(wèn)一下，萬(wàn)科每年招聘的新動(dòng)力里面會(huì )有一些本科、碩士、博士或是海歸派，根據這些不同的學(xué)歷會(huì )不會(huì )有不同的待遇？
解凍：本科、碩士和博士等等剛進(jìn)去的時(shí)候還是有一些差別的，逐漸逐漸的這些差距會(huì )縮小，這些也要看個(gè)人的業(yè)績(jì)來(lái)說(shuō)話(huà)的。
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