提取住房公積金的全部詳細信息
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提�。�
(1)購買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷(xiāo)戶(hù)提�。�
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據辦理支取。
2.購買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門(mén)開(kāi)據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分攤到本戶(hù)的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據的.大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過(guò)本人分攤房租中超過(guò)本人工資收入5%的部分，應提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個(gè)人儲蓄賬戶(hù)明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶(hù)中。
提取的時(shí)間:
購房提取需在產(chǎn)證辦出后方可申請提取，同時(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請提取的，將視為自動(dòng)放棄;
提前一次性結清貸款的提取，必須自結清之日起三個(gè)月內辦理，超過(guò)三個(gè)月未申請提取的，將視為自動(dòng)放棄。
五、提取住房公積金的手續:
職工申請提取首先應攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請，單位在審核后出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書(shū)》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書(shū)》)，然后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續。審核通過(guò)后銀行會(huì )將款項劃轉入您名下的建行活期儲蓄存折。
六、提取住房公積金的材料:
1、單位出具的《住房公積金提取證明》和《住房公積金提取申請書(shū)》;
2、提取申請人身份證及社會(huì )保障卡原件和復印件。
3、購房合同、購房發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權證、提取人與購房人的關(guān)系證明。
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