2014黃岡市進(jìn)一步放寬住房公積金貸款條件
市進(jìn)一步放寬住房公積金貸款條件
公積金貸款手續繁瑣，受理審核時(shí)間長(cháng)，過(guò)去一直被市民吐槽。昨日，記者從相關(guān)部門(mén)了解到，我市從今年7月份開(kāi)始，已啟用公積金個(gè)人貸款“一本通”業(yè)務(wù)，大大簡(jiǎn)化了業(yè)務(wù)辦理流程和時(shí)間。
同時(shí)，繼去年上調住房公積金貸款額度至30萬(wàn)元后，今年又傳來(lái)好消息，我市住房公積金支持住房消費力度將進(jìn)一步加大。
個(gè)貸條件進(jìn)一步放寬
受到今年房貸新政的影響，我市公積金貸款業(yè)務(wù)辦理量同比增加了8%。這次住房公積金支持住房消費政策的調整，主要是放寬了住房公積金提取條件和貸款年限，擴大了按揭貸款樓盤(pán)數量，極大解決了年輕職工貸款購房的剛性需求。
“對連續繳存6個(gè)月的職工，允許使用公積金貸款購房;對購房面積少于90平米的，首付比例降為20%;最高貸款年限由20年提高至25年。”據市住房公積金管理中心主任黎勝?lài)榻B，市住房公積金管理中心及時(shí)出臺了《特困職工提取住房公積金暫行辦法》，對城鎮低保戶(hù)、重大疾病患者允許提取住房公積金。
擴大按揭貸款樓盤(pán)
目前，我市與市住房公積金管理中心簽約的按揭樓盤(pán)達18家，能較好地滿(mǎn)足年輕干部職工的購房需求。市民可以網(wǎng)上查詢(xún)政策法規公告解釋、網(wǎng)上貸款預審預約、網(wǎng)上支取預審預約。
黃岡公積金通過(guò)放寬貸款條件，積極助力年輕人和中低收入家庭實(shí)現安居夢(mèng)，公積金的住房保障功能進(jìn)一步凸顯。截至2014年8月底，全市公積金歸集總額78.5億元，余額56.02億元，繳存人數23.3萬(wàn)人，制度覆蓋率達到95%;共有5.5萬(wàn)人提取公積金用于購建房和償還公積金貸款，提取金額13.76億元，累計為3.5萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放公積金住房貸款21.95億元，有力地促進(jìn)了黃岡房地產(chǎn)市場(chǎng)的'發(fā)展，為繳存職工實(shí)現住房消費提
供了最大便利 公積金貸款業(yè)務(wù)10分鐘完成
在黃州大道市住房公積金管理中心看到，幾位市民正在辦理房屋公積金貸款業(yè)務(wù)。由于公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，才能辦理公積金貸款;因此，公積金貸款的手續較一般商業(yè)住房貸款的手續更為復雜，辦理時(shí)間也比較長(cháng)。
以前，市民手中都拿著(zhù)厚厚一疊資料，依次排隊等候;現在，市民只需按要求填寫(xiě)“一本通”上的資料，準備好相關(guān)證明，然后將它交由工作人員就行了，整個(gè)過(guò)程不超過(guò)10分鐘。
翻開(kāi)市民填寫(xiě)的“一本通”，記者發(fā)現，里面不僅清楚列明了申請貸款需要提供的資料清單，還將借款人單位保證函、擔保書(shū)、結(離)婚證、房屋查詢(xún)證明、購房合同等所有資料都預留了填寫(xiě)和粘貼的位置。市民在辦理貸款時(shí)一目了然，十分方便。
“實(shí)行公積金貸款‘一本通’，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了公積金貸款手續，縮短了辦事流程。將原有的質(zhì)押貸款合同、按揭貸款合同、抵押合同三類(lèi)合同的內容進(jìn)行科學(xué)整合，實(shí)現了一本合同簽字、一個(gè)印章生效、一次性辦結。”市住房公積金管理中心主任黎勝?lài)f(shuō)道，僅10月8日下午1個(gè)小時(shí)便審批了22戶(hù)、貸款金額500萬(wàn)元。同時(shí)，審批時(shí)限由從前半個(gè)月一審縮短為一周一審，提高了辦事效率，方便了廣大職工群眾。截至8月19日，全市10個(gè)公積金辦事處使用個(gè)貸“一本通”共發(fā)放貸款168筆，3065.5萬(wàn)元。
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