上海住房公積金貸款條件及流程

　　上海住房公積金貸款

　　根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房貸款實(shí)施細則》及《上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細則》規定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿(mǎn)足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關(guān)流程。

　　上海住房公積金貸款流程

　　【承辦機構】：上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)/住房置業(yè)擔保有限公司網(wǎng)點(diǎn)/受托銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　【辦理時(shí)間】：9：00 - 17：00(節假日除外)

　　【辦結期限】：審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作，放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日

　　【咨詢(xún)熱線(xiàn)】：021-12329

　　【貸款額度】：公積金貸款額度

　　申請上海公積金貸款要求

　　1、個(gè)人購房貸款;

　　2、個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房貸款;

　　3、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。

　　上海公積金貸款條件

　　【基本貸款條件】

　　1、具有城鎮常住戶(hù)口;

　　2、申請貸款前6個(gè)月連續正常繳存住房公積金;

　　3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　【不同情況下住房公積金貸款條件】

　　1、購買(mǎi)經(jīng)濟適用房貸款條件：已簽訂《上海市經(jīng)濟適用住房預(出)售合同》;

　　2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：

　�、俳ㄔ�、翻建自住住房應提供市、區規劃部門(mén)頒發(fā)的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶(hù)簡(jiǎn)屋的修繕應提供本市房地部門(mén)頒發(fā)的督修單等批準文件;

　�、诮ㄔ�、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;

　�、叟c施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

　�、苋艚杩钌暾埲藷o(wú)法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。

　　上海住房公積金貸款資料說(shuō)明

　　【基本貸款資料】

　　1、住房公積金賬號及身份證;

　　2、戶(hù)口簿及有效婚姻證明，已婚提供婚姻證明，未婚提供未婚證明，離異提供離婚證;

　　3、其它相關(guān)資料。

　　【不同情況貸款資料】

　　1、新建商品現房住房公積金個(gè)人購房貸款所需資料：同購買(mǎi)期房資料基本一樣，有區別的是現房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預售許可證及預告登記證。

　　2、住房公積金個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房貸款(新建經(jīng)濟適用住房現房)所需資料：同購買(mǎi)期房資料基本一樣，有區別的是現房需提供大產(chǎn)證，而期房提供預售許可證及預告登記證。一個(gè)是出售合同，一個(gè)是預售合同。

　　3、二手房住房公積金個(gè)人購房貸款資料：同購買(mǎi)期房資料基本一樣，有區別的是二手房需提供房產(chǎn)證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執照、法人身份證、預售許可證(均為復印件)，預告登記原件和復印件、開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號。

　　4、新建商品期房住房公積金個(gè)人購房貸款所需資料：

　�、儋彿亢贤�原件和復印件;

　�、谑赘犊畎l(fā)票原件和復印件;

　�、坶_(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;

　�、荛_(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號;

　�、萜渌�房屋權利人同意抵押的承諾書(shū)原件;

　�、奁渌�資料(受理機構根據需要收取)。

　　5、住房公積金個(gè)人購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房貸款(新建經(jīng)濟適用住房期房)所需資料：

　�、佟渡虾Ｊ薪�(jīng)濟適用住房預售合同》;

　�、谑赘犊畎l(fā)票;

　�、坶_(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;

　�、荛_(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號;

　�、莸盅撼兄Z書(shū);

　�、奁渌�資料(受理機構根據需要收取)。

　　6、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需資料：

　�、俟こ套曰I資金憑證(不低于工程款的30%);

　�、诠こ毯贤�及相關(guān)附件;

　�、凼┕�單位的營(yíng)業(yè)執照或資質(zhì)證明;

　�、軈^縣規劃部門(mén)頒發(fā)的建設工程規劃許可證(零星)(建造、翻建自住房時(shí)提供);

　�、輩^縣房地部門(mén)頒發(fā)的督修單等批準文件(大修自住房時(shí)提供);

　�、薹慨a(chǎn)證或其他相關(guān)權利證明;

　�、咂渌�房屋權利人同意抵押的承諾書(shū)原件;

　�、嗥渌�資料(受理機構根據需要收取)。

　　上海公積金貸款流程

　　1、現場(chǎng)申請貸款流程：申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)，借款人可到購買(mǎi)房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、市住房置業(yè)擔保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請辦理;

　　2、網(wǎng)上申請貸款流程：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)(www.shgjj.com)，通過(guò)住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺申請辦理。

　　流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點(diǎn)或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理——審核通過(guò)的簽訂合同——辦理?yè)�保及抵押手續——受托銀行發(fā)放貸款。

【上海住房公積金貸款條件及流程】相關(guān)文章：

上海公積金貸款流程10-07

常德住房公積金貸款條件03-13

大慶住房公積金貸款條件06-13

煙臺住房公積金貸款條件06-13

辦理住房公積金貸款條件06-27

臨沂住房公積金貸款條件01-29

南通住房公積金貸款條件03-12

深圳住房公積金貸款條件06-28

德陽(yáng)住房公積金貸款流程06-01

住房公積金貸款放款流程01-10