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常德住房公積金貸款條件

時(shí)間:2024-07-29 20:23:18 住房公積金 我要投稿
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常德住房公積金貸款條件

  公積金貸款屬于政策性貸款,按照借款申請人的申請貸款額度和以下限額標準計算確定。小編給大家提供常德住房公積金貸款條件,歡迎閱讀和參考!

常德住房公積金貸款條件

  同時(shí)符合下列條件的職工,可以申請住房公積金貸款:

 。ㄒ唬⿲(shí)際繳存住房公積金一年以上,且在申請貸款前6個(gè)月內無(wú)連續停繳的記錄(軍轉干部從繳納公積金的下月起即可貸款);

 。ǘ┵J款用于購買(mǎi)、建造、大修自住住房,且貸款時(shí)間離購買(mǎi)、建 造、大修自住住房時(shí)間不超過(guò)2年;

 。ㄈ┵彿渴灼诟犊钤谧》靠們r(jià)30%以上(含30%);

 。ㄋ模┯辛己玫男抛u(yù),具有穩定的職業(yè)和收入,有按期償還貸款本息的能力。

  借款人購買(mǎi)、建造、大修的房屋僅限于本市行政區域內城鎮土地上具有所有權的住房,并用于本人居住。

  借款人應當向中心或管理部提出借款申請,填寫(xiě)借款申請書(shū),并提供以下證明材料:

  (一)本人身份證或戶(hù)口簿復印件;

  (二)借款人基本情況,有關(guān)配偶情況,配偶所在單位證明;

  (三)加蓋借款人單位財務(wù)公章的月工資表;

  (四)購房合同或協(xié)議;

  (五)購房首期付款憑證(合同總價(jià)款30%以上)。

  建造自住住房申請住房公積金貸款,除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外,還需提供土地證、建設用地許可證。

  大修自住住房申請個(gè)人住房公積金貸款,除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外,還需提供大修證明,自己和聯(lián)合擔保人的住房公積金余額單,聯(lián)合擔保人在借款人未還清貸款前不得提取賬戶(hù)內的公積金。

  市直單位職工的住房公積金貸款申請,由中心受理;其他單位職工的住房公積金貸款申請,由單位所在地管理部受理。

  中心(管理部)受理借款人申請后,應及時(shí)派人對借款人進(jìn)行貸前實(shí)地調查,調查的主要內容為:

 。ㄒ唬┙杩钊诉貸意愿;

 。ǘ┙杩钇趦鹊倪貸能力;

 。ㄈ┙杩钊耸欠裼糜谫徺I(mǎi)、建造、大修自住住房;

 。ㄋ模┙杩钊寺殬I(yè)的穩定性、收入的穩定性;

 。ㄎ澹┙杩钊说纳鐣(huì )誠信度。

  管理部經(jīng)初審簽署貸款意見(jiàn)后,于每月5日、20日前報中心。中心審貸小組于每月10日、25日集體研究審批全市貸款(節假日順延)。

  經(jīng)審核同意貸款的,應當與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同。

  貸款合同簽訂后,借款人應當辦理抵押物登記和房屋他項權證。

  中心或管理部按貸款合同劃轉委托基金,受托銀行轉帳到借款人開(kāi)設的存款帳戶(hù)。

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