煙臺住房公積金貸款條件

　　按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(cháng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。下面，小編為大家分享煙臺住房公積金貸款條件，希望對大家有所幫助!

　　煙臺住房公積金貸款類(lèi)型

　　煙臺住房公積金貸款類(lèi)型：

　　1.個(gè)人住房公積金貸款

　　個(gè)人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

　　2.個(gè)人住房公積金組合貸款

　　是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

　　3.個(gè)人住房公積金置換組合貸款

　　個(gè)人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過(guò)商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

　　煙臺住房公積金貸款條件

　　1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;

　　2、購買(mǎi)本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同;

　　3、職工申請住房貸款時(shí)，需已繳納房?jì)r(jià)20%以上的預付款(貸款額度要依據職工公積金月繳存額等內容進(jìn)行推算);

　　4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續;

　　5、借款人有穩定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;

　　6、管理中心規定的其他條件。

　　住房公積金貸款需提供的資料

　　1、購買(mǎi)住房的合同原件4份;

　　2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份;

　　3、借款人及配偶的戶(hù)口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份;

　　4、申請人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份;

　　5、保證函1份(根據要求提供);

　　6、房屋抵押登記和公證等手續;

　　7銀行信用報告

　　8、住房公積金管理中心需要的其它資料。

　　申請住房公積金貸款的基本流程

　　1、申請人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請、填寫(xiě)申請表;

　　2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書(shū);

　　3、申請人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續;

　　4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;

　　5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市泗洪縣房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;

　　6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續。

　　住房公積金還款時(shí)間及還款方式

　　1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

　　2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開(kāi)設儲蓄存折，通過(guò)銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶(hù)在每月應還款日之前有足額款項。

　　通過(guò)以上關(guān)于煙臺住房公積金的相關(guān)內容介紹，希望對你了解煙臺住房公積金有幫助。

【煙臺住房公積金貸款條件】相關(guān)文章：

辦理住房公積金貸款條件06-27

臨沂住房公積金貸款條件06-30

南通住房公積金貸款條件09-02

常德住房公積金貸款條件09-03

深圳住房公積金貸款條件06-28

廣州住房公積金貸款條件詳解09-05

西安住房公積金貸款條件07-05

河津：住房公積金提取及貸款條件放寬03-30

臨沂市住房公積金貸款條件06-29

寶雞市住房公積金貸款條件09-02