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蘇州將恢復新房公積金貸款最高八成規定

時(shí)間:2020-10-22 09:29:45 住房公積金 我要投稿

2015蘇州將恢復新房公積金貸款最高八成規定

  蘇州將恢復新房公積金貸款最高八成規定

2015蘇州將恢復新房公積金貸款最高八成規定

  日前,網(wǎng)傳蘇州市住房公積金管理中心決定恢復中小套型住房公積金個(gè)人住房貸款的有關(guān)規定,其中職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款,購買(mǎi)套型建筑面積90平方米(含90平方米)以?xún)鹊钠胀ㄗ》,且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的,新建住房貸款最高限額可計算到住房總價(jià)的80%,存量成套住房(二手房)貸款最高限額可計算到住房總價(jià)的70%。

  記者獲得的這份網(wǎng)傳蘇州市住房公積金管理中心下發(fā)的通知中,要求姑蘇分中心、虎丘分中心自今年12月12日開(kāi)始執行,其他分支機構根據當地實(shí)際,報市中心批準后執行。

  蘇州當地官方消息人士向人民網(wǎng)記者確認了上述網(wǎng)傳文件的真實(shí)性。另外,這位消息人士還透露,蘇州市住房公積金管理中心或將在今天即向媒體和公眾披露這則消息。

  “其實(shí)就是恢復了之前公積金貸款管理的規定。其實(shí)也依然有些限制條件,比如賬戶(hù)余額的十倍,公積金一定的繳存時(shí)限,貸款申請將以最低要求確定。”這位消息人士告訴記者,規定恢復時(shí)間將在本月12日開(kāi)始。

  同期蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)另有消息傳出,蘇州市住房公積金管理中心還將取消原來(lái)的.夫妻雙方最高貸款35萬(wàn)、單身最高21萬(wàn)的限制。

  根據此前蘇州市住房公積金管理中心的規定,職工家庭辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款中,新建普通住房套型建筑面積90平方米以上,首付款比例不低于住房總價(jià)的30%,套型建筑面積90平方米以?xún)?含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房總價(jià)的20%,存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價(jià)的30%。而職工家庭辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款,首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。

  另外,蘇州市住房公積金管理中心還規定,蘇州市新建普通住房每筆不超過(guò)50萬(wàn)元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過(guò)35萬(wàn)元。如借款人及其他共同買(mǎi)受人僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的,新建普通住房最高不超過(guò)30萬(wàn)元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過(guò)21萬(wàn)元。

  其實(shí),在今年10月28日,蘇州市住房公積金管理中心聯(lián)合蘇州市財政局、中國人民銀行蘇州市中心支行即對蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策進(jìn)行調整,其決定從今年10月31日起,公積金貸款申請人最短連續按期繳存期限從12個(gè)月調整為6個(gè)月,第二次辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的,首付款比例從不低于住房總價(jià)的50%調整為不低于住房總價(jià)的30%。另外還取消了住房公積金個(gè)人住房貸款擔保收費項目。

  除此之外,受央行降息影響,蘇州市在最近也正式下調了住房公積金貸款利率。其中,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.5%下調至4.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率也下調0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.0%下調至3.75%。

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