陜西公積金貸款政策2015

　　省住建廳近期將下發(fā)《關(guān)于住房公積金個(gè)人住房異地貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，支持全省10個(gè)設區市和楊凌示范區之間實(shí)現通貸。

　　省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò )信息系統，為開(kāi)辦異地貸款提供業(yè)務(wù)宣傳、相關(guān)表格下載、信息查詢(xún)等便利，并充分利用網(wǎng)絡(luò )和電子信息檔案等新技術(shù)提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結時(shí)限。

　　目前，各住房公積金管理中心近期正在制定當地異地貸款實(shí)施細則，報省住建廳公積金監管處備案。具體細則實(shí)施后，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。公積金貸款未還清的不能申請異地貸款。

　　一、異地貸款范圍

　　全省10個(gè)設區市和楊凌示范區住房公積金管理中心(含分中心)

　　二、異地貸款條件

　　1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡(jiǎn)稱(chēng)“繳存地中心”)連續正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶(hù)狀態(tài)正常的職工，在省內繳存地所轄范圍以外購買(mǎi)自住普通商品住房時(shí)，可向購房地住房公積金管理中心(簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款地中心”)申請辦理個(gè)人住房公積金異地住房貸款

　　2.異地貸款的資格認定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執行貸款地中心的相關(guān)規定

　　3.職工不能同時(shí)分別向繳存地中心和貸款地中心申請兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的，還款期內不能再申請辦理異地貸款

　　三、異地貸款辦理流程

　　以在西安以外繳納公積金，在西安買(mǎi)房為例：在繳納兩年公積金，未申請過(guò)公積金貸款，在西安買(mǎi)房，可向西安住房公積金管理中心申請異地貸款

　　1.申請：借款申請人張先生向繳存地中心提交《住房公積金異地貸款申請表》(制式申請表)

　　2.繳存地中心根據《申請表》進(jìn)行授權，對借款申請人及其配偶的住房公積金賬戶(hù)進(jìn)行異地貸款標注，暫時(shí)凍結其他使用申請，并出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》

　　3.持《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》、《住房公積金異地貸款申請表》和貸款地中心規定的材料，向貸款地中心或其受托經(jīng)辦銀行提交申請

　　4.貸款地中心受理并審核：貸款地中心要通過(guò)繳存地中心住房公積金網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)系統和職工提供的貸款材料核實(shí)借款人的信息，最長(cháng)15個(gè)工作日內做出是否給予貸款的決定

　　5.審核通過(guò):按貸款地中心貸款流程辦理貸款手續，并將辦結情況反饋繳存地中心

　　審核未通過(guò):要在5個(gè)工作日內通知借款申請人和繳存地中心，繳存地中心在5個(gè)工作日內對借款人及配偶的住房公積金賬戶(hù)解除異地貸款標注

　　四、異地貸款怎么還錢(qián)

　　辦妥貸款手續后，要依照借款合同約定，按期償還貸款本息。每年可憑借款合同、還貸明細，向繳存地中心申請提取本人及配偶住房公積金用于償還貸款本息。

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