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2015泉州公積金新政策熱點(diǎn)解讀
2015年泉州市住房公積金新政策內容熱點(diǎn)解讀
房城鄉建設部、財政部、人民銀行日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》�！锻ㄖ芬�，各地要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。
對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
公積金新政策主要內容：
1、職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3、住房公積金貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
4、各省、自治區、直轄市要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
5、住房公積金個(gè)人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
泉州公積金新政策熱點(diǎn)解讀
關(guān)注點(diǎn)1：公積金異地互認、轉移
原政策：職工只能在就業(yè)地貸款買(mǎi)房(部分城市公積金貸款可用于周邊城市買(mǎi)房)。
新政策：各省、自治區、直轄市實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
關(guān)注點(diǎn)2：公積金貸款條件
原政策：職工必須在就業(yè)地連續足額繳存一年(含)以上的公積金，才能具有申請公積金貸款的資格。
新政策：職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上即可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。意味著(zhù)公積金貸款買(mǎi)房的條件門(mén)檻降低，讓更多人可以申請公積金貸款來(lái)買(mǎi)房。
關(guān)注點(diǎn)3：提高公積金貸款額度
原政策：泉州住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬(wàn)元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬(wàn)元。
新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。目前泉州市仍未確定是否調整貸款額度，還需探索研究。
關(guān)注點(diǎn)4：取消多項公積金貸款業(yè)務(wù)費用
原政策：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔保服務(wù)費。據了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達8‰。
新政策：申請公積金貸款過(guò)程中的多項收費項目被直接取消。也就是說(shuō)以后申請公積金貸款過(guò)程中無(wú)須再支出辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。
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