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公積金提取門(mén)檻降低 公積金付房租條件放寬

時(shí)間:2024-09-11 01:53:35 住房公積金 我要投稿
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2015公積金提取門(mén)檻降低 公積金付房租條件放寬

  公積金提取門(mén)檻降低

2015公積金提取門(mén)檻降低 公積金付房租條件放寬

  昨日,住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合下發(fā)通知,放寬租房提取公積金條件。只要連續足額繳存公積金滿(mǎn)3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房,就能提取雙方公積金,支付房租,不再要求提供“租房發(fā)票”。

  武漢(樓盤(pán))市公積金中心相關(guān)負責人昨日告訴記者,正式接到上述文件后,武漢將會(huì )研究執行細則,報公積金管委會(huì )通過(guò)后,即實(shí)施操作。

  記者了解到,三部委發(fā)文中,對租房提取公積金分兩種。租賃商品房的,需要提供本人及配偶無(wú)房產(chǎn)證明;租賃公租房的,需提供房屋租賃合同,以及租金繳納證明。

  其實(shí),武漢很早就允許提取公積金支付房租。但要求每月房租超出家庭月收入20%,同時(shí)必須提供房產(chǎn)部門(mén)統一核發(fā)的房屋租賃證、房屋租賃手續費發(fā)票,以及房租繳費收據,俗稱(chēng)“租房發(fā)票”。

  但由于房東擔心租房收入被納稅,導致目前武漢市場(chǎng)的房屋租賃業(yè)務(wù)中,辦理房屋租賃證的比例極低,職工實(shí)際上很難通過(guò)提取公積金支付房租。數據顯示,2014年,租賃住房人群提取公積金比例,只占全部提取總額的1%左右。“當時(shí)要求提供這些材料并非故意卡申請人,而是為核實(shí)租房的真實(shí)性。”武漢公積金中心表示,與原有政策相比,未來(lái)不再要求“租房發(fā)票”,提取公積金無(wú)疑更為便利。

  去年,武漢曾出臺政策,允許月收入1300元以下的無(wú)房職工,且從未使用過(guò)公積金購房,在正常繳存滿(mǎn)12個(gè)月后,每年提取公積金一次,用于支付其他生活成本。相對而言,三部委發(fā)文后,未來(lái)提取公積金支付房租的適用群體,將不再局限于中低收入職工。

  但值得注意的是,目前武漢對申請公積金貸款,會(huì )根據職工繳存余額、繳存時(shí)間等因素綜合計算。即對于年輕的無(wú)房職工而言,如果未來(lái)有購房規劃,現在提取公積金用于租房將會(huì )減少個(gè)人賬戶(hù)余額,未來(lái)購房時(shí)公積金貸款額度將會(huì )打折扣。因此,業(yè)內人士建議,提取公積金也需要綜合考量個(gè)人置業(yè)安排。

  公積金付房租條件放寬

  北京1月28日電取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉建設部等部門(mén)聯(lián)合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉建設部獲悉的。

  根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明,由各地住房公積金管理委員會(huì )根據當地市場(chǎng)租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實(shí)際房租支出全額提取。

  根據新規定,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時(shí)限內提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格,并將相關(guān)信息依法向社會(huì )公開(kāi)并納入征信系統。

  新規定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無(wú)誤后應即時(shí)辦理。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢(xún)結果證明的,房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費用。

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