2015濟南廣州公積金貸款購房首付新標準
濟南廣州公積金貸款購房首付降至兩成
“兩會(huì )”剛剛結束，濟南、廣州、北京等地陸續出臺關(guān)于公積金的政策。
3月18日，廣州公積金政策調整為，90平米以下首套自住住房，公積金首付比例不低于20%。購買(mǎi)90平方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產(chǎn)，購買(mǎi)第二套房產(chǎn)首付則不低于6成。
此前3月16日，濟南公積金政策與“9·30”政策一致，實(shí)行“認貸不認房”，重新認定“首套房”標準，即擁有1套房還清房貸再購房首付仍算首套。同時(shí)降低首套房首付，購買(mǎi)90平米以下房屋首付比例為兩成，90平米以上房屋首付則為三成。而在此前，公積金貸款首付比例均為30%。
同樣是16日，北京國管公積金貸款賬戶(hù)余額劃定線(xiàn)將由2萬(wàn)元調高至5萬(wàn)元，貸款額度升高。住房公積金個(gè)人貸款的'審批期限由自受理單出具之日起20個(gè)工作日降為15個(gè)工作日。
業(yè)內分析認為，兩會(huì )后，政府開(kāi)始出臺鼓勵自住及改善需求的政策，主要在公積金政策、回購庫存商品房做保障房等，有利于恢復市場(chǎng)的信心。
中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰認為，這主要是因為宏觀(guān)經(jīng)濟不景氣，需要房地產(chǎn)去拉動(dòng)，而很多城市庫存量大，需要快速去庫存。今年兩會(huì )提出了“分類(lèi)指導”的要求，兩會(huì )后各地開(kāi)始研究、貫徹、實(shí)施，因此不符合市場(chǎng)需求的機制將很快退出，未來(lái)還可能從稅務(wù)、信貸政策方面做出調整。
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