慶陽(yáng)市調整住房公積金貸款提取政策

　　5月14日，記者從慶陽(yáng)市住房公積金管理中心獲悉，為提高住房公積金使用效率，支持職工購買(mǎi)自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，根據慶陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì )《關(guān)于提高住房公積金使用效率加快住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的通知》要求，從4月21日起，慶陽(yáng)市推出多項惠民新政策。

　　政策調整后，繳存職工提供戶(hù)口簿或戶(hù)籍管理部門(mén)出具的直系親屬(父母、子女)關(guān)系證明，就能用直系親屬購房手續辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)。

　　據市住房公積金主任姚正乾介紹，在貸款方面，首套房貸款首付比例由30%下降至20%，二套房貸款首付比例由50%下降至30%;貸款最高限額由原來(lái)單職工30萬(wàn)元，雙職工40萬(wàn)元，調整為每個(gè)繳存職工家庭貸款最高額度為50萬(wàn)元。無(wú)論房款是否繳清，均可申請住房公積金貸款。

　　提取方面，繳存職工本人、配偶或其未成年子女因患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血等九種重大疾病且造成家庭生活嚴重困難的，可提取本人住房公積金賬戶(hù)存儲余額。

　　同時(shí)，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理審核審批資料精簡(jiǎn)，借款人不需要再到房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)個(gè)人房產(chǎn)信息(購買(mǎi)三套(含)以上住房申請貸款的'，則不予受理)。從今年5月起，貸款審批權限由市住房公積金管理中心下放到市住房公積金所轄各管理部。

　　姚正乾指出，異地購房職工由繳存地住房公積金管理部門(mén)出具正常連續繳存6個(gè)月以上繳存證明(包括繳存明細)，便可按慶陽(yáng)市住房公積金貸款政策要求在購房地辦理住房抵押或置業(yè)擔保貸款。申請住房公積金聯(lián)保貸款的，抵押比例由100%調整為50%，實(shí)行等額本息還款方式;取消“借款人還款期限滿(mǎn)一年的，可申請提前結清”的政策限制。貸款擔保借款人可自愿選擇工資擔保、住房公積金聯(lián)保、住房抵押,第三方房產(chǎn)擔保,置業(yè)擔保五種擔保方式辦理貸款。“此次政策調整，對職工個(gè)人來(lái)說(shuō)，減輕了職工購房壓力，有助于改善職工的住房條件。同時(shí)，在拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面也有著(zhù)積極的促進(jìn)作用。”姚正乾說(shuō)。

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