遼寧阜新市住房公積金政策的相關(guān)調整
1、我市住房公積金貸款政策有哪些調整？
�。�1）職工連續3個(gè)月繳存住房公積金，且剩余勞動(dòng)合同期限超過(guò)12個(gè)月以上，即可申請住房公積金貸款。
�。�2）住房公積金貸款最高額度調整到不超過(guò)80萬(wàn)元。
�。�3）降低首付款比例，適度提高貸款額度：一手房貸款額度最高不超過(guò)房款的80%;二手房：房齡在五年以?xún)鹊�，貸款額度最高不超過(guò)房屋評估價(jià)的80%;房齡在五年以上的，貸款額度最高不超過(guò)房屋評估價(jià)的60%。
�。�4）申請貸款的職工的直系親屬，可以作為共同還款人，提高職工償貸能力。
�。�5）貸款年限最高為30年，借款申請人借款期限可在法定退休年齡基礎上延長(cháng)5年計算。
�。�6）借款人貸款一年以上可以申請提前還貸。
�。�7）“認貸不認房”：借款人償清前次住房公積金貸款后，次月就可再次申請住房公積金貸款。
�。�8）取消有關(guān)普通商品房的限制，面積在90平方米以下和90平方米以上的房屋，執行同樣的貸款政策。
2、我市住房公積金提取政策有哪些調整？
為緩解繳存職工購房資金不足的狀況，幫助困難家庭渡過(guò)生活難關(guān)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì )第六次全體會(huì )議審議通過(guò)后，市住房公積金管理中心在提取政策方面作了部分調整：
�。�1）我市職工住房公積金各部分提取由需至少間隔5整年已調整為至少間隔2整年。
�。�2）職工本人及配偶無(wú)本市自有產(chǎn)權住房且租住普通住房，在連續足額繳存住房公積金3個(gè)月后，可申請提取住房公積金用于支付房租。
�。�3）職工家庭成員（職工本人、配偶、父母及其未成年子女）患重大疾病，或因遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發(fā)事件造成人身傷害，無(wú)力支付自費醫療費用或因支出自費醫療費用過(guò)高造成家庭生活困難，可以申請提取住房公積金。
3、我市目前下設幾個(gè)住房公積金營(yíng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)？各個(gè)營(yíng)業(yè)服務(wù)大廳的辦公地點(diǎn)和業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)是什么？
為給廣大單位和職工群眾就地就近辦理業(yè)務(wù)提供便利，我們不斷加強縣區級服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設，住房公積金網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)建設日臻完善。在建立市中心營(yíng)業(yè)廳服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的基礎上，阜蒙縣、彰武縣、清河門(mén)區、新邱區四個(gè)縣區級辦事處陸續營(yíng)業(yè)，目前涵蓋市中心及兩縣兩區5個(gè)營(yíng)業(yè)服務(wù)大廳，為繳存職工提供“一條龍”服務(wù)，實(shí)施一站式辦公，使職工辦理公積金業(yè)務(wù)往返勞頓的狀況得到改善。各個(gè)營(yíng)業(yè)服務(wù)大廳的辦公地址和電話(huà)如下：
市中心營(yíng)業(yè)大廳：位于海州區和平路24號，提取業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：2826313，貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)2826975；
阜蒙辦事處：位于阜蒙縣康大天成一品小區4#樓網(wǎng)點(diǎn)7號、8號，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)8827414；
彰武辦事處：位于彰武縣人民大街中段三中網(wǎng)點(diǎn)樓，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) 7731441；
清河門(mén)辦事處：位于清河門(mén)區新昌路124—6、331門(mén)，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) 2708008；
新邱辦事處：位于新邱區陽(yáng)光大街251號8門(mén)，業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)2513111。
4、目前我市住房公積金個(gè)人帳戶(hù)信息查詢(xún)方法有哪些？
市住房公積金管理中心不斷加強信息化建設，積極拓寬各種途徑方便職工查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)情況。目前，我市職工可以通過(guò)4種渠道查詢(xún)住房公積金個(gè)人賬戶(hù)信息：
一是撥打住房公積金語(yǔ)音查詢(xún)電話(huà)12329，隨時(shí)掌握個(gè)人賬戶(hù)信息。此前已辦理查詢(xún)卡的職工，輸入舊卡卡號也可在12329語(yǔ)音電話(huà)查詢(xún)系統中實(shí)現查詢(xún)功能;
二是登錄阜新市住房公積金管理中心網(wǎng)站（http://www.fxgjj.gov.cn）進(jìn)行查詢(xún)；
三是到市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)大廳，利用查詢(xún)機進(jìn)行查詢(xún);
四是到住房公積金管理中心的下設機構阜蒙辦事處、彰武辦事處、新邱辦事處、清河門(mén)辦事處進(jìn)行查詢(xún)。
5、提取住房公積金，具體需要哪些程序？
根據《阜新市住房公積金提取管理辦法》，我市住房公積金的提取程序和方式如下：
1、職工提取住房公積金，對應本人提取的類(lèi)別，應首先準備所需材料原件向所在單位提出申請，由單位對職工的提取條件進(jìn)行初審。
2、單位初審符合提取條件后，為職工出具《阜新市住房公積金提取書(shū)》，并加蓋單位財務(wù)預留印鑒。單位因破產(chǎn)、撤銷(xiāo)等原因已在公積金中心辦理停繳封存手續的除外。
3、職工于國家規定工作日向住房公積金管理中心提出提取申請，同時(shí)提供符合提取條件的材料原件和《提取書(shū)》。
4、住房公積金管理中心受理當時(shí)即刻進(jìn)行審核，并對符合條件的出具提取辦結回單。需要進(jìn)一步核實(shí)的，在3個(gè)工作日內予以答復。
5、住房公積金管理中心根據情況將提取款項劃至提取人所在單位或其本人賬戶(hù)。提取人持提取回單到所在單位或本人賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取現金。
6、提取住房公積金的條件有哪些？
住房公積金的提取是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額取出來(lái)，從而實(shí)現住房公積金的價(jià)值，發(fā)揮其作用的.行為。但是住房公積金提取是有條件的。根據國家有關(guān)規定，我市住房公積金管理委員會(huì )制定了《阜新市住房公積金提取管理辦法》(阜公積金委字[2006]3號)、《關(guān)于部分調整阜新市住房公積金提取政策的通知》(阜公積金委字[2015] 3號文件)�！陡沸率凶》抗e金提取管理辦法》規定：職工提取住房公積金時(shí)，所在單位欠繳公積金不得超過(guò)3個(gè)月。（單位因故辦理住房公積金停繳、與單位解除勞動(dòng)（人事）關(guān)系，并由原單位為其辦理了住房公積金個(gè)人賬戶(hù)封存手續的除外。）
職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：
1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還自住住房貸款的；
3、無(wú)本市自有產(chǎn)權住房且租住普通住房的；
4、家庭遭遇重大疾病、重大事故的；
5、經(jīng)有批準離休、退休的；
6、在職期間死亡的；
7、調離本市工作并在調入地已經(jīng)繳存公積金的；
8、戶(hù)口遷出我市、出國定居、考取國家統招研究生并不在我市繼續繳存的；
9、與單位解除勞動(dòng)（人事）關(guān)系的；
10、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)（人事）關(guān)系的；在具體辦理該項業(yè)務(wù)時(shí)，申請人還需符合提取間隔年限等具體規定。
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