職工住房個(gè)貸選擇公積金貸款勢頭強勁

　　2015年天臺縣職工住房個(gè)貸首選住房公積金貸款勢頭強勁。截至4月底職工住房公積金貸款額達到8806萬(wàn)元，與去年同期相比增加352.28%。

　　據臺州市住房公積金管理中心天臺分中心相關(guān)負責人介紹，如此強勁勢頭，主要有多方面的因素決定。從去年開(kāi)始，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康穩定發(fā)展，上到國務(wù)院下至地方各級人民政府相繼出臺政策穩定發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)。臺州市住房公積金管理中心天臺分中心為響應政府號召，對住房公積金貸款政策也作了相應調整。住房公積金貸款年利率(全國統一)連續調整，3月開(kāi)始五年期以下(含五年)3.5%,五年期以上4%;5月11日開(kāi)始五年期以下(含五年)3.25%，五年期以上3.75%。住房公積金最高貸款額(臺州統一)從原來(lái)的50萬(wàn)(雙職工)、30萬(wàn)(單職工)調整為80萬(wàn)(雙職工)、40萬(wàn)(單職工)。同時(shí)住房公積金貸款首付款比例(臺州統一)降低。即職工使用住房公積金貸款購買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結清相應商業(yè)性購房貸款的'，最低首付款比例為40%。

　　年初臺州市住房公積金管理中心天臺分中心還開(kāi)始實(shí)施組合貸款，即借款人申請住房公積金貸款不足以支付商品房購房款時(shí)，可用同一抵押物，同時(shí)向受托銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，確保職工對購房貸款的資金需求。視作雙職工貸款限制放寬(天臺縣內)：即申請住房公積金個(gè)貸職工配偶非臺州本地職工(臺州內已實(shí)施)，所在地公積金中心出具繳存證明，其戶(hù)個(gè)貸可視作雙職工貸款對待;申請住房公積金個(gè)貸職工配偶未繳存公積金，其直系親屬父母或子女在繳存公積金的可以?huà)炜�，其�?hù)個(gè)貸可視作雙職工貸款對待。

　　臺州市住房公積金管理中心天臺分中心相關(guān)負責人告訴記者，今年前4個(gè)月，我縣住房公積金貸款戶(hù)數達到219戶(hù)，同去年同期貸款戶(hù)數45戶(hù)相比明顯增加。住房公積金貸款優(yōu)惠政策享受得到職工積極回應，在一手房交易不多的情況下，二手房交易量增大購房貸款增多，同時(shí)職工商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉住房公積金貸款增多，有力地促進(jìn)住房公積金貸款積極回升。

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