住房公積金貸款具體流程
想買(mǎi)房?不知道公積金貸款具體流程是怎樣?下面由小編來(lái)帶你了解一下公積金貸款具體流程。
一、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書(shū)面申請書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著(zhù)該通知單到指定的評估機構，對將要購買(mǎi)的`房屋進(jìn)行價(jià)值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著(zhù)《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
五、辦理?yè)Ｊ掷m
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)Ｊ掷m。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書(shū)面擔保證書(shū);如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過(guò)后，申請人就可以簽訂借款合同了。
并不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買(mǎi)房，只有當你滿(mǎn)足了它的申請條件也就是城鎮職工個(gè)人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿(mǎn)一年才有資格提出申請。希望能幫到大家。
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