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2016福建公積金異地個(gè)人住房貸款政策
近日，省政府發(fā)出《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮化建設的實(shí)施意見(jiàn)》，共計40條，要求到2020年常住人口城鎮化率達到67%左右，戶(hù)籍人口城鎮化率達到48%左右。為此我省放開(kāi)落戶(hù)限制，擴大公租房保障范圍，全面開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款。
推進(jìn)農業(yè)轉移人口
市民化
《意見(jiàn)》提出，積極推進(jìn)農業(yè)轉移人口市民化，優(yōu)先解決農村學(xué)生升學(xué)和參軍進(jìn)入城鎮的人口、在城鎮就業(yè)居住5年以上和舉家遷徙的農業(yè)轉移人口以及新生代農民工落戶(hù)問(wèn)題，全面放開(kāi)對高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員落戶(hù)限制。除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取積分制等方式設置落戶(hù)限制，以合法穩定職業(yè)、合法穩定住所(含租賃)、參加社會(huì )保險年限、連續居住年限等為依據，合理確定落戶(hù)條件。
我省將全面實(shí)行居住證制度，以縣(市、區)為單位，制訂出臺居住證持有人享有基本公共服務(wù)和便利的清單和標準，縮小與戶(hù)籍人口基本公共服務(wù)的差距。
《意見(jiàn)》要求保障農民工隨遷子女以流入地公辦學(xué)校為主接受義務(wù)教育;將符合條件的農業(yè)轉移人口及其隨遷家屬納入城鎮醫療救助范疇和社區衛生服務(wù)體系，免費提供健康教育、婦幼保健、預防接種、傳染病防控、計劃生育等公共服務(wù)。
我省將允許進(jìn)城落戶(hù)農民在一定時(shí)期內保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權、宅基地使用權、集體用地收益權。
棚改政策支持范圍
擴大到鎮
《意見(jiàn)》提出，基本建成福州城市軌道交通主框架，啟動(dòng)福州城市快速路、快速公交、有軌電車(chē)等建設;新建道路、城市新區、舊城改造和各類(lèi)園區同步建設城市地下綜合管廊;在城市新區、各類(lèi)園區、成片開(kāi)發(fā)區全面推進(jìn)“海綿城市”建設。
《意見(jiàn)》要求，按照常住人口規模和服務(wù)半徑布局幼兒園、中小學(xué)、醫療衛生機構、養老設施、文體場(chǎng)所、交通樞紐(站點(diǎn))、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等公共服務(wù)設施;打造包括物流配送、便民超市、銀行網(wǎng)點(diǎn)、零售藥店、家政服務(wù)中心等在內的生活服務(wù)圈;建設以居家為基礎、社區為依托、機構為補充的多層次養老服務(wù)體系。
此外，我省進(jìn)一步拓展棚戶(hù)區改造范圍，將棚戶(hù)區改造政策支持范圍擴大到鎮。推進(jìn)棚戶(hù)區改造從實(shí)物安置向貨幣化安置轉變，推動(dòng)政府購買(mǎi)棚改服務(wù)。
全面開(kāi)展住房公積金
異地個(gè)人住房貸款
《意見(jiàn)》提出，建立購房與租房并舉、市場(chǎng)配置與政府保障相結合的住房制度。對不具備購房能力或沒(méi)有購房意愿的常住人口，支持其租房居住。對符合條件的低收入住房困難家庭，提供公共租賃住房或發(fā)放租賃補貼。
此外，采取市場(chǎng)提供房源、政府發(fā)放補貼的方式，支持符合條件的農業(yè)轉移人口租房居住。進(jìn)一步降低公租房準入門(mén)檻，將符合條件的在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫生、教師等人員納入公租房保障范圍。
支持利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，允許將商業(yè)用房等按規定改建為租賃住房。支持租賃企業(yè)投資購買(mǎi)庫存商品住房經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)。推行統一的租房合同示范文本，規范房屋租賃登記備案管理。
在全省全面開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款，滿(mǎn)足繳存職工回戶(hù)籍地購房需求。支持農民進(jìn)城購房，擴大住房有效需求。支持房地產(chǎn)企業(yè)將庫存商品房轉為企業(yè)總部、軟件產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)、眾創(chuàng )空間和旅游、養老、文化地產(chǎn)。
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