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濟南月提取公積金政策解讀

時(shí)間:2024-07-17 15:55:10 住房公積金 我要投稿
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濟南2016年月提取公積金政策解讀

  7月11日,濟南市公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《濟南市住房公積金提取管理實(shí)施細則》(征求意見(jiàn)稿)公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知,近兩年來(lái),濟南公積金中心陸續推出了放寬公積金提取使用的系列政策,近期將推出按月委托提取新措施。

濟南2016年月提取公積金政策解讀

  公積金可以按月提取,對于用公積金買(mǎi)房的人們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)大好消息,可以大大降低每個(gè)月的生活壓力,但是需要注意的是,純商業(yè)貸款不適用此規定。

  有公積金貸款的職工才可辦理按月提取

  通知中明確說(shuō)明可辦理按月委托提取業(yè)務(wù)的職工(以下稱(chēng)委托提取人)包括在公積金中心本部辦理住房公積金貸款且在公積金中心本部繳存住房公積金的借款人和配偶、共有產(chǎn)權的共同借款人和配偶(所有委托提取人必須是在公積金貸款系統中登記的參貸人員),這就意味著(zhù)沒(méi)有公積金貸款的職工是不能辦理按月提取公積金業(yè)務(wù)的。

  申請后次月起每月15日轉賬

  辦理按月提取公積金后,公積金中心將會(huì )從次月起每月15日(遇節假日順延)將約定金額轉入提取人活期儲蓄賬戶(hù),每月轉賬總額度不超過(guò)本細則實(shí)施起該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸金額),提取額度到百元。

  按月提取或滿(mǎn)一年提取只能二選一

  公積金提取由原來(lái)的還款滿(mǎn)一年可提取一次增加了可按月提取,但是兩項業(yè)務(wù)只能二選一,委托提取人辦理按月提取業(yè)務(wù)后不得再到公積金中心提取服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)現場(chǎng)辦理償還公積金貸款提取業(yè)務(wù)。

  除此之外,通知中還要求辦理按月提取的職工公積金貸款必須是正常狀態(tài),沒(méi)有逾期尚未償還的本金及利息,實(shí)施按月委托提取期間,委托提取人的住房公積金賬戶(hù)或公積金貸款出現異常,該業(yè)務(wù)都會(huì )自動(dòng)中止。

  拓展閱讀

  2016年濟南住房公積金提取條件

  提取流程

  1、職工提取住房公積金,首先向本單位提出申請,單位審核個(gè)人提交的相關(guān)材料后,符合提取條件的,填寫(xiě)《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章,由單位經(jīng)辦人或提取人,持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續。對符合提取條件的公積金中心當即審批,對申請人提供的相關(guān)資料需要調查核實(shí)的,公積金中心自受理申請之日起3個(gè)工作日內做出準予或者不準予提取的決定,并通知申請人。

  2、公積金中心審批通過(guò)后,提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。

  3、職工住房公積金已轉入公積金中心托管戶(hù)封存的,可由本人持相關(guān)證明材料和身份證原件及復印件,直接向公積金中心提出申請。

  4、長(cháng)清、章丘、平陰、濟陽(yáng)、商河職工提取住房公積金的,憑規定的申報材料先到當地繳存銀行進(jìn)行初審后,再由銀行將初審材料交公積金中心復核審批,審批通過(guò)的,銀行辦理提取支付手續。

  注:

  1、濟南住房公積金提取授權委托書(shū)

  2、濟南住房公積金提取申請審批表

  提取材料

  1、職工提取住房公積金,應提供《濟南住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復印件。

  2、提取證明材料中沒(méi)有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶(hù)口簿的原件及復印件。

  3、取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。

  4、委托其他人代辦提取的,須出具提取人的《授權委托書(shū)》和代辦人身份證原件及復印件、提取申請人身份證原件及復印件。

  除上述材料外,根據具體提取條件還需提供以下材料

  1、濟南公積金本市購房提取材料

  (1)購買(mǎi)自有住房且未辦理住房公積金貸款的,應提供所購住房的《房屋所有權證》和契稅完稅證明原件及復印件;

  (2)未取得《房屋所有權證》的,應提供濟南市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上備案登記的《商品房銷(xiāo)售合同》原件和稅務(wù)部門(mén)統一印制的購房全款發(fā)票或全款《濟南市房地產(chǎn)企業(yè)預收款收據》原件及復印件。

  2、濟南公積金異地購房提取材料

  異地購買(mǎi)自有住房的,提供所購住房的《房屋所有權證》原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件、《商品房銷(xiāo)售合同》原件和稅務(wù)部門(mén)統一印制的購房全款發(fā)票原件及復印件。

  3、濟南公積金租房提取材料

  4、濟南公積金退休等非住房類(lèi)提取材料

  提取額度

  1、 可全額提取

  (1)離休、退休;

  (2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

  (3)戶(hù)口遷出濟南行政區域或者出境定居;

  (4)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

  2、可部分提取

  (1)購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的城鎮自住住房;

  (2)償還個(gè)人住房公積金貸款本息;

  (3)房租超過(guò)家庭工資收入的規定比例;

  注:1、可部分提取的:在提取職工本人住房公積金賬戶(hù)中存儲余額不足時(shí),不足部分可以同時(shí)支取其配偶和同戶(hù)籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額,支取金額為百元的整數倍。

  2、房租超過(guò)家庭工資收入的規定比例的,超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付,支取金額不得超過(guò)該家庭當年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入12%的部分。

  3、享受城市居民最低生活保障并支付房租的,可以每年支取一次職工賬戶(hù)內的住房公積金,支取金額不得超過(guò)該家庭當年實(shí)際交納的房租。

  提取時(shí)間

  1、提取時(shí)限

  (1)租房類(lèi)提取時(shí)限

  a、在本市無(wú)自有住房租房居住,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。

  b、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費的,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月

  (2)購房類(lèi)提取時(shí)限

  在取得有效憑證和證明材料三年內,一次性提取住房公積金的存儲余額,提取總額度不得超過(guò)購買(mǎi)自有住房的實(shí)際支出,且一套住房只能提取一次。

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